Законопроект о продлении срока льготной приватизации земли
«Необходимость продления срока окончания действия федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (137-ФЗ) возникла в связи с необходимостью увязать его нормы с федеральным законом о льготной приватизации (159-ФЗ)», — отметила представитель ОПОРЫ.
Срок приватизации земельного участка продлен
Такая процедура означала, что граждане, которые на законных основаниях владели земельными участками, но последние фактически находились в государственной или муниципальной собственности, могли быть переданы гражданам по определенной процедуре. Каждый заинтересованный гражданин собирал определенный законодательством пакет документов и отправлялся с ним в местную администрацию для написания заявления. Все поданные материалы рассматривала специальная комиссия, которая и решала вопрос передачи земельного участка в частную собственность.
Продление приватизации земли
Эта тема остро обсуждалась не только в коридорах власти, но и в среде бизнес сообщества. Особенно после заявления президента России Дмитрия Медведева, который в своих комментариях к законопроекту «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», продлевающему срок льготной приватизации земли в стране, рекомендовал Думе не принимать его и жестко раскритиковал.
Льготную приватизацию земли продлили еще на два года
По сообщению председателя комитета по строительству и земельным отношениям РФ М.Л.Шаккума изменения в действующем законодательстве действительно назрели. Для введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации положительное решение относительно продления льготного периода крайне важно.
Эта тема остро обсуждалась не только в коридорах власти, но и в среде бизнес сообщества. Особенно после заявления Президента России Дмитрия Медведева, который в своих комментариях к законопроекту «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», продлевающему срок льготной приватизации земли в стране, рекомендовал Думе не принимать его и жестко раскритиковал.
По словам депутата Государственной Думы В. Драганова, который вынес вопрос о продлении срока приватизации на рассмотрение Государственной Думой: «Мы рассматриваем эту меру, как антикризисную. И если сегодня при учете того, что кризисные явления в экономике продолжаются не продлить срок льготной приватизации, то завтра – государство столкнется с проблемой дефицита частных инвесторов». Помимо всем понятной причины — экономического кризиса и вызванной им острой нехватки средств у многих предприятий, В.Драганов обратил внимание и на то, что «не смотря на то, что срок действия временных норм уже неоднократно продлевался, нам до сих пор не удалось реализовать их в полной мере, в том числе и из-за бюрократических препонов со стороны чиновников в отдельных субъектах Федерации».
Хочется отметить, что в целом, в заключении Президента поднят целый ряд очень актуальных на сегодня проблем в сфере оформления прав на землю. Однако конечный вывод – о том, что продление льготы по выкупу земли нецелесообразно – выглядит нелогично. Скорее, в свете озвученной проблематики, было бы справедливо продлить сроки действия льгот на небольшой период, до года, с тем, чтобы разработать полный пакет изменений, с учетом президентских замечаний. В Москве сегодня в частной собственности находится 140 участков земли. Первый договор о приватизации был заключен в сентябре 2021 года и, в тот же год, прошла еще одна сделка. В 2021г. сделок было в 2 раза больше. Рекордным стал 2021г. – 64 сделки. В 2021г. — в период финансового кризиса и льготной приватизации только за 10 месяцев было зафиксировано 58 сделок. Я считаю, что прослеживается положительная динамика. И уже в 2021г. можно ожидать порядка 100 новых сделок.
Продление срока льготной приватизации земли
В связи с большим количеством желающих принять участие в госпроекте окончательные сроки по приватизации и земли и жилья не были четко установленными. Согласно поправкам, они неоднократно переносились правительством РФ. Так, первые границы были установлены в 2021 году, впоследствии они были продлены до 2021 года. В настоящее время в СМИ муссируется информация о продлении бесплатной приватизации уже до марта 2021 года.
Бесплатная приватизация земли продлена до 2021 года
О том, что оба законопроекта поставлены в повестку сегодняшней “пленарки”, сообщил спикер Госдумы Сергей Нарышкин по итогам заседания Совета ГД. Законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья планируется рассмотреть во втором и сразу же в третьем чтениях.
Закон о продлении срока приватизации земли до 2021 года
В очередной раз продлен срок действия положений статей 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми определяются цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретаемые собственниками зданий и сооружений. В этот раз срок продлевается на полгода — до 1 июля 2021 г.
Продление срока льготной приватизации земельных участков, а также срока на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования
- Если оформляется квартира – рассмотрение затянется на 2 месяца (примерно по 15-30 дней на оформление в администрации и Росреестре).
- Если оформляется земельный участок – от 4 месяцев до полугода (основное время уделяется кадастровым работам, которые могут растянуться на 2 месяца). Схема по «амнистии» уложится в 10-14 дней с момента подачи заявления в Росреестр.
- Если оформляется дачная постройка – срок складывается из получения кадастровых документов, разрешений и выписки из ЕГРН. Обычно на всю процедуру уходит от 3 до 6 месяцев времени. Аналогично пункту выше – если действовать по схеме «амнистии», то можно успеть за 14 дней.
- Если оформляется гараж в кооперативе – процедура довольно сложная и зависит от ряда факторов; в среднем на приватизацию гаража уходит от 4 месяцев.
Сроки приватизации дачных, земельных участков: до какого года продлена бесплатная приватизация в России
Заявление на приватизацию Паспорта заявителей или свидетельства о рождении, если заявителю не исполнилось ещё 14 лет Кадастровый паспорт если у заявителя данного документа на землю нет, то он будет оформляться в тот момент, когда будут рассматриваться документы на сделку. Другое дело, если земли даже нет в кадастровом учёте, тогда и паспорт будет получить сложнее Выписку из ЕГРП о существующих правах заявителя (заявителей), о тех правах, которые он имеет на данный участок и на строения. У этого документа есть «срок годности» — не старше 1 месяца со дня получения Документы которые подтверждающие тот факт, что данным участком имеет право пользоваться только заявитель Оформленные в БТИ документы на все строения, которые есть на данном участке. Эти документы указывают «БТИшную» стоимость строений
До какого года действует бесплатная приватизация земли в России
Изменения предлагается внести в закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Законопроект о продлении льготной приватизации недвижимости, арендуемой предпринимателями, внесен в Думу
Запущенная еще в 1992 году программа по переоформлению госсобственности в частное владение, неоднократно продлевалась. Изначально предполагалось, что вся собственность будет переведена до 2021 года. Законодательно был зафиксирован срок окончания приватизации на 2021 год. Однако, в процессе реализации данного права российскими гражданами, стало очевидно, что далеко не все дачники успели воспользоваться возможностью. В настоящее время срок действия упрощенной схемы амнистии имеет ограничение в зависимости от объекта права:
