Акт приема передачи земельного участка в аренду
Порядок составления акта приема-передачи земельного участка по договору аренды: пошаговая инструкция по заполнению
«Карпова Алена Викторовна, гражданка Российской Федерации, паспорт (серия и номер) выдан отделом УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорска 1.09.2021г., код подразделения 740-028, зарегистрирована и проживает в г.Магнитогорск, ул.Карла Маркса, д.164, кв.559, далее именуемый «Арендодатель», и Зайцев Валентин Алексеевич, гражданин Российской Федерации, паспорт (серия и номер) выдан УФМС России по Челябинской области г.Челябинск 8.06.2021г., код подразделения 740-001, зарегистрирован и проживает в г. Челябинск, ул.Ленина, 52, кв. 40, далее именуемый «Арендатор», подписали акт, который подтверждает…».
Акт передачи земельного участка по договору аренды составляют в 3-х экземплярах: по одному участникам сделки, третий подписывают для передачи Федеральной государственной службе регистрации. При подписании документа, арендатор также должен получить от собственника земельного участка кадастровый паспорт и план межевания.
Акт приема-передачи земельного участка в аренду
Настоящий Акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 4774:988372:938:991, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Вокзальная, 48 удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «ЗемельРос» в лице Директора по производственным вопросам Михалева Аркадия Семеновича, действующего на основании доверенности от 20 марта 2021 г., передает, а Открытое акционерное общество «РостОк» в лице Генерального директора Степанова Владимира Васильевича, действующего на основании Устава, принимает с «17» сентября 2021 года указанный земельный участок общей площадью 35500 (тридцать пять тысяч пятьсот) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «РостОк» по договору аренды от «12» сентября 2021 года между Открытым акционерным обществом «РостОк» и Закрытым акционерным обществом «ЗемельРос» (далее — Договор).
Действительный акт о приеме-передаче участка земли, образец которого размещен далее, должен составляться заинтересованными лицами (это могут физические или же юридические лица), если такая недвижимость передается во временное пользование какому-либо лицу на условиях оформленной договоренности.
Земля в аренде: передаточный акт не обязателен, но нужен
- реквизиты договора, приложением к которому является акт;
- наименование сторон;
- адресные ориентиры и иные характеристики (кадастровый номер), позволяющие идентифицировать земельный участок;
- документы, передаваемые вместе с земельным участком;
- состояние земельного участка (пригодность для освоения);
- отсутствие на территории зданий, строений, сооружений, препятствующих использованию земли;
- отсутствие у сторон претензий по передаваемому имуществу.
Тем не менее при заключении договора аренды земельного участка рекомендуется подписывать передаточный акт. Дело в том, что при возникновения спора отсутствие такого акта приведет к необходимости доказывать момент, когда земельный участок был фактически передан.
Образец акта приема-передачи земельного участка
Передавая землю в аренду, продавая или покупая ее, меняя или оформляя дарственную, стороны зачастую недооценивают значения передаточного акта. Между тем, именно акт приема-передачи является документом, подтверждающим факт получения земельного участка. Без этого документа невозможно зарегистрировать право собственности на землю. Подписи обеих сторон под актом передачи свидетельствуют о том, что имущество было получено. Приложением к передаточному акту становятся:
Земельный участок может быть передан по акту после подписания договора аренды, мены, купли-продажи. В тексте акта повторяют информацию об участке, которая уже содержится в договоре: площадь, место расположения, кадастровый номер. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, продать его невозможно. Передача в аренду может произойти при точном указании местоположения и границ участка. В акте должна содержаться ссылка на договор с указанием его реквизитов (номера, даты составления). Обязательно следует указать основания для передачи участка: собственность, аренда, бессрочное пользование. Также необходимо привести реквизиты сторон договора. Акт составляют в трех экземплярах – для обеих сторон договора и органов юстиции.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- Подписи, проставленные сторонами.
- Указание на то, сколько всего экземпляров акта составляется. И сколько лиц ответственны за хранение документов.
- Описание претензий. Либо утверждение, что претензии отсутствуют.
- Часть с подробным описанием самого участка. Надо написать, по какому адресу участок располагается, где он зарегистрирован. Из кадастрового паспорта земли берётся номер. То же касается размеров, номера и даты заключения основного договора.
- Преамбула.
Документ обязательно составляется в количестве двух экземпляров. По одному остаётся у каждой из сторон. С одной стороны, в передаточном акте дублируются пункты, уже перечисленные в основном договоре. С другой, акт становится дополнением для договора. И подтверждает факт того, что передача состоялась.
Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка
В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ сделка купли-продажи жилого дома с земельным участком должна совершаться в письменной форме путем составления соответствующего договора и акта приема-передачи либо без акта с последующей государственной регистрацией перехода права собственности. Акт составляется при предоставлении подлинников или копий правоустанавливающий документов и паспортов участников сделки.
ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец«, и
ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель«подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
Образец соглашения о расторжении договора аренды
Арендодатель — Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город К-ск в лице директора департамента Кузнецовой Василисы Васильевны, действующего на основании Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации городского округа город К-ск, распоряжения администрации городского округа город К-ск or 22.07.2021 № 374, с одной стороны, и Арендатор — Общество с ограниченной ответственностью «Контур» в лице директора Петрова Ивана Петровича, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. По взаимному согласию стороны договорились о расторжении договора аренды земельного участка от 02.11.15 №2-6210 (далее Договор) по адресу К-ская обл.. г.К-ск. пр. Ленина, 23 с 07.02.2021 в связи с вводом объект в эксплуатацию.
2. Стороны признают, что на момент составления настоящего соглашения их обязательства по Договору полностью исполнены, взаимных претензий, в том числе и по внесению арендной платы за землю, нет.
3. Арендатор обязуется в течение одного месяца с момента заключения настоящего соглашения за счет собственных средств провести государственную регистрацию настоящего соглашения в Управлении федеральной регистрационной службы по К-ской области.
4. Арендодатель обязуется в недельный срок с момента заключения настоящего соглашения внести соответствующие изменения в учетные данные Арендатора.
Общество с ограниченной ответственностью «Орагнизация №1», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящее соглашение о нижеследующем:
Конференция ЮрКлуба
ОАО имеет договор аренды зем. участка на 49 лет.
Часть этого участка ОАО сдаёт в субаренду по договору субаренды сроком на один год некоемому ООО. Договор подписан, однако передача участка не состоялась. Естественно акта приёма-передачи нет и в помине.
Однако арендатор /ОАО/ требует от ООО оплату по дог. субаренды.
По зданиям или сооружениям всё ясно — ГК РФ имеет статью —
А вот что касается аренды, субаренды земельного участка про процесс передачи участка по договору нигде ничего найти не могу.
Подскажите, кто может — где бы порыться?
Желательно со ссылой или отсылкой к конкретному документу/чтобы в К+ глянуть/.
Заранее благодарен.
Образец акт приема передачи земельного участка по договору аренды
ОАО имеет договор аренды зем. Участка на 49 лет. Часть этого участка ОАО сдаёт в субаренду по договору субаренды сроком на один год некоемому ООО. Договор подписан, однако передача участка не состоялась. Естественно акта приёма-передачи нет и в помине. Однако арендатор /ОАО/ требует от ООО оплату по дог. Субаренды. По зданиям или сооружениям всё ясно — ГК РФ имеет статью. Статья 655. Передача здания или сооружения 1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя.
Порядок составления приемопередаточного акта прост. Сделать это может любой гражданин, понимающий его главную суть, предназначение. Значительно упрощает процедуру использование компьютерной техники. Для примера можно использовать любой образец, имеющийся в открытом доступе и скачать который можно бесплатно.
Акт приема передачи земельного участка со складом в аренду: винкс 11 сезон все серии подряд на русском языке
15 июн 2021 Очень часто передавая землю в аренду или в собственность, меняя или отдавая в дар, стороны не уделят должного внимания. Документы на портале ВАШ ДОМ. Официальные термины и определения в строительстве. Поисковая сиcтема, список запросов, поиск информации. Программно-аппаратный комплекс с веб. Перечень документов по всем юридическим вопросам. Образцы и шаблоны составления актов. 27 апр 2021 Обязательно ли при заключении договора аренды подписывать акт приема- передачи земельного участка, или достаточно только. ОТНОШЕНИЯ НАСЛЕДОВАНИЯ, ЗАВЕЩАНИЕ. Акт о невозможности принять меры к охране.
Договор купли-продажи земельного участка в долевую собственность Акт приемки-передачи оборудования по договору аренды безвозмездного пользования помещениями производственного и складского назначения. 1.2. В соответствии со статьей 2 Устава железнодорожные пути необщего пользования. 1 ноя 2021 Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт К договору купли-продажи земельного участка от __________2021г. Аренды торговых, складских, административных помещений в отдельных случаях зано в акте приема-передачи (передаточном акте), приложениях к договору земельный участок, на котором расположен такой объект.
Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)
1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв.м. с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве _______________ на основании _____________ от «___»_______ ____ г. за N ______, что подтверждается ________________________ N _____ от «___»_________ ____ г., выданным ________________________________.
Мы, граждан___ РФ __________________, дата рождения «___»_______ ____ г., паспорт: серия _______ N ________, выдан «___»______ ____ г. _______________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и и граждан____ РФ ______________________________________, дата рождения «___»_________ ____ г., паспорт: серия _______ N __________, выдан «___»_______ ____ г. ____________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий Акт о нижеследующем:
Переход права на землю без риска с актом приема-передачи земельного участка
Акт оформляется непосредственно на земельном участке, в отношении которого производится переход права пользования (сервитута) или собственности. Обязательно присутствие лиц, участвующих в имущественной сделке с недвижимостью и установленных договором в качестве сторон.
Составление акта, который регламентирует передачу имущества физическим или юридическим лицом, выступающим в гражданско-правовых отношениях стороной отчуждающей земельный участок, даёт гарантию безопасности контрагентам договора. Документ составляют при проведении имущественной сделки:
20 Дек 2018 uristland 455