Кадастровый паспорт на объект недвижимости как получить

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения

  • полный достоверный адрес;
  • номер квартиры на поэтажном плане;
  • кадастровый номер;
  • предназначение объекта (жилое/нежилое);
  • тип жилой недвижимости (комната/квартира);
  • суммарная площадь с указанной жилой площадью;
  • количество этажей в строении, этаж, на котором располагается квартира;
  • инвентаризационный номер;
  • дата последней техэкспертизы;
  • БТИ, оформившее документ.

Формирование ГКН началось в 2021 году, когда вступил в силу закон «О государственном кадастре недвижимости». При этом, до 1 января 2021 года наметился переходный этап, когда для учета недвижимости применялась различная техническая документация: техпаспорт БТИ, план участка и т. д.

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости

• номер участка и дата занесения сведений в госкадастр недвижимости;
• вид недвижимости;
• в случае регистрации здания – его описание, в том числе место расположения на участке и т.д.;
• в случае регистрации земельного участка, необходимо тонное описание его границ.

Практически каждому гражданину в какое-то время приходится столкнуться с вопросом, как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости. Данный документ, как известно, выдается во время регистрации права на объект недвижимости. Как получить кадастровый паспорт и где его выдают, мы расскажем в этой статье.

Получить кадастровый паспорт объекта недвижимости в БТИ

Обратиться в выбранный орган (МФЦ, кадастровую палату или Росреестр). На момент обращения заявитель должен иметь уже полностью подготовленный пакет документов. Практически во всех государственных структурах предусмотрена электронная очередь, поэтому заявителю необходимо взять талон и дождаться очереди Оплатить государственную пошлину реквизиты для оплаты можно получить на информационном стенде или скачать с официального сайта государственного органа. Произвести оплату необходимо в любом банке, как правило, за такой вид услуги комиссия банками не взимается Подать требуемый пакет бумаг специалист, который примет бумаги, проверит их на соответствие установленным требованиям. Если все нормально, специалист заберет документы и выдаст заявителю расписку в их получении, с указанием даты, когда потребуется явиться повторно в учреждение. На основании такой расписки в дальнейшем будут выдаваться документы

Документ содержит все необходимые сведения для регистрации права на определенный объект, в качестве которого может выступать земельный участок, помещение, незавершенное строительство и пр., а также для проведения различных сделок, связанных с названными объектами.

Как получить кадастровый паспорт объекта недвижимости и как внести в него изменения

В настоящее время при оформлении любой сделки по отчуждению недвижимого имущества нужно именно кадастровое свидетельство. Поэтому каждому владельцу зданий полезно будет узнать, как получить или изменить этот правоустанавливающий документ.

После заполнения этих окон нажимаем кнопку «Перейти к сведению о заявителе». Заполняем вновь открывшиеся окна и выражаем согласие с обработкой персональных данных(ставим галочку в окошке рядом с этой фразой). В завершение нажимаем кнопку «Отправить запрос».

Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости

  • вид объекта недвижимости;
  • дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и номер участка;
  • если речь идет о земельном участке — описание границ участка;
  • если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости — описание его местоположения на земельном участке и т.д.
Интересно почитать:  Как рассчитывается льготный отпуск

Вопрос, как получить кадастровый паспорт, представляет интерес для всех категорий граждан. Рано или поздно каждый из нас сталкивается с государственной регистрацией прав на недвижимость, и именно кадастровый паспорт является документом, необходимым в данном случае. О том, как его получить, мы расскажем в нашей статье.

Как получить кадастровый паспорт

Для получения кадастрового паспорта вы должны обратиться в территориальное подразделение органа кадастрового учета — на данный момент это ФГУ «Земельная кадастровая палата» с паспортом, при этом желательно иметь при себе кадастровый номер объекта недвижимости. В отдельных регионах сотрудник, принимающий заявку, просит оставить номер мобильного телефона, так как уведомление о готовности паспорта может быть выслано получателю в виде смс-сообщения. После приема заявления специалист выдает расписку с указанием срока, после которого вы можете явиться за готовым кадастровым паспортом.

Процедуру сбора документов, необходимых для государственной регистрации, к примеру, договора купли-продажи квартиры нельзя назвать легкой. Одним из необходимых документов является кадастровый паспорт на объект недвижимости. Получение этого документа не связано с большими трудностями, однако знать порядок его получения будет нелишним.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Получить кадастровый паспорт на объект недвижимости необходимо, если вы совершаете любую юридическую сделку с недвижимым имуществом, будь то купля-продажа, дарение или вступление в права наследства. Также документ придется обновить после перепланировки, чтобы зафиксировать все внесенные изменения. Нужен паспорт и при выселении жильца из помещения принудительно через суд, а также при въезде в новостройку.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой один из основных документов, который продавцу требуется предоставить для регистрации сделки купли-продажи. Документ по сути является выпиской из ГКН и содержит сведения об объекте. Документ на землю считается актуальным в течение 5 лет, на квартиру- в течение 1 года.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости: что это такое, для чего он нужен и где его заказать

Может состоять кадастровый паспорт и из одной страницы без подробного плана объекта. Это обусловлено отсутствием в ЕГРП необходимых сведений, то есть организация, осуществляющая технический учет не передало в Кадастровую Палату графического изображения помещения.

истинный юридический адрес конкретного объекта недвижимости;

  • предназначение предмета рассмотрения (для жилого использования или нежилого);
  • разновидность объекта (квартира, отдельная комната, дом-особняк и пр.);
  • общая площадь объекта и объем пространства под жилые нужды;
  • полная этажность дома, где располагается объект и его определенный этаж;
  • номер обусловленного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям поэтажного плана;
  • кадастровый номер;
  • инвентаризационный учетный номер;
  • дата, когда проводилась техническая экспертиза;
  • реквизиты БТИ, оформившего документ.
  • Интересно почитать:  Неполная семья льготы и пособия в 2021 году

    Получить кадастровый паспорт на объект недвижимости

    Внимание, важная информация! Для заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2021 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

    Кадастровый паспорт — это документ, подтверждающий наличие государственного учёта. Кроме того, он содержит индивидуализирующие признаки недвижимости: площадь, адрес, кадастровую стоимость, индивидуальный номер, наименование собственника, дату постановки на учёт, данные о предыдущем объекте, наличие обременений, ареста имущества, документ на основании которого данные включены в ЕГРН.

    Процесс внесения изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Еще один документ – это свидетельство о праве собственности. В нем должны быть указаны именно вы. Если же в свидетельстве есть упоминания о других собственниках, то вам необходимо явиться с ними или же предоставить их письменной согласие на внесение изменений подкрепленных подписью и указанными паспортными данными.

    Заявление о внесении изменений пишет лицо, упомянутое в свидетельстве о праве собственности. Но если собственников два и больше, требуется согласие каждого собственника в письменно виде – при отсутствии подобных написанных документов один из собственников, желающих внести изменения не может рассчитывать на предоставление подобной услуги. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости — найдете тут.

    Кадастровый паспорт на объект недвижимости как получить

    • Осуществление госрегистрации имущественных прав на квартиру;
    • Оформление приватизации на объект недвижимости;
    • Регистрация перехода права собственности по договорам купли-продажи, дарения, получение недвижимости в аренду, при обмене недвижимости;
    • Если необходимо предоставить сведения о недвижимости в суды различной инстанции;
    • В случае заключения договора ипотечного кредитования;
    • Для решения споров в досудебном порядке;
    • Если необходимо внести изменения в Кадастр недвижимости после перепланировки квартиры или дома;
    • Во время оформления собственности по наследству.

    Вопрос оплаты за получение кадастрового паспорта очень актуален, поскольку документ выдается только через пять дней после осуществления оплаты. Это можно сделать как при помощи банковской карты, так и через терминалы QIWI. В общей сложности на заполнение указанной формы в Интернете уйдет не более пятнадцати минут. Дополнительной регистрации на сайте Росреестра не требуется.

    Как получить кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Кадастровый паспорт – это документ, который содержит уникальную информацию об объекте недвижимости или земельном наделе. Данный документ предоставляется в виде выписки из государственного кадастра недвижимости. Он может оформляться на квартиру, комнату, офис, здание, в том числе, недостроенное, частный дом и т.д. В нем содержится информация, в зависимости от особенностей объекта.

    Как правило, или иной объект необходим не только физическим, но и юридическим лицам. Он предъявляется для подтверждения собственности в ипотечных учреждениях или нотариальных конторах. Также данный документ позволяет оформить государственную регистрацию в Росреестре.