Ульяновск реклама продаж квартир арестованных у нпволгахоккей
Даже из выявленного имущества «Золотого ключа» пока ни копейки не было направлено на возмещение ущерба. Проблема в том, что арестованные квартиры оформлены по ипотечному кредиту на сотрудников «Золотого ключа», которые, впрочем, не видели ни квартир, ни денег – все документы по кредиту оформлялись по звонку Анатолия Старостина. Так что большая часть арестованного имущества, скорее всего, отойдет банкам. Дольщики, чьи деньги «растворились» в «Золотом ключе», сейчас могут только мечтать о том, чтобы их квартиры тоже арестовали – в этом случае банки не смогли бы выселить жильцов даже по решению суда. «Соинвесторы», по словам бывшей сотрудницы этой фирмы Юлии Шестневой, также пострадавшей от действий своего бывшего «босса», не только лишаются квартир, но еще и остаются должны какому-либо из восьми банков. С банками Анатолий Старостин наладил такие партнерские отношения, что решения о предоставлении кредитов принимались в считанные минуты. И пока ни один судебный иск пострадавших граждан о признании сделок недействительными не имел успеха.
Сила в Движении
Если судить по данным Центробанка на 1 октября, количество ипотечных жилищных кредитов в Ульяновской области по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 1681. Просроченная (!) задолженность тоже подросла — с 168 млн рублей в 2021 году до 265 млн – в этом. Но вот средневзвешенная процентная ставка по ипотеке снизилась с 13,6% в 2021-м до 12,73% в нынешнем. А это уже аргумент…
Предновогодняя скупка квартир в Ульяновске не отменяется
При этом стоит помнить, что многие застройщики, реализующие жилье эконом-класса, сдают квартиры в строительном варианте. А это значит, что новым хозяевам нужно будет заливать полы, выравнивать стены, проводить электрическую разводку и многое другое. Такой ремонт прибавит как минимум 4-7 тысяч к стоимости каждого квадратного метра квартиры. С этим согласен и специалист по отделке и ремонту компании «Капитал +» Сергей Черланов. По его словам стоимость строительных материалов на весьма скромный ремонт для квартиры площадью 40 кв.м составит порядка 150-200 тысяч рублей – т.е. около 4 тысяч рублей за кв.м., средняя стоимость работы бригады — 2,5-3 тысячи рублей за кв.м. Однако эти цифры весьма условны, ведь многое зависит от конкретной квартиры.
Вторичка» в Ульяновске подорожала всего на 1, 3%
Общая площадь: 62,7 кв.м.
Кол-во комнат: 3
Продам трехкомнатную квартиру в Ульяновском районе, село Елшанка, улица Молодежная, д.8. Этаж 1/3, 90-я серия, Площадь 63/38/9, комнаты изолированы, санузел раздельный, балкон и лоджия, новая система отопления с электро-котлом, алюминиевые радиаторы.
Продажа квартир и комнат в Ульяновске
Далее банк выставляет конфискованную недвижимость на продажу на аукцион, где ее может купить любой желающий. Многие банки Москвы и России (Сбербанк, ВТБ и др.)предлагают ипотечный кредит для покупки залоговой квартиры. Предлагая ипотеку, банк существенно повышает свои шансы на продажу залоговых квартир.Трудность в том, что не у каждого банка есть необходимые ресурсы и персонал для распродажи невыкупленных предметов залога. Для размещения платных объявлений о реализации конфискованной недвижимости требуется немало денег.
