Что делать с 18 долей арестованной квартиры

Установить возможность проведения сделок с имуществом можно из выписки из ЕГРП, где может быть отражено: дата и инициатор наложения ареста. Для получения выписки надо оплатить гос. пошлину и написать заявление на получение выписки в: Росреестр или МФЦ. Собственник квартиры в случае продажи жилья может заранее уточнить такую информацию. Если имеются какие-либо долги (долг по кредиту, алиментам и пр.) приставы могут наложить запрет действия с недвижимостью. Если об аресте на квартиру или ее долю любая из сторон сделки узнают во время оформления договора, можно отказаться от сделки или подождать, когда причины ареста будут устранены.

Как продать арестованную долю в квартире

Во первых: Если у Вашего супруга эта доля является единственным жильем, никто у Вас ее не заберет​. Во вторых: Коллекторы подали в суд — ничего страшного в этом нет. Суд вынесет решение, коллекторы возьмут исполнительный лист и предъявят его судебным приставам, а тот в свою очередь, будет взыскивать 50% от дохода Вашего мужа до тех пор пока не закроется вся задолженность. Если есть на его имя автомобиль, рекомендую мне написать. Вот и все.

Что будет с арестованной долей в нашей квартире

Поэтому «довод о правомерности наложения ареста с целью принуждения должника к фактическому исполнению требований исполнительного документа не соответствует действующему законодательству» — записано в апелляционном решении. А еще горсуд сказал, что наложение ареста для обеспечения сохранности имущества в нашем случае лишено юридической значимости, поскольку «такой арест в настоящем деле не может привести к исполнению решения суда».

Квартира попала под арест

Учитывая, что в совокупности «незначительная доля» двух сособственников составляет 1/3 квартиры или чуть больше 22 кв. метров в московской квартире, выводы судов, на первый взгляд, могут шокировать, замечает Елена Полеонова, партнер правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры». В деле не всё однозначно, считает она: суды пришли к выводу об обоснованности иска, оценив обстоятельства спора: то, что предоставление изолированных помещений в квартире всем участникам долевой собственности невозможно (квартира состоит из трех жилых комнат, а сособственников 7 человек), что ответчики не родственники, на жилой площади не проживают фактически, и т. д. «Но мне непонятно, по какой причине к участию в деле не привлечены ещё два собственника, владеющих соответственно долями в размере 1/6 и 1/12 – ведь решение по спору затрагивает и их права», – замечает она. Свою роль в деле сыграло и то, что истцы заняли очень активную позицию, а ответчики, напротив, даже не подкрепили аргумент о пересмотре рыночной стоимости доли доказательствами.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

В соответствии с действующим законодательством (п. 2 ст. 246 ГК РФ) вы как участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Интересно почитать:  Судебные приставы официальный сайт задолжники по алиментам

Как продать долю в квартире, если доля второго собственника арестована

Еще интересные факты:
январь 2021 г. Суд определил (дословно) ходатайство БВА о принятии мер по обеспечении иска удовлетворить. Наложить арест на недвижимое имущество в виде 1/2 доли квартиры по адресу . и тд
Пишу заявление: прошу привлечь к уголовной ответственности по ст. 312 (продажа арестованного имущества), судебные приставы в ответ — отказать. Почему? судьей не был выдан исполнительный лист на арест, нами не оформлен акт ареста — без этого привлечь не возможно.
Вопрос — в то время выдавались такие исполнительные листы? какими нормами рассматривать это дело? законно ли они отказали в возбуждении уголовного дела по ст. 312?

Росреестр зарегистрировал переход права собственности по арестованной судом 1 — 2 доли квартиры, что делать? помогите

Обжалование обременения недвижимости – право, которое сохраняется за должником или другими заинтересованными лицами. Процедура ареста жилища строго регламентирована – судебный пристав обязан действовать в строгом соответствии с действующим законодательством:

Арест на квартиру

у него высчитывать? А у него есть доходы? Или сам догадается сдавать квартиру и возвращать банку долг?
Не знаю точно, как, при посредстве банка, или по другому, но хорошо было бы долю Вам купить.
Имея трехкомнатную квартиру (даже если и без ремонта), затем посредством сдачи в аренду гасить свой кредит.

Продажа квартиры, когда у одного из собственников арест на имущество

Стал чужим
Если человек не только имеет документ, подтверждающий право собственности пусть и на очень маленький «клочок» квартиры, но и зарегистрирован, и проживает там же, оплачивает коммунальные услуги, то о принуждении продать долю, скорее всего, речи быть не может. Но часто собственники малых долей не проживают в квартире, не регистрируются там и вообще особого интереса к этому объекту недвижимости до поры до времени (пока не поступит предложение о выкупе) не проявляют.

Что делать с 18 долей арестованной квартиры

Признав установленным, что Залилова В.Т. требование к ответчику Шелунцову К.В. о продаже им своей доли в . не направляла и соответствующего отказа от него не поступало, вместе с тем, истец направила предложение о покупке его доли другому собственнику Шелунцовой А.К. и её законному представителю Шелунцовой Н.Г., получив от них отказ в принятии этого предложения с учетом мнения органа опеки и попечительства, исходя из того, что для ответчика Шелунцова К.В. . , где ему принадлежит ( / / ) доля в праве собственности, является для него единственным жильем, куда он вселен решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 02.05.2021, на Шелунцову Н.Г. возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери квартиры, суд пришел к выводу о том, что не имеется оснований полагать, что у ответчика имеется иное пригодное для проживания имущество, поскольку право собственности на ( / / ) долю в праве собственности на . в . Шелунцовым К.В. не оформлено. Кроме того, как он пояснил в судебном заседании, эта квартира сдается в аренду, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Интересно почитать:  Место работы водителя по трудовому договору

Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 26 июня 2021 г

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

Что делать с 18 долей арестованной квартиры

  1. Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что срок исковой давности по искам, касающимся долга составляет три года. Это значит, что выплачивать задолженность, образовавшуюся ранее, не нужно.
  2. Ст.ст. 447-449 ГК РФ регулируют порядок проведения торгов в отношении недвижимости, изъятой за долги.
  3. Ст. 391 ГК РФ указывает на то, что долг может быть переведен на другое лицо по соглашению между старым должником и новым.

Покупка квартиры у должника

Приказом ФССП РФ N 347, Росимущества N 149 от 25.07.2021 утвержден Порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Выкуп доли должника в общем имуществе

Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста. В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности. Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

Арестованная квартира в наследство

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Павлова А.В., Анашкина А.А.,
при секретаре Золотых В.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Чубаровой Н.В. по апелляционной жалобе Назаровой А.А. на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 27 мая 2021 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Назаровой А.А. к Назарову А.П. о принудительном выкупе доли в квартире, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации, признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов, отказать.
Встречный иск Назарова А.П. к Назаровой А.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Вселить Назарова А.П. в квартиру по адресу: *****.
Обязать Назарову А.А. не чинить Назарову А.П. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: *****,

Владельца 1