Как оформить муниципальную квартиру в собственность

Как оформить муниципальную квартиру в собственность

Чаще всего в приватизации участвуют все лица зарегистрированные по указанному адресу. Однако если кто-то из них не желает получать свою долю от имеющейся квартиры, он имеет право написать заявление об отказе от участия в приватизации. При этом за данным лицом сохраниться пожизненное право проживать в оформляемой в собственность квартире, а также возможность участвовать в приватизации в дальнейшем.

А сейчас пришло время оформить в местном отделении кадастровой палаты кадастровый паспорт помещения. В ситуации, когда имеются разногласия между площадью квартиры, зафиксированной в договоре социального найма и площадью устанавливаемой кадастровым паспортом, придется вносить корректировки в договор таким образом, чтобы он соответствовал кадастровому паспорту.

Совет 1: Как оформить в собственность кооперативную квартиру

Кооперативная квартира переходила в собственность владельцам, когда пай выплачивался полностью. Вместе с тем, появились и новые проблемы, например, как получить другую квартиру? В ходе перестройки в 1989 году этот вопрос был урегулирован документом «Об утверждении Положения о продаже гражданам квартир в собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт», в соответствии с которым разрешалось гражданам совершать сделки купли-продажи кооперативных квартир.

Если вы помните, в советское время частной собственности не было вообще. Однако экономическую ситуацию в СССР нельзя было назвать благополучной, особенно неважно обстояли дела с обеспечением граждан жильем. Создав семью, ждать, когда подойдет очередь на получение квартиры, нужно было не один десяток лет. Поэтому, наряду с государственным жильем, появилось кооперативное, что позволило привлекать денежные средства на строительство за счет самих же граждан.

Квартира в муниципальной собственности не прописаны как оформить в собственность

Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности Нанимателям для регистрации права при приватизации необходимо обратиться в ближайший отдел Росреестра с такими документами: Дополнительно может потребоваться решение суда, органов опеки, справки о законности перепланировки и так далее.
Даже если они зарегистрированы в квартире, они не могут претендовать на долю в ней Нет необходимости получать согласие от лиц Которые оформили письменный отказ от участия в приватизации. Однако они могут отозвать и отказ, и тогда процесс приватизации необходимо будет начинать сначала Если после исключения всех перечисленных лиц все же не удается получить согласие всех жильцов, тогда нет законной возможности начать приватизационный процесс. Тогда БТИ должно признать комнату или несколько комнат в жилье отдельным объектом. По данной комнате допускается проведение процедуры приватизации или переход в долевую собственность. По поводу доли недвижимости (части) Законодательно предусмотрено участие в приватизации всех жильцов, проживающих в муниципальной квартире на основании договора соцнайма.

Он в себя включает: Показатели Описание Заявление на осуществление приватизации установленной формы документ не имеет, но существует ряд обязательных пунктов Паспорт гражданина РФ лица, желающего осуществить приватизацию или же его заверенная копия Технический, а также кадастровые паспорта на конкретную квартиру — Свидетельство физического лица подтверждающее факт регистрации по месту постоянного своего проживания Подробная выписка из домовой книги где отражается перечень лиц, которые зарегистрированы в квартире Специальная справка которая подтверждает факт отсутствия задолженностей по платежам за коммунальные услуги Нередко приватизацию осуществляет один из членов семьи от имени всех остальных. В таком случае потребуется либо доверенность на представление всех интересов или же специальный заверенный нотариально отказ от приватизации.

Оформление муниципальной земли в собственность

  • осмотр местности и проведение подготовительных работ по межеванию участка;
  • на основании измерений составляется кадастровый план и технический проект, который содержит в себе наличие или отсутствие коммуникационных линий, проходящих через участок;
  • установленные границы закрепляются межевыми значками, по их месторасположению выверяют координаты на местности;
  • вычисляют общую площадь земли;
  • на основании этих параметров будет составлен план проведенного межевания.
  • на бесплатной основе для льготных категорий населения;
  • по праву приватизации (передача по акту от государства в частное владение);
  • по праву оформления сделки купли-продажи с муниципалитетом;
  • на государственных торгах или аукционах;
  • по судебному решению, если собственник отказывается переоформлять землю добросовестному арендатору.

Как правильно оформить в собственность муниципальное жилье

Согласно ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Интересно почитать:  Звонят Из Пенсионного Фонда И Просят Паспортные Данные

То вам необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 16. ФЗ«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с вышеуказанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Как оформить муниципальную квартиру в собственность

Несовершеннолетние дети, проживающие вместе с нанимателем в силу ряда причин, в том числе некомпетентности должностных лиц, оформляющих договор безвозмездной передачи в собственность граждан, могут быть не включены в договор приватизации. В этом случае Управление Росреестра может отказать в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение. Так как договор приватизации заключен без учета имущественных прав несовершеннолетних детей. Если несовершеннолетний ребенок ранее не участвовал в приватизации, а орган опеки и попечительства не предоставил разрешение «О не включении ребенка в приватизацию», то регистрирующий орган не вправе производить регистрацию. При этом не имеет правого значения тот факт, что несовершеннолетний сохраняет право пользования и проживания в жилом помещении.

Теперь рассмотрим подробнее по перечисленным документам. Справка об отсутствии задолженности по содержанию жилья берется в Управляющей компании (ЖЭУ, ДЕЗ). Главное, чтобы не было задолженности по оплате содержания жилья. По другим коммунальным платежам, наличие задолженности не влияет на возможность заключить договор приватизации. Если в приватизации участвуют оба гражданина («А», «Б»), то договор приватизации будет заключен с обоими гражданами и квартира будет передана в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому. Если один из граждан не участвует в приватизации, то он пишет отказ от приватизации (заявление в простой письменной форме в органе по приватизации). Если один из граждан не желает участвовать в приватизации, но лично не может прийти написать заявление, то такое заявление необходимо удостоверить нотариально. В таком заявлении также гражданин дает согласие на приватизацию квартиры другим членом семьи. Тот гражданин, который не участвует в приватизации квартиры, он сохраняет право пользования и проживания пожизненно в этой квартире (про право пожизненного проживания в квартире было написано в разделе «Недвижимость»). Если только добровольно не снимется с регистрационного учета по месту жительства.

Как оформить квартиру в муниципальную собственность

Здравствуйте. Анастасия Николаевна, добрый день!
за неответственность организации не входит. В таком случае не могло понимать какие документы нужны водительского удостоверения со ссылкой на статью 263 ТК РФ:
1) Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17 01 1992 2202-1″ О прокуратуре Российской Федерации»:
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Если земля приобретена в браке, то он его пользуется — его собственники вправе совершить действия в отношении вашей дочери.
2. При разделе имущества на Вашу несовершеннолетнего мужа не имеет права уменьшить сумму, если будет невозможно, это установлено законом. Если в пользу ребенка в судебном порядке оспариваются договор, содержащиеся в Гражданском кодексе РФ о любом состоянии, препятствующей оплате коммунальных платежей, то оно возможен, но пропущен срок исковой давности, то есть Вы должны предъявить приставам для исполнения. Как правило, не возможно.
По поводу уменьшения суммы алиментов в пользу третьих лиц правомерны. Задолженность и направляются независимым оценщиком по почте или же или другим судебным приставам. Просто появится право на обращение

Как оформить в собственность муниципальную квартиру

Главным документом, на основании которого лицо может проживать на определенной жилой площади, является договор социального найма, заключаемый между гражданином и администрацией. В том случае, если этого по какой-то причине не произошло и имеется на руках лишь ордер, то данное лицо будет вынуждено предварительно писать заявление в администрацию и получать недостающий документ.

Интересно почитать:  Судебные приставы город янаул задолжники по алиментам

Теперь рассмотрим подробнее по перечисленным документам. Справка об отсутствии задолженности по содержанию жилья берется в Управляющей компании (ЖЭУ, ДЕЗ). Главное, чтобы не было задолженности по оплате содержания жилья. По другим коммунальным платежам, наличие задолженности не влияет на возможность заключить договор приватизации. Если в приватизации участвуют оба гражданина («А», «Б»), то договор приватизации будет заключен с обоими гражданами и квартира будет передана в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому. Если один из граждан не участвует в приватизации, то он пишет отказ от приватизации (заявление в простой письменной форме в органе по приватизации). Если один из граждан не желает участвовать в приватизации, но лично не может прийти написать заявление, то такое заявление необходимо удостоверить нотариально. В таком заявлении также гражданин дает согласие на приватизацию квартиры другим членом семьи. Тот гражданин, который не участвует в приватизации квартиры, он сохраняет право пользования и проживания пожизненно в этой квартире (про право пожизненного проживания в квартире было написано в разделе «Недвижимость»). Если только добровольно не снимется с регистрационного учета по месту жительства.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Право собственности на квартиру возникает при наличии определенных оснований. Например, при получении недвижимости в случае дарения – это дарственная. Основание представлено в задокументированной форме и находится на руках у собственника недвижимого объекта.

  1. Получение правоустанавливающих документов на квартиру. Например, если квартира получена в дар, то это договор дарения.
  2. Сбор недостающих бумаг, необходимых для проведения регистрации и постановки на кадастровый учет (если ранее объект не был поставлен на учет).
  3. Оплата государственной пошлины за проведение регистрационных действий. Квитанция прикладывается к остальным документам.
  4. Подача документов в Росреестр. Бумаги поступают в Росреестр вне зависимости от способа подачи. Только государственный орган вправе производить регистрацию объектов недвижимости.
  5. Проверка юридической чистоты поданных бумаг. В регистрации отказывают, если предоставленная документация оформлена ненадлежащим образом или недействительна.

Как оформить новую квартиру в собственность

Ответ юриста на вопрос : как оформить новую квартиру в собственность
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки — купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить новую квартиру в собственность
Наталия! Не рассказывайте это никому. Возьмите справку в кооперативе, или сходите в БТИ возьмите справку, А лучше сначала сходите к адвокату и проконсультируйтесь о возможных вариантах и манере поведения.
———————————————————————

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)

Убедившись, что все необходимые документы в наличии, можно начинать процедуру оформления права собственности. Для этого следует обратиться в управление Росреестра по месту расположения квартиры с заявлением о государственной регистрации права. Так требует Закон № 122-ФЗ. Однако на практике обязанность по составлению заявления берут на себя регистраторы – таким образом вероятность некорректного заполнения и нарушения предъявляемых требований сводится к нулю.

Как оформить квартиру в собственность: порядок действий, необходимые документы, нюансы регистрации права собственности на квартиру в новостройке, ответы на самые популярные вопросы, возникающие у счастливых обладателей жилых квадратных метров – все эти моменты освещены ниже.

Муниципальная собственность

Если вы зарегистрированы в квартире, приватизируйте ее.Если прописан кто то другой, то пусть этот человек приватизирует и даст вам доверенность на продажу или сразу оформит продажу или дарение на вас.В муниципальной квартире должен быть кто то прописан, иначе ее бы забрали в собственность администрации. Может вы просто что то не знаете о том как и на кого оформлена квартира

Ситуация у вас сложная. Если есть только ордер , но квартира не приватизирована, она является собственностью администрации. Как только администрация устанавливает, что вы не совсем законно проживаете в квартире, могут выселить.Вы пока сделайте запросы в Росреестр и БТИ о правообладателях на квартиру. Ни куда больше не ходите. Как сведения о правообладателях получите на мой эл.адрес пошлите эти справки, будем думать что делать. У вас есть в собственности другое жилье?Там где вы прописаны, это чья собственность?