Главная / Взыскание Задолженности / Форма дарственной на квартиру между близкими родственниками

Форма дарственной на квартиру между близкими родственниками

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками и образец его заполнения

Стороны должны быть надлежащим образом оповещены.
Стороны должны быть согласны осуществить данную сделку.
Имущество на праве собственности должно принадлежать дарителю.
Если у имущества есть и иные собственники, они должны быть согласны на осуществление сделки.
Чтобы избежать налогов, одаряемый должен находится с вами в близком родстве.

Гражданин хочет передать своему родственнику имущество в качестве подарка.
Гражданин хочет освободить себя от большого количества имущества, зарегистрированного на его имя.
Гражданин пользуется этим правом, чтобы впоследствии не прибегать к составлению завещания.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

паспорта обоих участников сделки;
согласие одного из супругов на передачу квартиры в дар (или документ о том, что даритель не состоит в браке);
кадастровый и технический паспорт на жилую площадь;
оценочная стоимость квартиры (справка из БТИ);
выписка из домовой книги или справка из УК (для получения сведений о количестве проживающих);
справка об отсутствии обременений (например, арест квартиры) и долгов за коммунальные услуги;
доверенность на проведение сделки (если к ней привлечены представители сторон);
квитанция об оплаченной пошлине (2021 рублей в 2021 году).

Под договором дарения обычно понимают безвозмездную передачу имущества в собственность другому лицу. Чаще всего такой договор заключается между ближайшей родней. Обычно в дар передается недвижимость, от старшего поколения к младшему. Однако передать в дар имущество можно любому физическому или юридическому лицу, за некоторыми исключениями.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Для регистрации сделки участники подают договор дарения квартиры, оформленный в соответствии с образцом 2021 года и заполняют личные заявления. Даритель – о переходе права собственности, одаряемый – о вступлении в права. Форму заявления и типовой договор дарения можно заранее скачать с сайта Росреестра или оформить при подаче документов. Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:

Переоформление собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Обращайтесь в филиал Росреестра или МФЦ (Многофункциональный Центр) по месту нахождения имущества (ст. 131 ГК РФ). Адреса и контактные телефоны филиалов Росреестра и МФЦ по всей России можно посмотреть на официальном сайте

Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной

Услуги юриста на составление договора дарения квартиры обойдутся в две-три тысячи рублей. Но обычно, перед тем как составить дарственную на квартиру (образец можно скачать на сайте в конце статьи), юрист вникает в существо проблемы и консультирует клиента. Консультация тоже стоит денег – от одной до трех тысяч рублей.

Чтобы подготовить самостоятельно дарственный договор на квартиру от вас потребуются определенные временные затраты, но это позволит существенно сэкономить на расходах. Они составят всего две тысячи рублей – стоимость госпошлины за услуги Росрегистрации. Подробнее, как написать дарственную на квартиру (образец) рассказано ниже.

Интересно почитать: Судебный приказ о взыскании алиментов на мать ребенка до 3 лет образец

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления договора дарения

Срок действия дарственной на квартиру, причем незарегистрированной, составляет один год. После этого она становится недействительной. Придется все начинать сначала. За год обстановка может сильно измениться, причем, не всегда в пользу одаряемого.
Если владелец жилья скончается до момента его государственной регистрации, то считается, что переход права собственности не состоялся. Недвижимость становится объектом наследия, на которое может претендовать большое количество людей.

Соглашение, заверенное у нотариуса, является документом, который свидетельствует о намерениях владельца жилплощади передать ее своей близкой родне. Фактически, право собственности переходит к одаряемому только после государственной регистрации соглашения в территориальном отделении ФРС. Не следует оттягивать с этим мероприятием.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 году в МФЦ

бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
удостоверения личности сторон;
3 экземпляра договора дарения;
документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
квитанция об оплате государственной пошлины.

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 году

Чтобы дарение не вызвало затруднений, стоит заранее изучить все аспекты. Помочь в заключении договора о передачи недвижимости между ближайшей родней способен профессионал, однако его услуги стоят дорого. Гражданин может выполнить процедуру самостоятельно, если будет соблюдать все существующие требования. Нарушение хотя бы одного из них может стать причиной признания договора дарения недействительным. О том, какие документы потребуются для оформления процедуры передачи недвижимости близкому родственнику, об особенностях ее проведения и требованиях, которые должны соблюдаться, поговорим далее.

место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
паспортные данные дарителя и получателя дара;
перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
готовое соглашение;
дата вступления договора в силу;
адрес дарителя квартиры и одаряемого;
подписи участников сделки.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2021 года)

Почему договор дарения квартиры родственнику считается одним из оптимальных способов передачи недвижимости? Безусловно, существуют другие формы передачи такого имущества, например, договор наследования, но многие предпочитаю именно договора дарения квартиры в виду некоторых причин:

Если получатель состоит в браке, напишите. Что объект дарения не будет общей собственностью супругов.
Пожилые люди могут сделать документ, сохранив при этом право проживания в подаренном объекте недвижимости.
При наличии соответствующих документов, сделку в нотариальной фирме могут провести доверенные лица сторон.
Когда существует риск, что получатель не примет дар, важно предусмотреть эту ситуацию и оговорить ее на бумаге.

Интересно почитать: Содержание соглашения об уплате алиментов

Дарственная на квартиру между близкими родственниками — бланк и образец заполнения

Дата составления договора и место его составления (указывается населённый пункт).
Сведения о сторонах сделки – помимо Ф.И.О. необходимо указать паспортные данные, адреса, также можно указать дату рождения.
Сведения о квартире, которая дарится.
Ссылки на документы на жилое помещение – свидетельство о праве либо выписки из ЕГРП (ЕГРН).
Если объект дарения приобретён в браке, а оформлен на имя одного из супругов, то необходимо будет посетить нотариуса для получения согласия второго супруга.

Если дарится доля в праве на жилое помещение, то в этом случае сделка должна быть совершена исключительно через нотариуса.
Если дарится квартира, которая принадлежит несовершеннолетнему. В этом случае также нужно будет получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Что такое типовой договор дарения квартиры

Российский рынок недвижимости стремительно развивается. Самой популярной сделкой, заключаемой в последнее время, является договор дарения. Человеку, который планирует стать участником подобного соглашения, следует разобраться в правилах, по которым проходит данная процедура. Особого внимания заслуживает типовой договор дарения квартиры.

в соглашении должно быть зафиксировано согласие получателя на получение дара (пока такое согласие не будет получено, сделка будет считаться недействительной);
если документ составляется нотариусом, он может подтвердить дееспособность участников сделки, заверив их подписи;
если в качестве одариваемого выступает несовершеннолетний, в договоре должны быть указаны его законные представители;
дарителем не может быть госслужащий, несовершеннолетний ребенок и недееспособный гражданин;
получателем не может быть работник соцслужбы, медструктуры, если в качестве дарителя выступает его пациент или подопечный.

Договор дарения квартиры

Договор дарения — это документ, который обязательно должен быть составлен в процессе данной сделки. Даже если квартиру дарит один родственник другому (например, родители своему ребенку), сделка все равно должна быть документально оформлена для того, чтобы не быть оспоренной в суде. Договор дарения составляется в письменном виде и служит обоснованием законности сделки, предъявляется вместе с прочими документами на квартиру для государственной регистрации.

В дарственной в обязательном порядке указывают сведения об обеих сторонах сделки или их представителях. Следует прописать где и когда заключается сделка (дата прописью, название населенного пункта). Должны быть приведены ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.

17 Дек 2018 uristland 505