Передача квартиры в счет уплаты алиментов не ребенку а матери
Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов. Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным. Дарить квартиру, чтобы покрыть алиментные выплаты, следует только детям. Если передать супруге, это не освобождает плательщика от обязанностей по алиментам.
Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий
Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ). И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей. Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.
Имущество в счет алиментов
Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.
Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью
Если доход супруга со временем становится намного больше и общий процент возможных выплат превышает стоимость полученного объекта, то родитель, с которым проживает ребенок, может подать иск на повторное рассмотрение дела и назначение дополнительных выплат, основываясь на том, что права ребенка ущемлены.
Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка
Но теоретически, такое возможно. Чаще всего судебные органы просто выносят вердикт относительно того, сколько и как часто алиментщик должен будет перечислять деньги истцу. Принудительные взыскания Хочется передать квартиру в счет уплаты алиментов? Имущество граждан может переоформляться на детей в качестве исполнения родительских обязанностей по содержанию несовершеннолетних. Только на практике подобные решения почти не встречаются. Принудительное взыскание задолженности с алиментщика — это весьма распространенная ситуация. При подобном раскладе получатель действительно имеет возможность получения квартиры за счет алиментов. Но с некоторыми особенностями. Дело все в том, что судебные приставы занимаются взысканием долгов граждан. Они могут арестовать имущество должника, а затем продать его. Вырученные средства направляются на погашение алиментов.
Доля квартиры когда не может быть отчуждена в счет алиментов на ребенка
Существуют нюансы, касающиеся ситуации, связанной с выделением доли в совместно нажитой супругами квартире. При применении ими законного режима владения имуществом каждому из них принадлежит половина квартиры или дома. В ряде случаев суд может увеличить часть жены или мужа (например, в связи с тем, что дети остаются жить одним из них).
Как передать квартиру в счет уплаты алиментов
Но тут все неоднозначно, трудно поддается расчету. Например, Вашему ребенку 3 года, то есть алименты платить еще 15 лет. 1/2 квартиры, к примеру, стоит 1 000 000 руб., Вы ее передаете жене с теми намерениями, что эта передача в счет алиментов будет единоразовой и более алименты платить не нужно. Далее устраиваетесь на работу с зарплатой в 80 000 руб. Стандартная ставка алиментов в таком случае = 20 000 руб. в месяц. Получается, что передачей доли квартиры в счет алиментов Вы оплатили 1 млн./20 тыс. = 50 месяцев, то есть всего лишь на 4 года и 2 месяца вперед (а не на 15 лет, как положено). Вот что имеется в виду под нарушением прав ребенка.
А если официальная зарплата маленькая — то доли квартиры в счет алиментов может хватить.
Юридический форум — ООО Правозащита
Однако спустя время выплативший алименты родитель устраивается на работу с зарплатой в 100 000 рублей. В таком случае ставка алиментов достигает 25 000 рублей в месяц. Выходит, что передача квартиры покрыла только десять, а не пятнадцать лет, как было оговорено. Так, бывшая супруга может вновь обратиться в суд. Но если официальный заработок небольшой, то стоимости подаренной квартиры может хватить.
Квартира в счет алиментов: Как подарить квартиру в счет алиментов
Закон предусматривает возможность зачета алиментов до достижения ребенком восемнадцати лет. Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Подобные сделки должны проводиться по определенным правилам, чтобы они не были расценены, как безвозмездная помощь, предоставление недвижимости в дар или улучшения условий проживания детей.
Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости
Согласна, «что это более — менее хороший вариант,… часть квартиры ребёнок получит уже сейчас». Но это также будет договор дарения, но доли. Поэтому сразу после оформления права собственности ребенка на долю в квартире рекомендую прописать его в ней, т.к. на случай отмены дарения будут доказательства фактической передачи доли и ее использования.
Квартира в счет алиментов с оформлением после совершеннолетия
Соглашение о передачи квартиры в счет алиментов не гарантирует, что бывший супруг не подаст в суд за ущемление прав ребенка. Все дело в зарплате того, кто выплачивает алименты. Например, ребенку три года, значит, выплачивать алименты нужно еще пятнадцать лет. А квартира стоит, к примеру, 3 000 000 рублей. Супруги договариваются, что передача квартиры пойдет в счет алиментов, и больше выплачивать ничего не нужно.
Квартира в счет алиментов: Как подарить квартиру в счет алиментов
Семейный кодекс разрешает передачу плательщиком собственной квартиры ребенку вместо выплаты алиментов в денежной форме. При отсутствии задолженности по алиментам плательщик прекращает перечисление денежных средств с момента вступления ребенка в право собственности на квартиру.
Алименты с продажи квартиры
Для того, чтобы финансовая сторона была объективной, для начала происходит рыночная оценка жилья. Для того, чтобы избежать спорных ситуаций, эту процедуру лучше доверить специалистам. Документ с официальной оценкой будет иметь все реквизиты, на случай, если все-таки придется обращаться в судебные инстанции. Надо учитывать, что раздел жилья не является основанием для отказа выплачивать денежное содержание для ребенка. Оно делится между супругами, и никак не учитываются интересы ребенка.
Квартира в счет уплаты алиментов
Это регулируется статьей 39 СК и определяется как исключительная ситуация. Такое возможно, когда один из родителей остается проживать с несколькими детьми, а другой живет один. Также раздел не подразумевает, что часть квартиры передается детям, она идет исключительно на покрытие расходов по алиментам.
Вместо алиментов квартира
ПОчему тридцать? На ребенка надо тратить 25% от дохода. У БМ автора, значит, доход 120 тыс. р., поэтому платит 30. У автора 60, значит, на ребенка должно идти 15. При этом все забывают, что мать на ребенка тратит все свое время, воспитывает, сидит с ним на больничных, решает все возникающие проблемы и т.д. А папашка просто откупается деньгами.
