Как погасить задолженность по алиментам путем продажи квартиры если на квартиру надожен арест

Как показывает практика, ни в одном из данных утверждений нет истины. Доходом считается увеличение денежных активов путём вложения их с целью получения прибыли. Продажа квартиры является лишь сменой одной формы собственности на другую — натуральной (жильё) на денежную (сумма от продажи жилья). Дохода здесь нет. Итак, платятся ли алименты с продажи квартиры?

Алименты с продажи квартиры

  • Договориться с банком о досрочном погашении долга, а с покупателем, в счет оплаты за квартиру, о выплате аванса, суммы которого хватило бы на закрытие ипотеки. Задаток должен быть оформлен по всем нотариальным правилам. После погашения задолженности и снятия с квартиры обременения составляется стандартный договор купли-продажи.
  • Перевести с разрешения банка права и обязанности договора кредитования на покупателя, предварительно получив от него сумму, которая обговаривается сторонами.

Купля-продажа квартиры с долгом

Чтобы снять арест по алиментам необходимо погасить задолженность по алиментам, получите доверенность от отца детей для представления его интересов по его алиментным отношениям. Погашать задолженность Вы будете не от своего имени, а от имени отца — плательщика алиментов.

Как погасить задолженность по алиментам путем продажи квартиры если на квартиру надожен арест

В алиментных обязательствах отсутствует срок для добровольного исполнения, но арест на имущество должника может быть наложен только при наличии задолженности. После наложения ареста на имущество у должника есть 10 дней для обжалования акта описи и ареста и постановления судебного пристава о наложении ареста, а также в этот срок должник может погасить сумму задолженности, в противном случае арестованное имущество будет выставлено на реализацию.

Как погасить задолженность по алиментам путем продажи квартиры если на квартиру надожен арест

Например, жильцов могут даже выселить из квартиры за неуплату по кредиту. Конечно, никто не застрахован от наложения ареста на имущество: забыли погасить штраф, возникли финансовые трудности и не смогли заплатить кредит вовремя или же продавец, у которого вы купили квартиру, оказался недобросовестным или же попросту мошенником. Будьте бдительны и берегите себя!

Снятие ареста с квартиры

Отмена обременения жилого помещения возможна только тем же органом, который ранее вынес решение о наложении ограничения. При рассмотрении заявлении о наложении ареста на недвижимость судом общей юрисдикции решение об отмене должно выноситься только на основании соответствующего решения этого же суда.

Арест на квартиру

Суд поясняет, что часть суммы на уплату алиментов может удержаться только в случае, если сбыт жилья осуществлялся в целях экономической деятельности. Эта ситуация возникает, когда плательщик на профессиональной основе занимается риелторской деятельностью и данный вид сделки носит системный характер.

Интересно почитать:  Как получить льготную путевку в санаторий бюджетнику

Производится ли уплата алиментов с дохода от продажи квартиры или другой недвижимости: судебная практика

  • удостоверения личности истца и ответчика;
  • исковое заявление;
  • справки о доходах плательщика;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • справки, подтверждающие родство с гражданином-плательщиком;
  • ходатайство с запросом на поиск места жительства/работы алиментщика;
  • исполнительный лист/решение суда о назначении алиментов;
  • выписки с банковского счета, указывающие на долг по изучаемым выплатам;
  • справки, указывающие на имущество, которое имеется у должника.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры? Судебная практика

Законом возможность оплаты долга алиментщиком самостоятельно предусмотрена в течение 5 дней с момента получения постановления о начале исполнительного производства (п. 12 ст. 30 ФЗ №229-ФЗ).Арест также может проводится и в течение срока добровольного исполнения по судебному акту, в котором указано о необходимости проведения мер, или заявлению взыскателя.Полномочиями по наложению ареста на имущество лица, не оплачивающего задолженность по алиментам, обладает Служба судебных приставов (пп.7 п.1 ст.64 Закона №229-ФЗ).Сотрудники ССП вправе входить в жилые помещения, если решение требует оперативного выполнения, требовать от участков процесса документы, сведения по поводу возникшей ситуации, разъяснения.Арест имущества неплательщика алиментов производится в том же порядке, как и при исполнении актов по другим категориям дел, а именно:

Как погасить задолженность по алиментам путем продажи квартиры если на квартиру надожен арест

Доход с продажи недвижимости не включен в перечень, но в 2021 были введены дополнения, которые расширяют понятие доходов: алименты теперь можно взыскивать с любой сделки, дохода от авторских прав, юридической деятельности. Поскольку сделки с недвижимостью относятся к договорной сфере, возник вопрос по собственности, облагаемой алиментными отчислениями.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

У пристава механизм один. Сначала он возбуждает исполнительное производство и просит в семидневный срок погасить задолженность добровольно, если этого не делается, то он насчитывает на сумму долга еще 7% исполнительного сбора и делает стандарные запросы.
Сбербанк — на предмет счетов.
Налоговая — на предмет источников доходов.
Пенсионный фонд — на предмет уточнения работодателя и размера з/п.
ГИБДД — на наличие авто.
Если что то выяснется то дальше по ситуации. Если есть машина — на нее арест, если есть деньги на счетах то на них арест, если есть работа, то исполнительный лист на работу и там уже будут производить удержания из заработной платы.
Если потребуется то пристав может делать еще много разных запросов — на предмет наличия земельных участков, квартир и т. д.
Судебные приставы лишь исполняют свой долг, их дело получить исполнительный лист, прийти к вам и заставить «подчинится». По сути они имеют право на все, несмотря ни на что. Ваше право будет лишь в том случае, если вы подадите заявление в кассационный суд на перерассмотрение судебного дела об аресте алиментов с рассмотрением каких-либо других взысканий взамен алиментов и т. д. В случае успеха вам все вернется, но для этого нужно много времени, куча доводов и сумасшедшая волокита с бюрократией и мотанием по судебным инстанциям, а еще крепкие нервы! Удачи вам! Любое решение можно обжаловать, главное найти на то основание и явные причины, всей ситуации вашей не знаю. Поэтому все в общем

Интересно почитать:  Новое постановление об установке светоотверждаемых пломб бесплатно в поликлиниках

Оценка акций

  • копии и оригиналы паспортов сторон сделки;
  • документы, подтверждающие право собственности продавца на данный объект недвижимого имущества;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги, оформляемая в ЖЭК или УК;
  • документ, подтверждающий отсутствие налоговой задолженности;
  • доп. соглашение о порядке погашения имеющейся задолженности, если оно было оформлено сторонами;
  • квитанция об уплате госпошлины за совершение сделки в размере 2 тыс. рублей;
  • акты приема-передачи объекта недвижимого имущества, а также средств в уплату его стоимости.

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам: особенности сделки

В случаях, когда приобретение квартиры с обременением из-за долга по коммунальным платежам не подразумевает перевод задолженности на нового собственника, обязанность погашать образовавшуюся задолженность возникает с даты регистрации нового права собственности.

Продажа квартиры с долгами: инструкция

Супруга может получить квартиру в случае любом только в порядке наследования (отдельный получит — вопрос ли она её в случае наследования по закону, нужно тут знать полностью всю ситуацию с супруга родственниками и т.п.). В законе нет ограничения на наследование которое, на имущества наложен арест (разумеется, арест этом при тоже снят не будет, а обязанность причитающиеся уплатить алименты, послужившие причиной ареста, всего скорее последуют за квартирой)

Могут ли наложить арест на квартиру должника по алиментам которая ему подарена

В общей сложности его долг по алиментам составил около 200 тысяч рублей. Когда дело дошло до взыскания долга, судебный приставЗа вознаграждение в 1,5 тысячи рублей отменить арест его имущества. В тот же день намерение отца-алиментщика было передано полицейским.

Мой сайт ->