Заверение договора купли продажи доли ооо
Договор купли-продажи доли в ООО
- Продавец составляет оферту в нотариальной форме – публичное предложение о намерении продать долю/часть доли в уставном капитале с указанием ее размера, номинальной стоимости и цены. Данный документ должен быть направлен в Общество и принят генеральным директором, с проставлением печати организации (при наличии) вместе с присвоением входящего номера и даты получения.
- Покупатели, в свою очередь, составляют акцепт – согласие на приобретение. Акцепт должен быть оформлен так же, как и оферта. После принятия и рассмотрения акцепта в нотариальной форме составляется договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Нотариусом заполняется заявление Р14001, в котором указываются данные участников Общества, у которых произошли изменения в части возникновения, изменения и прекращения права собственности на долю/часть доли в уставном капитале, и направляется в налоговый орган в электронном форме.
Сделка по купле-продаже доли в ООО подлежит нотариальному заверению. В противном случае она считается недействительной. Согласно ст. 21 ФЗ «Об ООО» доля капитала переходит к приобретателю после внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр юридических лиц.
Заверение договора купли продажи доли в уставном капитале ООО
Чтобы доля в уставном капитале перешла другому участнику или даже третьему лицу, необходимо провести сделку по купле-продаже. Условия и порядок подобной сделки строго урегулирован в законодательстве Украины. Чтобы оформление прошло в соответствии со всеми правилами, рекомендуем вам обратиться за помощью к частному нотариусу Меженской К.С., которая быстро и без проблем удостоверит все необходимые документы.
- Паспорт обеих сторон (оригинал).
- Справки, которые указывают на получение идентификационного кода плательщика налогов, от обеих сторон (оригинал).
- Справка от предприятия о том, какая номинальная стоимость доли.
- Справка о полном формировании уставного капитала предприятия.
- Учредительная документация юрлица, в котором будет отчуждена доля:
- Свидетельство о регистрации в государственном органе.
- Устав ООО.
- Извлечение из ЕГР о регистрации юридического лица.
- Форма 4-ОПП.
- Справка из ЕГРПОУ.
- Свидетельство налогоплательщика.
- Протокол из собрания, на котором был назначен директор.
- Протокол из собрания, на котором было принято решение продать долю.
- Отказ от других учредителей о преимущественном праве приобретения (с нотариальным удостоверением).
- Свидетельство о браке и согласие второго супруга на покупку/продажу (при необходимости).
Бесплатные консультации юриста онлайн
Юрлицо (Покупатель)направило оферту физлицу (Продавцу) с предложением продать долю в ООО по оговоренной в оферте цене без дополнительных условий. В установленные Покупателем сроки Продавец направил акцепт в адрес Покупателя. Акцепт зарегистрирован Покупателем. В дальнейшем Покупатель не предпринимает никаких действий по заключению договора купли-продажи. Более того, под различными предлогами отказывается от предложенной им сделки. Продавец, руководствуясь ст. 421 и 445 ГК РФ желает понудить Покупателя к заключению договора на условиях оферты. В чьей компетенции (арбитражного, мирового или гражданского судопроизводства) находится решение данного вопроса?
Договор купли продажи доли в ООО третьему лицу должен иметь нотариальную форму. Скажите, пожалуйста: Должен ли договор доверительного управления долей в ООО иметь такую же форму (нотариальную) как и сам договор купли-продажи доли в ООО, если договор купли продажи доли подписывает (заключает) доверительный управляющий, действующий в рамках ДДУ и по нотариальной доверенности?
Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО
Если доля или часть доли была получена в порядке правопреемства или в иных случаях, не требующих или ранее не требовавших нотариального удостоверения, полномочие лица, отчуждающего такие долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается документом о переходе доли или части доли в порядке правопреемства или документом, выражающим содержание сделки, совершенной в простой письменной форме, либо при создании общества одним лицом решением единственного учредителя (участника) о создании общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.
Гр. _____________________ (паспорт: серия _______, № _______, выдан «___»________ ____ г., код подразделения ______, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________), являющийся(аяся) участником и обладающий(ая) ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «____________» (далее — Общество), именуемый(ая) «Продавец», с одной стороны, и гр. ______________________ (паспорт: серия ________, № ________, выдан «___»___________ ____ г., код подразделения _________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________), именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
Стоимость нотариального заверения договора купли продажи доли в ооо
Если Вы приняли решение купить или продать долю в ООО, то настоящая статья поможет сориентироваться в этой процедуре и соблюсти действующее законодательство. А оформленная сделка у нотариуса станет вашем гарантом, защищающим ваши права и законные интересы.
В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);
— договор дарения (если дарилось);
— договор мены (если менялось);
— договор передачи (если приватизировалось);
— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);
— cправка о выплате пая (если ЖСК).
Нотариальная сделка купли — продажи 100% доли ООО
Таким образом, оформление сделки купли — продажи доли ООО через нотариуса является гарантом получения всех документов по приобретенному бизнесу, а также что все документы оформлены юридически точно и сделка прошла по всем правилам нормам Российского Законодательства, что является не маловажным фактом.
Наиболее распространенным случаем таких изменений является смена собственника бизнеса и продажа доли в Уставном капитале ООО. Такую смену в организации можно провести разными процедурами. Все зависит от желания и потребностей прежних и новых собственников.
Нотариус договор купли продажи долей ооо
Правила продажи доли в уставном капитале ООО (и других видов отчуждения) определяется ФЗ №312 от 30.12.08, ФЗ №14 от 08.02.98. В 2021 году был введен ряд ограничений, которые позволяют наиболее полно защитить интересы собственников бизнеса от различных злоупотреблений, в том числе и рейдерских захватов. Новые меры показали высокую эффективность, однако они значительно усложнили процедуру купли-продажи доли ООО. Порядок заключения этого договора зависит от статуса ее участников, а также норм, закрепленных в уставе предприятия. В определенных случаях сделка купли продажи доли в ООО должна быть удостоверена нотариально.
В договоре купли-продажи стороны указывают, что расчет будет произведен через депозитный счет нотариуса. После предъявления нотариусу документа, подтверждающего право собственности приобретателя на имущество, нотариус производит перечисление депонированных денежных средств продавцу.
Купля-продажа доли в ООО
1. Пунктом 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) закреплено общее правило, согласно которому сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность договора.
Договор об отчуждении доли между участником, направившим оферту о продаже, и акцептовавшим ее участником будет считаться заключенным в момент получения продавцом акцепта, то есть выраженного в письменной форме намерения другого участника приобрести предлагаемую к продаже долю. Оферта и акцепт могут быть составлены в произвольной форме. Важно лишь, чтобы содержание этих документов ясно выражало намерение направивших их лиц и не противоречило Закону об ООО. Доля в уставном капитале общества, приобретенная в порядке реализации преимущественного права, переходит к ее приобретателю с момента внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов (п. 12 ст. 21 Закона об ООО).
Сделки с долями ООО
- убедиться, что в данном документе отсутствуют пункты о запрете отчуждения доли уставного капитала ООО третьим лицам;
- определить, предусмотрены ли требования о согласии других участников и самого Общества на совершение сделки продажа доли в ООО ;
- установить соответствие стоимости покупки пунктам Устава и Федерального Закона при нотариальном заверении договора купли продажи доли ООО;
- удостовериться, что доля в Уставном капитале, подлежащая отчуждению, оплачена участником Общества полностью (в случае неполной оплаты при продаже доли в ООО нотариус удостоверит только сделку по отчуждению уже оплаченной части доли).
- подготовить комплект документов для оформления сделки купли-продажи доли в ООО согласно нижеприведенному списку
- передать пакет документов (копии) нотариусу для предварительной подготовки проекта договора (подачу пакета документов желательно сделать за 1-2 дня до предполагаемой даты сделки)
- внести предоплату за правовую и техническую подготовку проекта договора
- согласовать дату проведения сделки
Продажа доли в ООО
Таким образом, при отсутствии в Уставе компании или договоре об осуществлении прав участников правил формирования стоимости долей при продаже, стороны сделки могут устанавливать любую цену, устраивающую стороны договора (даже ниже номинальной стоимости). Согласно закону цены, применяемые в сделках купли-продажи, сторонами которых являются лица, которые не могут быть признаны взаимозависимыми, а также их доходы (прибыль и выручка), полученные в результате сделки, признаются рыночными согласно Налоговому Кодексу РФ.
Кроме того, закон позволяет учредителям ООО вносить в Устав иные условия сделок с долями, не противоречащие законам страны. Это может быть однозначно высказанный запрет на продажу долей третьим лицам. Очень важно максимально изучить все возможные нюансы, что позволит провести сделку в срок и без дополнительных сложностей. Поэтому необходимо в первую очередь тщательно изучить Устав Общества, так как в нем часто могут содержаться некоторые ограничения на продажу долей и может быть прописан сам порядок осуществления таких сделок.
Нотариальное заверение сделки по продаже доли в ООО
Если один из участников сделки (или оба) на момент ее заключения состоит в браке, то на встречу с нотариусом должны явиться супруги обоих сторон для нотариального заверения согласия на покупку (продажу) доли в ООО. Если же супруг (супруга) одной из сторон не имеет возможности присутствовать при заключении сделки, то в данном случае необходимо явиться к нотариусу с письменным и нотариально заверенным согласием отсутствующего члена семьи.
В июле 2021 года – вступил в силу обновленный Федеральный закон «Об ООО», закрепивший новый порядок осуществления сделок с долями в уставном капитале ООО. Главным изменением стало введение нотариального порядка оформления сделок по продаже доли в ООО, и именно этот пункт мы и разберем в данной статье.
Предварительный договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ).
1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «________________» (далее по тексту — «Основной договор»), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 — Покупателем доли (части доли) в уставном капитале ООО «_________________» (зарегистрировано «___»_________ ____ г., ________________, ОГРН ________________, ИНН: ________________, адрес местонахождения: _____________________________) (далее по тексту — «Общество»), номинальной стоимостью _____ (__________) рублей, что составляет _____% уставного капитала ООО «_________________» (далее по тексту — «Доля») .
17 Дек 2018 uristland 501