Заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги
Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
- У владельца нет всех необходимых бумаг.
- Документы оформлены неправильно или содержат неверную информацию.
- У представителя нет полномочий для получения бумаг такого рода.
- Заявитель не оплатил госпошлину или не проводит необходимые работы (например, по устранению незаконной перепланировке).
- При оформлении ипотеки или другого кредита, объектом которого является недвижимость. Практически все банки требуют техпаспорт.
- Для того чтобы установить размер налога.
- Чтобы осуществить перепланировку квартиры.
- Для раздела имущества.
- При оформлении сделки купли-продажи, дарения и т. д.
- Во время оформления квартиры как полученной в наследство.
Как заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги
- Пройти процесс регистрации на сайте. Здесь понадобиться внести паспортные данные и СНИЛС.
- Выбрать раздел из каталога услуг.
- Выбрать отдел БТИ.
- Заполнить бланк соответствующей процедуры, где указывается информация о владельце, недвижимости и т.п.
- Приложить платёжный документ об уплате госпошлины.
- Отправить заявку.
Каждому владельцу квартиры следует задуматься о том, чтобы его недвижимость перешла в собственность. При этом в обязательном порядке оформляется технический паспорт, выдающийся соответственным органом власти. Как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги вы узнаете по нашим инструкциям.
Заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги
Куда обращаться при первичном получении техпаспорта Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом. После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.
Заказав его на адрес ближайшего офиса, вы можете получить его в течение недели. После того как регистрация пройдена, а пароль введен – можете начинать осуществлять получение технического паспорта. Как получить технический паспорт на квартиру через Госуслуги? Введите ваше положение в геопозиции.
Заказ технического паспорта на квартиру через Госуслуги: порядок действий
Платеж вносят в счет конкретного органа БТИ по реквизитам, которые можно взять в отделении, через кассу наличными или на безналичный банковский счет. Подтверждением оплаты становится квитанция, которую нужно приложить к другим документам при подаче на получение техпаспорта.
Собственнику необходимо иметь техпаспорт на квартиру. Он представляет собой документ, где содержатся основные данные о важнейших характеристиках помещения. Исходя из него, можно выделить индивидуальные черты квартиры, а также учесть данные из него при оценке стоимости.
Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги
Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.
- оформить кадастровый паспорт;
- совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
- прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
- уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.
Заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги
Существует ряд небольших нюансов, связанных с процессом оформления технического паспорта. Первое – обязательное заполнение регистрационной формы. Без неё вам не удастся воспользоваться услугами дистанционно.
Второе – сервис не предоставляет бесплатных услуг, поэтому в обязательном порядке придётся оплатить госпошлину, которая составляет примерно 2021 рублей.
Третье – срок действия документа. Согласно российскому законодательству нет чётких временных рамок действия документа. Однако при этом обязательная инвентаризация должна проходить один раз каждые пять лет.
Четвёртое – подавая заявку в режиме онлайн работа над изготовлением документа начнётся тогда, когда уплаченные средства госпошлины поступят на счёт учреждения. Для чего необходим техпаспорт на жилье
Жилищный техпаспорт может понадобиться в следующих случаях:
- паспорт гражданина РФ;
- Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру
- Если покупается квартира с помощью ипотечного кредитования, то банк запросит этот документ на квартиру;
- При оформлении сделок с недвижимым имуществом у нотариуса, за пользование его услугами, будет высчитываться процент от стоимости квартиры, указанной в паспорте;
- Нотариус за оформление Свидетельства о праве вступления в наследство рассчитывает сумму госпошлины, основываясь на кадастровой стоимости. Хотя за клиентом остается право предоставления документа с инвентаризационной или рыночной стоимостью объекта;
- Налоговая служба будет опираться на цену, указанную в КП, рассчитывая налог на доходы физического лица;
- Предоставление КП может потребоваться в судебных тяжбах, касающихся выселения.
Описание помещения с учетом его особенностей делает и технический план, между названными документами существуют различия.
В техплане указываются более подробные сведения об объекте (например, тип стен — несущая или нет; материал: железо-бетон, кирпич и проч.), и главное — в нем отражается расположение помещения на земельном участке, внутри здания с соответствующими координатами. Более того, технический план является документом-основой при составлении кадастрового паспорта: все необходимое переносят из одного документа в другой.
Технический паспорт на квартиру через госуслуги
Заявки на получение технической документации граждан, поданные по Интернету, обычно рассматриваются в течение недели. Подавая документы лично, заявитель должен знать, что получить техпаспорт сразу можно не всегда. Многое зависит от того, для чего именно нужна бумага. Например, если это перепланировка, то нужно время для проверки изменений, которые осуществил собственник.
Платеж вносят в счет конкретного органа БТИ по реквизитам, которые можно взять в отделении, через кассу наличными или на безналичный банковский счет. Подтверждением оплаты становится квитанция, которую нужно приложить к другим документам при подаче на получение техпаспорта.
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
- Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
- Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
- Экспертиза технического состояния жилого имущества;
- Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
- Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
- Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.
Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.
Процесс заказа технического паспорта в БТИ через интернет
Инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта недвижимости и строительного материала, из которого сделаны наружные стены Техническая характеристика фундамента перекрытий, их параметров, арматуры, марки бетона, основных составляющих несущих конструкции Даты возведения здания, сооружения площади объекта недвижимости, его геометрических параметрах
Площади отдельных помещений количества комнат, наличии кладовой Кадастровой стоимости года постройки жилого дома Дата производства последнего капитального ремонта местоположение, адрес Строительного материала наружных и внутренних стен, внутренней отделки помещений инженерных коммуникаций, подключенных к общей инженерной сети систем водоснабжения и водоотведения, отопления, газоснабжения
Инструкция онлайн заказа кадастрового паспорта на квартиру через интернет (неактуально с января 2021 года, подробности ниже)
- Перейдите на страницу сайта Росреестра — http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new.
- На открывшейся странице (картинка ниже):
- Выберите вид документа «Кадастровый паспорт».
- В строке «Об объекте:» выберите «Помещение».
- Заполните адрес квартиры или ее кадастровый номер.
- Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке «Отправить запрос».
- Ваше заявление будет зарегистрировано и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
- Затем на указанный Вами электронный почтовый ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
- На странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_statusвведите номер запроса и текст с картинки, затем кликните на кнопку «Проверить».
- Ниже нажмите на ссылку «Укажите код платежа».
- В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку «Перейти к оплате».
- Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения кадастрового паспорта в бумажном виде — 400 руб., в электронном — 250 руб. К тому же будет небольшая комиссия, которая зависит от способа оплаты.
- Оплатите услугу по выбранному способу.
- В течение 3-5 рабочих дней (бывает дольше) Вам представят кадастровый паспорт на квартиру по выбранному ранее способу. Имея при себе паспорт РФ и номер заказа, бумажный кадастровый паспорт необходимо забрать на почте или в территориальном отделе Росреестра вашего города или региона (зависит от способа, который Вы указали на сайте). Если заказывали электронный вариант, то его пришлют на электронную почту.
Техпаспорт на квартиру – как заказать технический паспорт в БТИ через ГосУслуги
Подчеркиваем, что в случае, если площадь жилищного помещения более 1 км.кв., то за оформление потребуют дополнительный процент. Немаловажную роль в стоимости техпаспорта играет временной фактор. За срочное изготовление документов всегда платили больше, и этот случай – не исключение.
- заявка;
- финансовая документация;
- квитанция на оплату тех.паспорта;
- документы, которые удостоверяют личность;
- документы, которые подтверждают ваше право собственности на данный объект недвижимости;
- в случае если вы действуйте в интересах третьего лица, нужно предоставлять доверенность.
