Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки

Примерная форма искового заявления о применении последствий недействительности ничтожной сделки по приватизации государственного или муниципального имущества (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

— площадь арендуемого помещения составляет [] , что не превышает установленные законом субъекта РФ предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации/муниципальной собственности.

Согласно положениям Федерального закона от 22.07.2021 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. » (далее — Закон) субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки

Далее, при реализации реституционного требования, имущество далеко не всегда переходит к своему собственнику. Согласно ст. 167 ГК РФ, в таком случае имущество переходит к стороне, заключившей недействительный договор, а это далеко не всегда собственник данной вещи.
Наиболее характерный пример отличия реституции от виндикации заключается в иске участника общества о признании недействительной сделки отчуждения нежилого помещения и применении последствий недействительности в виде возврата обществу нежилого помещения. В данном примере виндикационный иск невозможен, так как участник общества не является собственником на момент подачи иска и не может подавать подобный иск.
Существующая проблема разграничения реституционных и виндикационных при­тязаний проявляется в случаях, когда стороной недействительной сделки, получившей вследствие ее исполнения имущество, является добросовестный приобретатель. Права добросовестного приобретателя подлежат защите, наряду с правами собственника или иного титульного владельца. Мак­симально определенно такая защита проявляется в случае рассмотрения в судах винди­кационных исков.
Традиционно, под виндикационным иском понимается требование собственника (иного титульного владельца) о возврате имущества из чужого незаконного владения, возможность которого прямо предусмотрена ст.301 ГК РФ. Однако удовлетворение такого требования возможно не всегда, причем даже в случае, если истцом выступает собственник такого имущества. Отказ в удовлетворении такого иска возможен, если оно находится у добросовестного приобретателя, возможность ис­требования имущества у которого наличествует только при определенных условиях. Так, в силу п.1 ст.302 ГК РФ, истребование имущества от добросовестного приобретателя воз­можно в случае, когда имущество утеряно собственником или титульным владельцем, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли либо приобретено ими безвозмездно.
Данная норма предполагает, что добросовестный приобретатель при­обрел соответствующее имущество не иначе как по недействительной сделке. Об этом свиде­тельствует п.1 ст.302 ГК РФ, где говорится, что вышеприведенное правило об условиях истре­бования имущества применяется «если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать». В случае отсутствия права на отчуждение имущества, совер­шенная сделка является недействительной. Соответственно возникает основание применить положения о реституции, предусмотренные п.2 ст.167 ГК РФ, в отношении кото­рых ничего не говорится о необходимости учета интересов добросовестного приобретателя. Поэтому при буквальном подходе к нормам о реституции они более выгодны для лица, истребующего имущество у добросовестного приобретателя, поскольку не связаны с условиями истребования имущества в результате предъявления виндикационного иска. Вследствие это­го возникает конкуренция исков, связанная с тем, что у истца появляется право выбора меж­ду реституционным или виндикационным иском.
Оценка существующей конкуренции исков выражена В.В. Витрянским: «то обстоятельство, что покупатель может оказаться в роли доб­росовестного приобретателя, в отношении которого закон не допускает виндикации, не должно служить препятствием для предпринятия собственником иска о последствиях недействительности ничтожной сделки», поскольку «фигура добросовестного приобрета­теля появляется лишь в правоотношениях, возникающих в связи с предъявлением. вин­дикационного иска. ».
К.И.Скловский, критикуя российское законодательство, пишет, что в нем «не проведена последовательная защита добросовестного приобретателя в обо­роте. Если он и защищен, согласно авторитетной юридической традиции, от виндикаци­онного иска собственника, то в рамках реституции истребование вещи, но, конечно, в пользу не собственника, а другой стороны в сделке, не исключено» . Имущество возвра­щается сторонам недействительной сделки, считает К.И.Скловский, «только в силу того, что оно было ранее ими же передано, но никак не потому, что стороны имеют на него ка­кое-либо право» .
В судебной практике при рассмотрении дел о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности часто наблюдается правовая ситуация, когда имущество, на которое истец (собственник) просит распространить действие механизма реституции, находится не у стороны по сделке, а у третьего лица, которое в свою очередь оказывается добросовестным приобретателем. Отсюда возникает вопрос о способе возврата имущества, если оно уже отчуждено третьим лицам.
Этот вопрос был предметом исследования КС РФ в Постановлении от 21.04.2021 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, и других граждан» . Cледуя позиции КС РФ, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения иска об истребовании имущества, если для этого имеются основания, предусмотренные статьей 302 ГК РФ. КC РФ в целях защиты права добросовестного приобретателя ограничил собственника в предъявлении требований о применении реституции во всех случаях приобретения имущества от неуправомоченного традента.
В п.34 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2021г. «О некоторых во­просах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечает­ся, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отноше­ний, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит раз­решению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. При этом далее подчеркивается, что спор о возврате имущества собственнику подлежит раз­решению по правилам ст. 301, 302 ГК РФ именно в тех случаях, когда между лицами от­сутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недейст­вительности сделки.
Кроме того, в соответствии с п.35 вышеуказанного Постановления «если имущест­во приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обра­титься с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительны­ми сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. 301, 302 ГК РФ». Таким образом, нормы о виндикации при­менимы лишь к отношениям между собственником имущества и незаконным владель­цем имущества при отсутствии между ними каких-либо договорных отношений или от­ношения, связанные с последствиями недействительности сделки, по поводу истребуемо­го имущества.
По нашему мнению, в Постановлении Пленума не достаточно четко разъяснено как поступать судам, при подаче иска участника общества о признании сделки недействительной при наличии требований о применении последствий в виде возврата имущества. Исходя из смысла разъяснений можно понять, что суды могут признать сделки недействительными, но отказать в применении последствий предложив собственнику подать отдельно виндикационный иск или суды могут в том же суде признать сделку недействительной и руководствуясь правилами ст.301-302 применить последствия в виде возврата собственнику имущества. Так, суд при разрешении арбитражного дела № А53-2489/2021 удовлетворил иск участника общества, и возвратил имущество обществу.
В то же время, данные разъяснения не должны истолковываться как исключаю­щие право лица, считающего себя собственником имущества, предъявить иск о призна­нии недействительными сделок с этим имуществом, совершенных сторонними лицами. Собственник вполне может быть юридически заинтересован в результатах рассмотрения такого иска, поскольку решение по такому иску может явиться правовым основанием для истребования своего имущества (поскольку подтверждает отсутствие у приобретателя правового титула на данное имущество). Однако по смыслу п.34 рассматриваемого По­становления, такое истребование должно осуществляться на основе предъявления вин­дикационного иска, а не посредством заявления требований о применении реституции по сделкам, стороной которых он не является.
По нашему времени стоит обратить внимание, что добросовестность приобретателя вещи предполагает существование лица, на котором лежит бремя опровержения этой презумпции. Таким лицом, истцом может быть только собственник вещи который не располагает сведениями об условиях приобретения вещи. Бремя доказывания добросовестности приобретения вещи лежит на ответчике. Современная правоприменительная практика возлагает на ответчика по виндикационному иску обязанность доказывания, что он приобрел вещь возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего право его отчуждать.

Интересно почитать:  Обязательно Ли Менять Банковскую Карту При Смене Фамилии

В связи с вступлением в силу с 1 сентября 2021 г. Федерального закона № 99-ФЗ от 5 мая 2021 г. «О внесении изменений в главу четвертую части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» следующие изменения должны быть (могут быть) внесены в уставы ООО, ЗАО, ОАО для приведения их в соответствие с действующим законодательством.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки

Иск подается в гражданском или арбитражном процессуальном порядке по подведомственности и подсудности. Он может быть предъявлен стороной договора или иным лицом, указанным в законе (например, заинтересованным, чьи права и интересы совершенной сделкой затрагиваются).

ВАЖНО! Судом совершенная сделка может быть признана недействительной как полностью, так и в части. Принимая такое решение, суду необходимо мотивировать свою позицию о возможности совершения сделки без той части, которая признана недействительной, и не допускать навязывание договора сторонам, который они не намеревались заключать (п. 100 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2021 № 25).

Исковое заявлени о применении последствий недействительности ничтожной сделки

это определяется никак ее назвал истец, а теми обстоятельствами на которые он ссылается. по хорошему надо читать иск, если есть возможность выложите текст иска, удалив личную информацию, по данному вами описанию похоже что ничтожная, т.к. совершена по недействительной доверенности.

Если за совершением нотариального действия обратился глухой, немой или глухонемой гражданин, то при совершении нотариального действия должен присутствовать грамотный совершеннолетний гражданин (как правило, сурдопереводчик), который может объясниться с ним и удостоверить своей подписью, что содержание доверенности или документа, на котором нотариально свидетельствуется подлинность подписи, соответствует воле обратившегося лица.

Признание сделки недействительной

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки можно подать в течение трех лет с момента ее совершения. Заявить его может любое заинтересованное лицо, но для оспаривания нужно доказать нарушение прав истца. Суд может по своему усмотрению применить последствия ничтожности.

Исковое заявление о признании сделки недействительной, пример которого размещен ниже, можно подать в течение одного года с момента заключения договора. В таком заявлении истец предъявляет сразу два требования: признать соглашение недействительным и применить последствия его недействительности.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки

В силу п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исковое заявление о применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной несовершеннолетним (малолетним) (примерная форма)

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

«__» ____________ ____ г. между малолетним и ответчиком была совершена сделка (заключен договор) N ____ по (предмет сделки), на общую сумму ________________.

Истец является (указать степень родства малолетнего по отношению к истцу) несовершеннолетнего (малолетнего) ____________________ в возрасте ________________ (до четырнадцати) лет, что подтверждается свидетельством о рождении, серия ________ N ________, от «__» ____________ ____ г. и паспортом истца, серия ________ N ________, выданным «__» ____________ ____ г.

В соответствии со ст.28 ГК РФ спорная сделка ничтожна, так как не относится к сделкам, которые малолетний вправе совершать самостоятельно.

Недействительность сделки и их последствия

В тех случаях, когда исполнение по недействительной сделке не было произведено, все исчерпывается признанием ее недействительной. Иное положение складывается при полном или частичном исполнении такой сделки. Здесь возможны имущественные последствия. Во-первых, согласно ст. 167 ч. 1 ГК РФ по недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке (так называемая двусторонняя реституция). Таким образом, устанавливается общее правило о применении к сделкам, признанным недействительными, двусторонней реституции. При этом если окажется невозможным возвратить полученное в натуре (например, в случае уничтожения вещи), то стороны обязаны возместить его стоимость в деньгах; иные последствия должны оговариваться в законе. Во-вторых, к участнику сделки может быть применена так называемая односторонняя реституция, при которой только в отношении одного участника сделки восстанавливается положение, существовавшее до ее исполнения, а второй права на это не имеет, и все то, что было от него получено во исполнение сделки, взыскивается в доход государства. В-третьих, по некоторым сделкам вообще запрещено восстановление сторон в прежнее положение, а все полученное ими по сделке подлежит изъятию в доход государства.

Интересно почитать:  Что пишут в егрп при снятии ареста с квартиры

Угроза представляет собой такое воздействие на психику, при котором участник сделки совершает сделку исключительно под влиянием страха перед имущественным или неимущественным вредом. Необязательно, чтобы угроза исходила от другого участника сделки, она может исходить и от постороннего лица. Сделка будет считаться совершенной под влиянием угрозы лишь в том случае, если угроза считается противоправной. Поэтому угроза кредитора обратиться с иском в суд, если должник не выполняет своей обязанности по договору, не может служить основанием для признания сделки недействительной. Кроме того, имеет значение реальность угрозы, т. е. возможность привести ее в исполнение.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки

Суд, признавая ничтожную сделку недействительной и не применяя последствий недействительности, действует в рамках заявленных истцом требований, хотя законом суду здесь предоставлено право (но не обязанность) применять последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (п.2ст.166 ГК). Вопрос о применении судом последствий недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе, то есть о возможности суда воспользоваться таким правом, является спорным. На первый план в этой проблеме выходят процессуальные аспекты, а именно возможность или невозможность выхода суда за пределы исковых требований. Следует отметить, что если в рамках гражданского процесса такое право суду предоставлено в случаях, федеральным законом (в соответствии с п.2 ст.196 ГПК, а это и есть в частности случай, указанный в п.2 ст.166ГК), то в рамках арбитражного процесса такое право у суда отсутствует (ст.168 АПК). Закрепленная в п.2ст.166 ГК возможность применения судом последствий недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе должна рассматриваться в совокупности с действующими процессуальными нормами, так как это является выходом за пределы заявленных исковых требований. Если такой выход допускается (п.2ст.196 ГПК), то часть вторая п.2ст166ГК подлежит применению, если же такой выход не допускается, то применение указанной нормы для выхода за пределы исковых требований исключается (ст.168 АПК). Необходимо обратить внимание на то, что не любые последствия недействительности могут являться предметом искового требования вообще. Так, не может быть предметом исковых требований конфискационная санкция, заключающаяся в изъятии имущества в пользу государства, так как иск призван защищать частноправовые интересы участников спора. В литературе высказывается два основных подхода к правовой природе последствий недействительности сделки, связанных со взысканием полученного или причитавшегося по сделке в доход государства: данные последствия рассматриваются как конфискация (Д.М. Генкин,Н.В. Рабинович), либо как особая гражданско-правовая мера, разновидность штрафной санкции (Ф.С. Хейфец, Д.О. Тузов). При этом ни один из указанных подходов не вступает в противоречие с вышеизложенным тезисом. Таким образом, по мнению И.Ю. Павловой, применение последствий недействительности не будет являться выходом за пределы исковых требований, если таким последствием является недопущение реституции (ч.2 ст.169ГК).

Приведем пример из судебной практики. Отменяя состоявшиеся по делу судебные акты в части применения последствий недействительности учредительного договора о создании ТОО путем возврата в федеральную собственность спорного имущества, Президиум ВАС РФ указал, что, возвращая имущество в федеральную собственность, суды, по существу, изъяли имущество у лица, которое не являлось участником учредительного договора. Между тем, в силу п.2 ст.167 ГК РФ последствия недействительной сделки могут быть применены лишь к сторонам этой сделки (постановление от 21 ноября 2021 года №9308/06).

Доказываем недействительность сделки по новым процессуальным правилам

На первый взгляд, это противоречит п. 71 Постановления, согласно которому «возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожной сделке, оценивается судом по существу, независимо от истечения исковой давности для признания этой сделки недействительной».

«Совершение лицом действий, способных дать основание считать сделку действительной, в частности, подписание акта сверки, товарных накладных, актов об оказанных услугах, оценивается судом как недобросовестное поведение лица, ссылающегося на недействительность сделки» (Постановление АС Московского округа от 27.10.2021 № Ф05-10568/14 по делу № А40-15580/13-102-145).

Исковое заявление о признании сделки недействительной

  • Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  • Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
  1. Признать сделку по аренде квартиры № 5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир от «10» января 2021 г., N 24 между мной и ответчиком недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению).
  2. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

Вторая часть рассуждений про изменения в ГК РФ: как применить последствия недействительности ничтожной сделки

Во-вторых, сейчас требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может предъявить любое заинтересованное лицо (п. 32 постановления от 1 июля 1996 г. № 6/8 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Практика показывает: при этом требуется подтвердить, что сделка нарушает субъективное право или охраняемый законом интерес истца, а также указать, какие неблагоприятные последствия сделка повлекла для истца.

В-третьих, см. 2 и 3 строку таблицы — закон разграничил два вида требований, связанных с недействительностью ничтожной сделки. И ограничил возможность заявить о ничтожности сделки, не предъявляя при этом требование о применении последствий ее недействительности.