Как не платить одн за электроэнергию
Оплата электроэнергии на ОДН
- ОДН кв. № 1 – общедомовое потребление ресурса, приходящееся на конкретную квартиру;
- О – Суммарное потребление ресурса домом;
- К – Общее потребление квартирами;
- Н – Суммарное потребление в нежилых помещениях;
- ПК – Площадь конкретной квартиры;
- ПД – Общая площадь помещений дома.
Что по поводу необходимости оплаты собственниками электрической энергии МОП говорит действующее законодательство? П. 4 ст. 30 и п. 1 ст. 36 ЖК, а также п. 4 ст. 209 и ст. 210 ГК Россиийской Федерации гласят, что бремя содержания принадлежащего им общедомового имущества несут собственники.
Жители могут не — платить за — ОДН
Допуск установленного прибора учета в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее месяца, следующего за датой его установки. У ОАО «Томскэнергосбыт» нет оснований для отказа к приемке в расчеты надлежащим образом допущенных приборов учета электроэнергии». (Конец цитаты.)
Более того, несмотря на то, что приборы (коммерческого) учета находятся на балансе ООО «Горсети», согласно отчету ООО «УК Стройсоюз» умудрилось выставить жителям оплату за установку прибора коммерческого учета электроэнергии. Между прочим, данные неправомерные действия управляющей компании, попахивают мошенничеством и правоохранительным органам есть чем заняться.
Электроэнергия на общедомовых нужды: cуд оправдал пенсионерку три года не платившую за свет на ОДН
Однако апелляционная инстанция не стала входить в положение» монополиста и оставила решение без изменения. При этом подчеркнув: Довод об отсутствии у „ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт“ объективной возможности получить измеренные показания индивидуальных приборов учёта… не влияет на вывод суда, так как оправдывает расчёт платы за коммунальную услугу, производимый в нарушение действовавших Правил предоставления коммунальных услуг гражданам».
В доме, где проживает пенсионерка, счётчиков много – по одному у каждого собственника плюс три на границе сетей, входящих в состав общедомового имущества ОДН). Два из них учитывают объём электроэнергии, потреблённой в местах общего пользования ЭМОП), а один – объём электроэнергии, потреблённой в квартирах. Казалось бы, не должно быть никаких проблем с правильностью начисления платы за электроэнергию!
Электроэнергия на одн
С нас с 2021 г. начали брать за электроэнергию на ОДН по-новому: включили в норматив площадь общего пользования (лестницы, площадки лестничные и пр.) и площадь подвала. В подвале свет практически не включается. Подскажите, пожалуйста, кто устанавливает, что включать в норматив? И ещё: наша УК пользуется нормативами для домов, где не установлены общедомовые приборы учёта электроэнергии, а у нас они установлены. Это законно? С уважением, Наталия.
Здравствуйте! Это установлено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2021 N 354 (ред. от 27.02.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениям
Раньше УК брала на себя все расходы за пользование электроэнергией на ОДН, и жильцы не платили за нее. В последние же несколько лет УК начала отказываться от этого варианта работы, и бремя оплаты за пользование электроэнергией целиком легло на жильцов. Это и привело к росту стоимости.
Однако если жильцы не согласны с суммой, они могут проверить справедливость требований, посчитав потраченное количество энергии в журнале учета. Некоторые считают, что поставщики энергии сознательно завышают сумму, желая получить больше денег, или что они платят за должников, но это тоже неверно.
ОДН — электроэнергия
Расчет по ОДН по электроэнергии имеет определенный порядок, закрепленный в ранее указанном триста седьмом постановлении РФ. На весь дом устанавливается общедомовой счетчик, и этот прибор учета используется для снятия показаний, после чего применяется форма для расчета и на каждую квартиру делается разброс стоимости потребленных ресурсов с учетом площади жилья. Ответы на другие вопросы содержит статья о расчетах ОДН по электроэнергии.
Как уже было сказано, оплачивать ОДН, что обязательно нужно делать и о чем говориться в правительственном постановлении, требуется как разницу личных счетчиков и общедомового. При наличии счетчика легко узнать, кто сколько платит и откуда появляются завышенные счета и это право любого собственника квартиры потребовать перерасчет, если имеются подозрения в неправильных подсчетах или начислениях сверг нормы.
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2021 году
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.
На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз. Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно – нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ.
Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу
В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
- Московская область — многоквартирные дома с лифтами — 0,61; многоквартирные дома без лифтов — 2,88
- Ленинградская область (Санкт-Петербург) — скачать
- Нижегородская область — скачать
- Свердловская область — скачать
- Омская область — скачать
- Томская область — скачать
- Новосибирская область — скачать
- Липецкая область — скачать
- Ярославская область — скачать
- Республика Татарстан г. Казань — скачать
- Республика Адыгея — скачать
- Краснодарский край — скачать
За электричество согласны платить только по закону
Об этих нововведениях в начале осени мало кто знал, и, что само собой разумеется, мало, кто понимал чем они закончатся. Получив расчётные квитанции ОАО «Коми энергосбытовой компании» в октябре, где были выставлены платежи за электроэнергию на общедомовые нужды за два месяца (август и сентябрь) усинцы испытали шок. Нет, не шок, а подозрение что их хотят обмануть, ограбить, ободрать, обчистить или попросту: развести как …. Звонки во все инстанции побили все рекорды коэффициента возмущения, если таковой существует. Скорей всего нет, в отличие от коэффициента участия в общедомовом электричестве (КУОЭ), благодаря которому усинцы получили астрономические цифры в «расчётках».
В рамках вышеуказанной подпрограммы за счёт ОАО «МРСК Северо-Запада» «Коми энергосбытовая компания» на 131 многоквартирном доме были установлены общедомовые приборы учёта электроэнергии. Некоторые управляющие компании заключили договора с ОАО «Коми энергосбытовая компания» и в соответствии с документом расчёты за потребленную электроэнергию на коммунальные нужды общего имущества многоквартирного дома по показаниям общедомовых приборов учёта стали осуществляться с августа 2021 года. Параллельно этому плата за содержание и ремонт жилого помещения, составляющая 20,8 руб. за 1 м 2 общей площади помещения была уменьшена на плату за электроснабжение общего имущества, т.е. на 0,41 руб. за 1 м 2 . Уменьшился также тариф на эксплуатацию лифта, в составе которого содержалась составляющая оплаты за электроэнергию, потребляемую лифтом, с расчётом по установленной мощности лифта, в размере 0,78 руб. за 1 м 2 общей площади помещения. Таким образом, с августа 2021 года из жилищной услуги была исключена плата за коммунальный ресурс – электроснабжение общего имущества многоквартирного дома – в размере 1,19 руб. за 1 м 2 в девятиэтажках, и 0,41 руб. в пятиэтажках. Здесь всё без обмана, на что прошу обратить внимание уважаемых присяжных.
Нужно ли платить за электроэнергию, идущую на общедомовые нужды
— Утверждение о том, что с марта 2021 года установлен запрет на взимание платы за электроснабжение мест общего пользования, неверен. Речь идет несколько о другом. В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством России. Таким образом, при наличии в доме общедомового прибора учета электрической энергии собственники дома обязаны нести расходы согласно его показаниям, а если его нет, то исходя из индивидуальных нормативов потребления применительно к конкретному дому. Поэтому применение «повсеместно» единого для всех 7 кВт/ч на 1 человека являлось незаконным.
— Послушай, существует правительственный документ, — горячо доказывала она мне – Фоме неверующей, поскольку я ей уже несколько раз говорила, что все равно деньги нам никто не вернет: что упало – то пропало! — Я у этого нашего соседа узнала, что в 2021 году было принято постановление Правительства РФ, которое утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Я нашла их в интернете: там есть пункт 16, где сказано: если в доме нет коллективного – общедомового – прибора учета электроэнергии, а только в каждой квартире – индивидуальные, то размер оплаты коммунальных услуг определяют, исходя из показаний именно квартирных счетчиков! Но ни у нас в доме, ни у вас в подъезде общего прибора нет, понимаешь? Значит, эти ежемесячно собранные с нас 12 руб. 18 коп. – незаконны.
Как не платить одн за электроэнергию
Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. №13/14: При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон. Поэтому расчёт процентов по ст. 395 составит 181,20 р.
сен.13
31,0067
23,7028
7,3039
окт.13
104,4321
23,7028
80,7293
ноя.13
45,8751
23,7028
22,1723
дек.13
56,0604
23,7028
32,3576
янв.14
61,3777
23,7028
37,6749
фев.14
57,8501
23,7028
34,1473
мар.14
38,2995
23,7028
14,5967
апр.14
48,5129
23,7028
24,8101
май.14
48,7156
23,7028
25,0128
июн.14
51,323
23,7028
27,6202
июл.14
59,9948
23,7028
36,292
авг.14
78,296
23,7028
54,5932
сен.14
111,8703
23,7028
88,1675
окт.14
11,7766
23,7028
-11,9262
ноя.14
48,9789
23,7028
25,2761
дек.14
44,3122
23,7028
20,6094
янв.15
47,2451
23,7028
23,5423
фев.15
48,6445
23,7028
24,9417
мар.15
37,7143
23,7028
14,0115
апр.15
41,7024
23,7028
17,9996
май.15
38,3434
23,7028
14,6406
итого
1112,332
521,4616
614,5728
Переплата за период с сентября 2021 по май 2021 составила 614,5728 киловатт.
Я, являясь инвалидом I группы по зрению, имею льготу на оплату за электроэнергию. За данный период льготная расценка составила 3 рубля 50 коп за киловатт, поэтому моя переплата составляет: 614,5728 * 3,50 = 2151,005 р.
