Требование залогодержателя об освобождении от ареста квартиры
В статье 119 закона об исполнительном производстве указано такое основание: заинтересованное лицо вправе обратиться с подобным иском, если считает, что его права собственности нарушены. Одно из оснований такого иска — арест предметов и вещей, принадлежащих другому лицу (супругу, например). Если возник спор о принадлежности вещи или прав — арестована может быть и дебиторская задолженность, ценные бумаги — требуйте адвоката!
Иск об освобождении имущества от ареста
Крекнина *.*. добросовестно исполнив свои обязательства не может быть поставлена в зависимость от неисполненных обязательств ответчика Гриневич *.*. Следует также учесть, что Крекнина *.*. погасила задолженность по ипотеке Гриневич *.*. в размере рубля за указанную квартиру. Сумму рубля истица передала Гриневич *.*.
Об освобождении имущества от ареста и признании права собственности
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Павловой И.П., Суменковой И.С.,
при секретаре С.М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика А.Б. по доверенности Ш. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2021 года, которым постановлено:
Иск ООО «Автоинвест «Ломбард в Люблино» к Люблинскому отделу судебных приставов УФССП по г. Москве, А.Б. *, К.А.В. * об освобождении имущества от ареста удовлетворить полностью.
Освободить транспортное средство марки «*» *, транзитный номер *, идентификационный номер VIN: * от ареста, наложенного определением Люблинского районного суда г. Москвы от 23.05.2021 г. по гражданскому делу N 2-4671/12.
Требование залогодержателя об освобождении от ареста квартиры
В силу п. 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника, которая причиталась бы при разделе общего имущества супругов. Семейный кодекс РФ признает брачным договором соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40), которым супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п. 1 ст. 42).
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
Определенным процессуальным статусом по данным искам обладает и Федеральная служба судебных приставов. Так, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, может быть привлечена служба судебных приставов в лице подразделения судебных приставов. Служба судебных приставов может подтвердить, имело ли место наложение ареста или нет на спорное имущество, предоставить сведения о лицах, участвующих в исполнительном производстве и подлежащих привлечению в дело в качестве ответчиков. В то же время само по себе непривлечение службы судебных приставов к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не может служить основанием для отмены решения.
Исполнительное производство
Увы, должник обязан возместить другой стороне потери, исполнить судебный акт, иначе правосудие не свершится. И судебные приставы призваны осуществить принудительное взыскание, при аресте без них не обойтись. Конкретные цели и случаи применения этой меры в исполнительном производстве:
Иск об освобождении имущества от ареста
Поскольку собственники арестованного имущества не являлись фигурантами уголовных дел или должниками по исполнительному производству, обращение взыскания или арест их имущества с точки зрения права незаконен. Необходимо помнить, что арест и взыскание накладываются на имущество в целях обеспечения гражданских исков и предполагается, что за счет арестованного имущества должны быть удовлетворены требования потерпевших к гражданину, осужденному по приговору суда. Вместе с тем гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Освобождение имущества от ареста в рамках уголовного дела
Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.
Юридические услуги при снятии ареста с имущества
Процессуальное законодательство содержит положение, согласно которому в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 ГПК РФ. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества (ч. 1 ст. 442 ГПК РФ).
Исполнительное производство
ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом Московской области было вынесено решение по гражданскому делу по иску Волкова А.А. к Демидовой А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований истца к Демидовой по уплате 87 550 000 руб. путем проведения публичных торгов с установлением начальной цены торгов не менее 43 775 000 руб. за земельный участок и в таком же размере за дом. Данное решение вступило в законную силу. С указанного времени истец получил право требовать исполнения решения суда, т.е. фактической продажи объектов на торгах для удовлетворения его имущественных требований.
Дело № 2-373
Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику. Иски в защиту имущественных интересов несовершеннолетних детей должника (осужденного) могут быть предъявлены другим родителем, их опекуном (попечителем) либо прокурором.
Требование залогодержателя об освобождении от ареста квартиры
Правом на негаторный иск обладают собственник (ст. 304 ГК РФ), а
также титульный владелец (ст. 305 ГК РФ), которые владеют вещью, но
лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею, а ответчиком
выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает
препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности или
права титульного владения. По искам об освобождении имущества от ареста
(исключении из описи) в качестве ответчиков должны выступать: должник,
имущество которого арестовано, и те организации или лица, в интересах
которых наложен арест на имущество.
Кто может подать иск об освобождении имущества от ареста: арендатор или собственник
Ограничения на использование собственности могут быть полными и частичными. Определяются они в соответствии с конкретной ситуацией. После того, как принято соответствующее судебное решение, пристав вносит все требующиеся отметки. Изменения учитываются в государственном реестре. Порядок процедуры определяется согласно ФЗ № 229, статьёй 80.
Снятие ареста с имущества судебными приставами
Следует особо отметить, что ни перед заключением договора купли-продажи земельного участка от 01.04.2021 г., ни во время его заключения, ни после его заключения и государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра каких-либо ограничений (обременений) права не было зарегистрировано, что подтверждает разумность и добросовестность истца как стороны сделки (покупателя), а также подтверждает разумность и добросовестность одного из соответчиков по настоящему делу (Иванова И.И.) как стороны сделки (продавца).
