Делится Ли Дом Купленный На Материнский Капитал При Разводе
Квартира за материнский капитал при разводе
Если материнский капитал был потрачен на приобретение дома, необходимо соответствующим образом оформить договор на земельный участок, на котором он находится. Владельцами участка, так же как и жилья, являются все члены семьи, обладающие равными долями.
Вместе с обращением в суд, в котором изложена точка зрения истца, необходимо предоставить копии документации (купчую, регистрационные документы на право собственника, кредитный договор, подтверждение использования материнского капитала).
Делится ли дом купленный на материнский капитал при разводе
Обратите на этот нюанс особое внимание! Дело в том, что материнский (семейный) капитал – это целевая выплата, направленная на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей с целью создания условий, обеспечивающих им достойный уровень жизни (ФЗ № 256 ).
Например, дачу или гараж. Другой вариант добровольного раздела — передать свою часть жилья детям вместо ежемесячной выплаты алиментов. Все эти договоры заключают в письменном виде, подписывают и представляют судье. Если все составлено верно, права детей соблюдены, то раздел собственности происходит по этим договорам.
Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе
Семейный кодекс страны предусматривает оценку совместного имущества как такового, что не имело целевого назначения. А материнский капитал — это целевая денежная выплата, что предназначается для покрытия больших финансовых затрат семьи:
Такое дополнительное материальное обеспечение дает возможность не только улучшить свое финансовое положение, но и приобрести жилье. Но часто такая помощь извне не способна улучшить семейный быт, когда дело идет к разводу, вследствие чего возникает множество проблем, связанных с одним-единственным вопросом: как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?
Как по законам РФ при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал
Материнский капитал — это денежные средства в виде сертификата, выдаваемые одному из родителей после рождения второго ребенка, которые можно использовать на обучение в ВУЗе, улучшение условий проживания, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери или отца.
При покупке дома одновременно заключается договор и на землю, на которой находится постройка. Недвижимость не может быть отделена от земельного участка, поэтому оформляется в собственность по долям так же, как и строение на нем.
Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе
Если для покупки нового жилья, кроме основных средств, привлекались не только целевые государственные средства, то есть сумма, прописанная из сертификата на материнский капитал, но и кредитные средства банка, то делиться будет не только имущество, но и долговые обязательства. А значит, если один из супругов претендует на долю квартиры, то он должен до конца исполнять обязанности по погашению ипотеки. Нужно понимать, что разделить квартиру до ее полного погашения нельзя, на момент действия кредита, она в залоге у банка. Только после того, как квартира будет полностью выплачена, оформлена на одного из супругов и установлен факт того, что в общей стоимости квартиры использовались целевые средства государства – в качестве первоначального взноса или снижения остатка общего тела, можно ее разделить. Либо прибегнуть к продаже залогового имущества, но в этом случае нужно понимать, что банк выставит недвижимость на торги, где цена будет значительно ниже рыночной стоимости. С общей стоимости вычтут остаток долга по кредиту, а разницу отдадут супругам, которую можно будет разделить, согласно долям в материнском капитале.
Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному Кодексу РФ целевые средства, выделенные государством в виде помощи российским гражданам, не относятся к статье доходов семьи. Поэтому маткапитал и не будет делиться после развода поровну между супругами, как это происходит с нажитым семейным имуществом.
Порядок раздела недвижимости, купленной на материнский капитал при разводе
Бывают ситуации в жизни, когда супруги не могут разойтись мирно. Общая жилая площадь становится камнем преткновения и причиной конфликтов для родителей. В большинстве случаев угроза спокойствию семьи исходит от мужа. При долевом приобретении дома отец детей имеет право:
Закон, регулирующий выдачу сертификатов на материнский капитал, говорит, что любая недвижимость, купленная с использованием этой дотации, будет оформлена на всех членов семьи, а не на одного собственника. Соответственно, дом или квартира будут разделены на 4 равные доли, которые будут отписаны:
Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе
В теории, бывшие супруги могут договориться о совместном использовании санузла и кухни, но на практике такие ситуации встречаются крайне редко. Подобный раздел может быть актуален только в том случае, если в процессе брака были приобретены две смежные квартиры, используемые как единая жилплощадь.
Особенности составления такого документа описаны в ст.131 ГПК РФ. В связи с большим количеством факторов и особенностей, рекомендуется воспользоваться услугами опытных юристов. В исковое заявление обязательно должны быть включены следующие элементы:
Как делится материнский капитал при разводе
В том случае, если будет принято решение о продаже квартиры с материнским капиталом в качестве ее частичной оплаты, то при разводе потребуется дополнительно обратиться в органы опеки за разрешением, поскольку заинтересованными являются в этом случае еще и маленькие дети.
После развода, если он проходил по обоюдному согласию или же, когда в силу вступает судебное решение, субсидия остается на сертификате, следовательно, числиться она будет за тем из бывших супругов, на кого был выдан соответствующий документ.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
В случае когда семья распалась, муж и жена вынуждены решать вопросы, связанные с разделом совместной собственности. Если полученный сертификат еще не был использован, то супруги должны знать, кому по закону достанутся средства государственной поддержки. Правила раздела имущества между бывшими мужем и женой после прекращения брака предусматривают следующее: целевые выплаты, пособия и дотации общей собственностью не являются, а значит, разделению не подлежат.
После развода один из супругов (обычно отец, поскольку практически всегда дети остаются с матерью) может обменять свою долю в жилье на другое ценное имущество, договориться о выплате её стоимости – либо просто заключить соглашение о том, что доля идет в счёт погашения алиментов. В последнем случае нужно составить договор у нотариуса и оформить передачу доли не бывшей жене, а в собственность детям. В противном случае отец не только лишится права на дом, но еще и не будет считаться исполнившим обязанности по алиментам.
Делится ли дом при разводе купленный на материнский капитал
Возможность раздела такой квартиры ограничена ее стоимостью, а точнее той суммой, которую супруги добавили к материнскому капиталу для покупки. Для ясности стоит привести пример с конкретными цифрами. Итак, одна семья приобрела квартиру за 2 миллиона рублей, а другая за 500 тысяч.
Поэтому маткапитал не является совместно нажитым имуществом и при разводе делиться между бывшими супругами поровну не может. Как делится дом, купленный на материнский капитал?↑ Если супруги решили развестись, то главным для них является раздел имущества. Если жилье было приобретено с привлечением средств маткапитала, то оно оформлялось как общая долевая собственность всех членов семьи.
При разводе делится ли дом купленный на материнский капитал
Государственные выплаты матерям, предоставляются с неоспоримым правом распоряжения вне зависимости от того, состоят ли они на данный момент в законном браке или нет. Даже когда брак считается официально расторгнутым, бывшая жена все равно имеет право на использование материнского капитала при разводе супругов.
В том случае, если в квартире/доме или ином жилом помещении производится ремонт с вложениями на него из материнского капитала, то эти средства не возвращаются. Спорная площадь будет разделена на доли в равных количествах, так как нельзя обходить интересы детей.
Как делится дом, купленный за материнский капитал, при разводе
Купили дом за 453000 за материнский капитал, без добавления собственных средств… хотим развестись с мужем имеет ли он право на долю? считается ли это совместно нажитым имуществом? и куплен 1,5 года назад
Валентина
Купили дом за 453000 за материнский капитал,без добавления собственных средств. хотим развестись с мужем имеет ли он право на долю?считается ли это совместно нажитым имуществом?ведь дом этот детей и куплен 1,5 года назад
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.
«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва
Разделение материнского капитала при разводе супругов
Как тратить деньги, решают члены семьи. По закону воспользоваться денежными средствами семья может не раньше, чем ребёнку исполнится три года. Исключение составляет использование финансовой поддержки на погашение ипотеки, целевого кредита, при внесении первоначального взноса ипотечного кредита (речь идёт о покупке нового жилья). Нужно выбрать одну цель. Раздел выплаты на несколько направлений невозможен.
- отсутствует, отец самостоятельно усыновил второго ребёнка;
- уже мертва (официальное подтверждение);
- объявлена мёртвой, пропавшей безвременно;
- лишена родительских прав;
- отменили усыновление, проводимое матерью;
- матерью было совершено преступление;
- является угрозой жизни, психологического состояния, здоровья детей.
Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал
Выдача маткапитала является одной из мер госпомощи семьям при рождении детей. Данная помощь оформляется в форме именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего и последующего ребенка.
Если же остаться без своей части отец семейства не желает, то у него сохраняется право пользования квартирой – и без его согласия никого нового в помещение вселить нельзя. Даже если жилье было приобретено при помощи сертификата на материнский капитал, оставить бывшего супруга без данного права нельзя.
09 Июн 2019 uristland 463