Сайт по продаже арестованных квартир банками
Большинство банков, которые занимаются выдачей ипотечных займов, имеют большое количество конфиската в виде недвижимости, которую забрали за долги. Обычно средняя стоимость подобных объектов имеет цену ниже рыночной и размер скидки выставленных на продажу квартир составляет до 15%.
Арестованные квартиры банков выставленные на продажу
С первого взгляда может показаться, что продажа непрофильных активов и залоговой недвижимости — это совокупность бюрократических процессов, требующий соблюдения установленных процедур и строгой отчетности, однако привлекательная цена обеспечивает устойчивый интерес к данной категории имущества у широкой публики.
Продажа залогового имущества банков Москвы, Продажа залоговой недвижимости банками
- Ипотечное жилье: арест снимут, когда полностью будут выплачены все просроченные платежи и проценты и возобновлены ежемесячно вносимые платежи.
- При налоговой задолженности и коммуналке необходимо выплатить всю сумму долга, и штрафов пеней перед налоговой и управляющей компанией.
- Если арест произошел из-за раздела имущества между супругами, необходимо в кратчайшие сроки заключить брачный контракт.
Как продать арестованную квартиру
- для этого организуется специальное мероприятие, в котором принимают участие и граждане, и организации;
- каждый из них предлагает определенную сумму денежных средств, которую готов отдать за квартиру;
- победителем становится тот, кто предложить самую высокую стоимость.
Нюансы покупки арестованной квартиры
Идите смотреть предполагаемую покупку с каким-нибудь опытным ремонтником или строителем, которые смогут увидеть дефекты в квартире, например, трещины или плесень в ванной. Обязательно нужно, чтобы вам такое жильё понравилось и в нём было комфортно. Также имейте ввиду, что вы должны самостоятельно провести юридическую проверку приобретаемой недвижимости.
Как купить 5 квартир у банка и заработать на них 700 тысяч рублей (вы тоже так можете)
Первое, что необходимо сделать, это тщательно изучить всю историю заинтересовавшего лота. Выяснить, был ли кто-то прописан в квартире, были ли среди них инвалиды, несовершеннолетние лица и т.д. Почему это важно? После приобретения квартиры может выясниться, что ее продажа с аукциона ущемляет чьи-то права, к примеру, в свое время из нее незаконно выписали ребенка или инвалида. Как следствие, суд может вынести решение не в пользу нового владельца, вплоть до изъятия квартиры. Тот факт, что недвижимость приобреталась на законных основаниях и с соблюдением всех процедур, в данном случае никакой роли не играет.
Продажа залоговых квартир от банков в москве
В результате начались массовые возвраты приобретенной кредитной залоговой техники. Но не все хотят расставаться со своей машиной — в этом случае банк (или лизинговая компания) идет на крайние меры и пополняет свою стоянку авто конфиската, изъяв собственность нерадивого плательщика в судебном порядке. Сегодня банковские стоянки и склады полны различной техники, которая требует немедленной реализации. Как и кому продать конфискованные залоговые автомобили? Зачастую у банков не хватает персонала и ресурсов, чтобы заняться распродажей авто конфиската. Во-первых, это требует денег, так как надо подать платное объявление о продаже залоговых автомашин; во-вторых, необходимы отдельные сотрудники, которые бы занялись реализацией банковского конфиската авто техники.
Сайт по продаже арестованных квартир банками
Многие потенциальные покупатели просто опасаются проблем с бывшими собственниками, которые могут препятствовать вселению новых жильцов или подавать иски в суд о признании торгов недействительными. Также квартиру, выставленную на торги, нельзя будет предварительно посмотреть. Приставы не обязаны заниматься показом арестованного имущества потенциальным покупателям.
В каком случае квартира продается приставами с торгов
Во-первых, вы покупаете кота в мешке. Вы квартиру не видели, и оценить ее состояние не можете – требует она ремонта или нет, нужна перепланировка или нет, на какую сторону выходят окна и балкон, кто соседи? Ведь «посмотреть» арестованную квартиру, прицениться, перед тем, как приобрести ее на аукционе, нельзя.
Арестованные метры: как приобрести жилье, изъятое за долги
На аукцион выставляются совершенно разные объекты недвижимости (дома, квартиры, магазины, офисы, земельные участки различного назначения, здания) принадлежащие городу, банкам, заемщикам, находящимся в процессе банкротства или изъятия заложенной квартиры и т.п. Но все эти предложения объединяет первоначально низкая стоимость. Такие скидки объясняются тем, что цель аукциона не заработать на продаже имущества, а вернуть денежные средства кредитору должника.
Сопровождение — от выбора объекта до получения документов на собственность
Квартира наследует долги от предыдущих владельцев, которые не считали нужным оплачивать коммунальные услуги. «В судебных спорах по данной категории дел новый собственник должен будет установить, что существующая задолженность по коммунальным платежам является задолженностью предыдущего собственника, а новый собственник не обязан ее оплачивать», — добавляет ева.
