Для дарения доли квартиры какие нужны документы
Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2021 году инструкции где их получить
Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.
Если в вашем случае подойдет договор дарения доли в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать шаблоны в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка, то сделку могут приостановить.
При дарении доли в квартире какие нужны документы к сделке у нотариуса
- Свидетельство о рождении внука и паспорт, если он совершеннолетний.
- Образец договора дарения квартиры внуку (внучке). Если у внука изменялась фамилия в соответствии с брачными процедурами матери – эти документы необходимо представить. В любом из этих случаев главное – выстроить логическую цепочку родства, основываясь на фактическом (документальном) подтверждении.
Сроки подачи и получения Оформление дарственной в нотариальной конторе производится в течение 1 дня. Приняв и проверив пакет документов, нотариус составляет типовой договор, удостоверяет его и передаёт сторонам. При обращении к юристу или в юридическую компанию составление договора может происходить по договорённости.
Положенный список документов для дарения доли в квартире
- заявление сторон о совершении передачи объекта в дар – образец бланка можно запросить у сотрудников регистрирующих инстанций;
- документ, подтверждающий факт оплаты регистрации;
- документы для удостоверения личности физических лиц или их официальных представителей;
- доверенность, в которой указывается информация о действующем собственнике и об объекте имущества;
- свидетельство о опекунстве несовершеннолетних или недееспособных лиц;
- свидетельство об усыновлении;
- экземпляр соглашения о передаче имущества в дар;
- выписка из домовой книги по адресу передаваемой квартиры;
- оригинал и копия кадастрового паспорта на жилое помещение – заверкой данных документов занимаются сотрудники выдающих бумаги органов;
- экспликация;
- согласие супруга или супруги на передачу недвижимости в дар родственникам или третьим лицам – документ должны быть обязательно оформлен в нотариальном порядке.
Вся собранная документация может быть подана посредством личного обращения или с помощью передачи корреспонденции в единый адрес приема соответствующей документации почтовым отправлением. В некоторых случаях граждане могут заказать обслуживание уполномоченным специалистом на дому. Данная услуга платная, а ее актуальная стоимость напрямую зависит от региона расположения объекта недвижимого имущества.
Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
Важно! Если заключается сделка в отношении доли в праве на жилплощадь, то необходимо заручиться письменным согласием других владельцев, поскольку по закону они наделены преимущественным правом приобретения. Такое дозволение подлежит нотариальному удостоверению.
Для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры. Кроме этого нотариус возьмет согласие у других собственников, если осуществляется дарение доли в праве собственности на жилую площадь. Работник нотариальной конторы выступает законным гарантом совершения акта передачи имущества.
Дарение доли квартиры — какие нужны документы
1. Документы, которые устанавливают право собственности на данную квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2021 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.
Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.
Вопрос повышенной важности: какие документы нужны для дарения доли квартиры близкому родственнику
- составить договор по образцу из интернета, например, либо просто обдумать его условия, а после совместно с адвокатом написать его, заверить.
- Собрать нужные документы (см. выше), их копии.
- Взять расписку от нотариуса о правомерности сделки.
- Все документы занести в кадастровую палату.
- собрать весь пакет документации (см. выше);
- оплатить государственную пошлину (в МФЦ имеются платежные терминалы, поэтому можно произвести расчет прямо на месте);
- данный центр может запросить бумаги в различных инстанциях самостоятельно, но это займет определенное время (сроки не должны превышать установленные ст.13 ч. 3 ФЗ 302).
Документы, необходимые для дарения родственнику доли квартиры
Чтобы супруг смог подарить свою долю в квартире, которая в равной доле принадлежит и второму супругу, нужно сначала выделить ее, это можно сделать в натуре или процентах. Уже после этого можно заключать договор и регистрировать его, так как часть выделена.
- паспорта;
- документа о владении жилым помещением;
- паспорта на жилую площадь;
- чека об оплате пошлины, установленной государством;
- бумаги, содержащей информацию о составе лиц, которые проживают в квартире;
- документа, который подтверждает родство сторон сделки дарения.
Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2021 году
1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2021 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.
Если вы хотите передать кому-то в дар принадлежащую вам квартиру, или кто-то из близких планирует подарить жилую недвижимость вам, соберите документы для дарения квартиры. Какие нужны в 2021 году? Ниже перечислен «необходимый минимум», но помните, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы для дарения.
Какие документы нужны при дарении доли в квартире
Если ваша квартира находится в общей совместной собственности, то дарение такого объекта возможно при наличии согласия всех участников совместной собственности, в случае если Вы дарите долю собственникам других долей в данной квартире, то согласие не требуется.
Согласно ст. 543 ГК по договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому ) вещь в собственность. При заключении договора дарения доли в квартире нужно в обязательном порядке конкретно указать предмет договора, а именно: какая часть (сколько квадратных метров) дарится, в какой квартире (полностью адрес, месторасположение, какой этаж, сколько этажей в доме) и т.
Дарение доли в квартире какие нужны документы
В наши дни ситуации, когда одной квартирой владеет одновременно несколько человек, не редкость. Законодательство не ограничивает этих людей вольно распоряжаться своим имуществом. Поэтому, если кто-то из них пожелает подарить свою долю другому родственнику, нужно просто составить договор доли квартиры.
Образец договора несовершеннолетнему ребенку граждане могут скачать на нашем сайте. Важно, чтобы договор был подписан всеми сторонами сделки. Форма договора дарения доли в квартире родственнику Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению, а затем – государственной регистрации в отделе Росреестра.
Какие документы необходимы для оформления дарственной на долю в квартире
- описание доли, принадлежащей дарителю (плюс описание части от доли собственника, передаваемой в дар, если не дарят только часть);
- личные данные каждой из сторон, в том числе и дети, и их представители;
- адрес жилого помещения, с указанием индекса, города, улицы, номера дома, квартиры;
- метраж передаваемой в дар недвижимости (в квадратных метрах – общая площадь жилья и площадь «подарка»);
- сколько всего этажей в многоквартирнике, и на каком этаже находится жилье;
- дополнительные условия.
После проверки документов и подписания заявления (в двух экземплярах) остается только дождаться завершения регистрации. Если подарок предназначен постороннему человеку (не родственнику), то его получатель будет вынужден перечислить тринадцать процентов от стоимости полученной доли в квартире в пользу государства.
Дарение доли в квартире: перечень документов для оформления и регистрации договора
- правоустанавливающий документ на жилье;
- кадастровый паспорт на недвижимость;
- квитанция об уплате госпошлины;
- личные паспорта обеих сторон;
- справка об инвентаризационной оценке жилья;
- справка о составе семьи;
- согласие дарителя на сделку;
- сведения, которые будут подтверждать родство (свидетельство о браке, рождении, усыновлении).
- личные паспорта сторон сделки;
- заявление сторон сделки;
- квитанция об уплате госпошлины;
- договор;
- правоустанавливающий документ на жилье;
- кадастровый план;
- согласие органов опеки (если сособственник малолетний ребенок);
- справка о составе семьи;
- согласие супруга на дарение.
