О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

Как было установлено судом М. является собственником дома по адресу . . согласно регистрационному удостоверению на право собственности от . г. и соответственно ею было приобретено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком размером находящимся по адресу: д. .

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичкановой к Зулькарнаеву Салав о признании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок недействительной, об исключении из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности,

О признании недействительной выписки из похозяйственной книги

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 17 января 2021 года Центральным районным судом города Омска с Ф.С.Д. в пользу Л.А. взысканы * рублей. Апелляционным определением Омского областного суда Омской области от 20 марта 2021 года решение суда оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Сарапульским районным судом рассмотрено гражданское дело о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок не недействительной, прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование иска было указано, что при обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Каракулинский отдел истец узнала, что гражданин З. является собственником земельного участка, который был приобретен ею на основании договора купли- продажи. Ей стало известно, что З. стал собственником земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги. Считает, что З. ввел в заблуждение Администрацию, которая незаконно выдала выписку из похозяйственной книги на земельный участок гражданину З. Считает, что выписка на земельный участок была выдана гражданину З. и зарегистрирован земельный участок незаконно, так как земельный участок принадлежит ей.

О признании недействительными записи в похозяйственной книге

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданных нотариусом Д., наследниками умершего первой очереди являются К.В. и Л.А., каждой из которых принадлежит по * доле в праве на наследственное имущество, в том числе и на * свиней, стоимость которых, в соответствии с отчетом, подготовленным ООО ОМЕКС» по состоянию на 17.06.2021 года составила * рублей.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.С.Д. к Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, нотариусу Д., Л.А., К.В. о признании недействительными записи в похозяйственной книге, справок, свидетельств о праве на наследство по закону, договоров дарения и купли-продажи недвижимого имущества, исключении записей из ЕГРП, признании права собственности, взыскании судебных расходов по апелляционной жалобе истца на решение Омского районного суда Омской области от 13 мая 2021 года об отказе в удовлетворении заявленных требований.

О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Между тем, из похозяйственной книги, а также самой похозяйственной книги поселения не следует, что какая-либо запись в нее в 1996 году была внесена, а похозяйственной книги поселения за период с 1996 года по 2021 год не существует. В связи с чем, суд пришел к правильному выводу о том, что указанные документы не являются основанием для регистрации права собственности на спорное имущество.

Интересно почитать:  Как Через Госуслуги Заменить Инн При Смене Фамилии

О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от . года в удовлетворении иска Дудукина В.Ф. к Самигуллину Р.Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, общей площадью . кв.м. и об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на этот участок отказано. Встречный иск Самигуллина Р.Р. к Дудукину В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о компенсации морального вреда и взыскании материального ущерба, расходов по оплате услуг представителя и расходов по оплате госпошлины удовлетворен частично. Суд обязал Дудукина В.Ф. не чинить препятствий в пользовании земельным участком Самигуллиным Р.Р., расположенном по адресу: . взыскал судебные расходы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Дудукина В.Ф., его представителя по устному ходатайству ФИО6, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания, судебная коллегия приходит к следующему.

О признании недействительной выписки из похозяйственной книги на земельный участок

При оформлении государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, документы представленные в регистрационную службу, в том числе и выданные Администрацией . сельского поселения, прошли правовую экспертизу и проверку законности сделки. Противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными на указанный земельный участок не было установлено.

Администрации . муниципального района к Администрации . сельского поселения и Николаевой . о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года о наличии гражданина права на земельный участок и признании недействительным, зарегистрированного за ответчицей, право собственности на земельный участок площадью . кв.м, расположенный по адресу .

О признании недействительным выписки из похозяйственной книги и свидетельства о праве на наследство по завещанию

Таким образом, в упрощенном порядке регистрация права собственности земельного участка за Баймурзиной *.*. , произведенная на основании выписки из похозяйственной книги и содержащая сведения о наличии у нее земельного участка, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: не соответствует действительности и является незаконной, в связи с чем право собственности на данный участок зарегистрировано также незаконно и подлежит прекращению.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявле Ф.И.О. Ф.И.О. Администрации сельского поселения Старосубхангуловский сельсовет муниципального района Бурзянский район РБ о признании недействительным выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на им Ф.И.О.

Дело № не определено

В соответствии с ч. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Интересно почитать:  Судебная практика о взыскание алиментов одновременно в долях и твердой денежной сумме

Суд, заслушав доводы представителей ответчиков о пропуске сроков исковой давности, в связи с чем в удовлетворении требований истца следует отказать, возражения представителей истца, находит их не обоснованными, и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

  • По срокам предоставления. Органы самоуправления устанавливают их в зависимости от своей загруженности.
  • Списки оснований, по которым в получении справки может быть отказано.
  • Список справок, которые могут получать заверители, количество доступных для них экземпляров.
  • Перечисляются фамилии с должностями лиц, отвечающих за работу со справками. Пишется о режиме работы, кабинетах и адресах, по которым они находятся.
  • Сообщается о том, каким способом можно запросить выписки. Например, письменным заявлением, запросами в интернете или через электронную почту.

Если за ведение отвечает районная администрация, то на титульном листе перечисляют все участки, которые имеют к ней отношение. Обязательно указание улиц, где располагаются представители частного сектора. Поиск требуемых данных будет заметно упрощён, если вносить сведения с использованием алфавитного порядка.

Похозяйственная книга

Если Книга используется районной администрацией, то на титульном листе указывают населённые пункты, относящиеся к обозначенному райцентру. Для городской администрации требуется указывать улицы, на которых располагается частный сектор. Информация вносится в алфавитном порядке, что облегчает поиск требующихся данных.

Иногда приходится искать заказанную запись в нескольких книгах, которые секретарь получает в архиве. Их выдают ему для поиска данных под расписку. После того как справка выписана, документация возвращается с возвращением расписки. Кроме расписки, выдача фиксируется в журнале выдачи. Таким образом, устанавливается подлинность полученной и выданной правоустанавливающей документации.

О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Постановлением администрации . от . года . утверждены акты выбора земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в . сельсовета, в том числе, и в отношении ФИО7 акт от . года, площадью . га (л.д. . ). ФИО7 обязали начать строительство жилого дома и хозяйственных построек и после окончания строительства предъявить жилой дом и хозяйственные постройки для приемки (л.д. . ).

Выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ

Как правило, изначально, земельный участок выделяется человеку по акту органа муниципальной власти. Это может быть распоряжение, постановление и т.д. Данный документы обеспечивают так называемое «первичное» оформление участка, который ранее не был в частной собственности.

Оформление в собственность земельного участка предполагает наличие различных документов. Основной из них – это тот, в котором отражены ваши права на оформляемый участок. Одним из таких документов, в некоторых случаях, может стать выписка из похозяйственной книги.