Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры
Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Одному из родителей (усыновитель, опекун) вместе с ребенком (если ему 14 лет, если же нет, то родитель приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка, каждый свое. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
- Приложить к заявлению документы:
- паспорт;
- свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
- новое свидетельство о праве собственности на имя ребенка;
- разрешение с органов опеки и попечительства.
- Заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства.
- Паспортист заберет перечисленные выше документы, которые необходимо получить в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
- Обращаетесь в паспортный стол по новому месту жительства и пишите заявление на прописку ребенка, каждый от своего имени (если же ребенку нет 14 лет, то его присутствие не требуется).
- К заявлению прилагаете:
- паспорт одного из родителей (опекуна, усыновителя).
- листок убытия с прежнего места жительства;
- разрешение органов опеки;
- свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если ребенку больше 14 лет);
- документы, подтверждающий право собственности жилье (купленной, подаренной и завещанной недвижимости) на имя ребенка.
- Заполняете листок прибытия и отдаете все необходимые документы сотруднику паспортного стола.
- Далее сотрудник назначает день, когда Вы можете забрать документы.
- В назначенный день в паспортном столе забираете документы. Теперь ребенок прописан по новому месту жительства.
Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Если родители несовершеннолетнего ребенка в добровольном порядке не решили данный вопрос, он разрешается только в судебном порядке с учетом конкретных обстоятельств дела, при рассмотрении которого учитывается: вселялся ли фактически ребенок в спорное жилое помещение, проживал ли в нем, приобрел ли право пользования им и т.д.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли, и если да, то как, выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, если он никогда в ней не проживал, а проживает с матерью? Главная квартиросъемщица моя мать, ребенок был прописан без ее ведома. Заранее спасибо
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
Выписка несовершеннолетнего собственника из квартиры возможна, если получено письменное разрешение представителей органов опеки и попечительства на совершение определенных нотариальных сделок с квартирой, например, продажу и покупку, договор дарения или договор обмена. Это разрешение берется еще до того как будет официально заключен договор на определенную сделку.
- Прийти в паспортный стол и взять там справку о зарегистрированных в бывшей квартире лицах. Потребуется их перечисление в полном составе.
- Один из родителей должен подойти в паспортный стол, расположенный в районе по прежнему месту жительства. С собой нужно иметь паспорт, документы на ребенка (либо свидетельство о рождении, либо паспорт), обязательно необходимо взять еще и свидетельство на право собственности ребенка.
- После предоставления и проверки всех документов работник паспортного стола дает справку о всех зарегистрированных жильцах, среди которых назван и ребенок.
- Оба родителя подходят в кабинет к органам опеки и попечительства. Они должны быть вдвоем, в не зависимости от того, разведены они или нет. Исключение составляют только те случаи, если один или оба родителя лишены родительских прав. При отсутствии родителей подходят опекуны и законные попечители. Присутствие самого ребенка, если ему нет 14 лет, необязательно.
Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры: можно ли лишить регистрации ребенка
Несмотря на все юридические сложности, возникающие по ходу разрешения данного вопроса, снять малолетнего гражданина с регистрации в муниципальной квартире возможно, но лишь в нескольких случаях. При каких условиях выписку можно осуществить?
- Технический паспорт на 2 помещения (на то, где несовершеннолетний жил раньше, и куда его планируют прописать).
- Бумаги, полученные ранее из паспортного стола.
- Бумаги, удостоверяющие личность родителей и несовершеннолетнего гражданина.
- Договор соц. найма.
- Бумага, подтверждающая право собственности на старую и новую недвижимость.
Порядок выписки несовершенолетнего ребенка из квартиры
3. После получения регистрационного свидетельства можно выписывать ребенка из прежнего жилого помещения. Для этого родители вместе с несовершеннолетним (старше 14 лет) обращаются в территориальный орган ФМС, расположенный по прежнему месту проживания семьи, с соответствующим заявлением, приложив полученное разрешение от органов опеки и новое регистрационное свидетельство на имя ребенка о праве собственности на равноценную долю в другом жилье, а также заполнив листок убытия. Выписка несовершеннолетнего осуществляется миграционной службой в течение недели.
Если семья планирует приобрести новую квартиру в строящемся несданном доме, обязательное условие для выписки ребенка из жилого помещения по прежнему месту жительства – это его прописка на другой жилплощади (например, у родственников) до ввода новостройки в эксплуатацию.
Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка
Так вот со снятием с учета все права на жилище у ребенка прекращаются — об этом следует помнить. А если прежняя жилплощадь будет приватизирована и продана, сделку не отменят (ст. 292 ГК РФ) — неприкосновенность частной собственности суды ставят на первое место.
Ну а если речь идет о перепрописке человека, не достигшего еще четырнадцатилетнего возраста, то подобная вещь будет возможна, если к родственнику перепропишется его мама (или опекун). Если согласие хозяина жилплощади на это есть — можно приступать к сбору документов.
Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении ребенка;
- соответствующее заявление.
В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
- Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
- Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
- заявлением о снятии с регистрационного учета;
- паспортами;
- свидетельством о рождении ребенка;
- разрешением органа опеки;
- свидетельством о праве собственности на квартиру.
Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы ФМС проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
- Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
- паспорт родителя;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
- разрешение органа опеки;
- лист убытия с прежнего адреса.
- Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
- С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
- лицевой счет,
- справка о проживающих в квартире,
- паспорта родителей,
- свидетельство о рождении ребенка,
- технические паспорта на квартиры (старую и новую),
- свидетельство о праве собственности на квартиру,
- договор социального найма.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях
- Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
- Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Выписать из квартиры несовершеннолетнего
- техпаспорт либо характеристика жилого помещения;
- копия ордера на квартиру либо договора социального найма;
- документ, который характеризует степень родства сторон;
- форма 9 — справка о регистрации выселяемого (справке должно быть не более одного месяца с момента получения);
- доказательства, которые служат основой для подачи искового заявления о выселении;
- документ (квитанция, марка) об оплате государственной пошлины;
- копии иска по числу ответчиков и третьих лиц и т. д.
Так, если дети проживают с одним из родителей в муниципальной квартире, однако прописаны в другом месте, то, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, «…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». Таким образом, детей из муниципальной квартиры можно выписать к другому родителю — на основании их фактического проживания.
Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка
- Малолетние дети прописываются или снимаются с учета родителями или опекунами.
- Имеющаяся доля площади в собственности у ребенка — выписка с согласия органов опеки и поручительства, но не родителей.
- Если дети фактически не занимают помещение, то выписка осуществляется по решению суда.
- При лишении родительских прав ребенок продолжает пользоваться жилой площадью.
- При выписке, несовершеннолетнему обязательна новая прописка. Обстановка проживания не хуже, чем предыдущая.
Часто выселение связано при перемене владельца помещения. Согласно статье 292 ГК РФ выписка из площади возможна в отношении бывшего члена семьи. Если собственник реализовал квартиру, но в ней прописаны дети, то новый владелец имеет право выселить ребенка.
Консультация юриста по вопросам выписки несовершеннолетнего ребенка
Оба законных представителя ребёнка имеют равные права. Законные представители могут проживать в разных местах. В случае, если ребёнок зарегистрирован в муниципальной квартире, но фактически проживает с представителем в другом жилище, он может быть выписан с условием обязательной регистрации в месте проживания представителя.
Имущественные права несовершеннолетних детей оберегает Гражданский и Жилищный Кодексы РФ, а также органы опеки и попечительства. При любых судебных разбирательствах закон становится прежде всего на сторону ребёнка. В отношении несовершеннолетних детей законность действий окружающих проверяется строже, чем когда бы то ни было.
Исковое заявление о выписке из квартиры
Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.
Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.
23 Дек 2018 uristland 450