Кто может подписать акт выполненных работ
Кто, кроме директора, может подписать акт об оказании услуг
Директор — человек занятой, часто бывает в разъездах. Чтобы его отсутствие не тормозило работу организации, он, как правило, передает право подписи некоторых документов другим работникам. К примеру, может уполномочить главного бухгалтера подписывать акты об оказании услуг или другую подобную первичку, подтверждающую исполнение договорных обязательств (акты приема-передачи имущества, акты выполненных работ и др.). Однако не все понимают, правильно ли это. Поэтому иногда контрагенты подстраховываются и требуют заменить подписанные таким образом документы на бумаги за подписью директора. Что же им ответить?
Законодательство не запрещает руководителям компаний делегировать полномочия на подписание каких-либо документов своим подчиненным. Наоборот — прямо закрепляет такую возможност ь п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 185 ГК РФ . И это логично. Ведь в противном случае руководителю даже в отпуск нельзя было бы отлучиться.
Акт выполненных работ кто может подписывать
Договора на выполнение работ и оказания услуг по количеству занимают центральную нишу среди общего количества договорных взаимосвязей. Этот документ содержит полный набор обязательств подрядчиков перед заказчиками. То есть, в нем детально расписаны все обещания по выполнению конкретных видов работ и порядок их сдачи. Последним этапом таких взаимоотношений является оформление акта выполненных работ и закрепление его подписями сторон договора.
Вы не обязаны выставлять счет-фактуру на неподписанный акт выполненных работ. Счет-фактура выдается в момент реализации товаров, работ, услуг, поэтому дата счета-фактуры должна совпадать с датой подписания акта приемки-передачи работ. А передать её заказчику вы обязаны в течение 5 дней с даты выписки счета-фактуры.
Кто может подписать акт выполненных работ
Упомянутая доверенность — это большой привет от гос.лоббистов в интересах таких как УК УЖХ потому, что без нее низводит председателя до уровня рядового собственника без оформления этой доверенности в письменной форме с каждым из собственников (Ст.185 ГК РФ). В суде, если до него дойдет дело УК потребует такой доверенности. Акты подписанные любым собственником, если нет решения ОСС о назначении круга на то уполномоченных, не противоречат законодательству и как показывает практика, в суде принимаются.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Акт выполненных работ подписан, а работы не выполнены или выполнены некачественно
- Акты выполненных работ подписаны без замечаний;
- Недостатки носят явный характер;
- Подрядчик еще не получил в полном объеме вознаграждение за свою работу.
Самая главная задача на момент установления наличия недостатков в выполненных работах — это максимальным количеством документов зафиксировать характер недостатков и их состав.
Для этого необходимо совершить следующие действия:
Такая позиция отражена и в Обзоре судебной практики Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда (Утвержден Постановлением Президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 октября 2021 года № 10). В пункте 14 указано:
Заказчик не подписывает акт выполненных работ КС 2
Таким образом, мы приходим ко второму существенному моменту, предусмотренному также абзацем 2 п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса РФ, односторонний акт сдачи-приемки работ является действительным и подлежит оплате, пока заказчик не докажет обоснованность отказа от его подписания. Из написанного видно, что Закон презюмирует надлежащее качество работ при неподписанных «молчанием» актах выполненных работ и суды полностью поддерживают эту правовую позицию.
- вручение представителю заказчика лично под роспись (директору, уполномоченному доверенностью или договором представителю, состоящему в штате сотруднику организации);
- отправка документов заказным письмом по указанному в договоре и юридическому адресам заказчика. Вопреки общепринятому мнению участников строительных взаимоотношений, суды отдают предпочтение именно этому способу передачи корреспонденции. Следует учитывать, что обеспечение подрядчиком получения направленных документов заказчиком не входит в обязанности первого, то есть ссылка заказчика на то, что он не получал направленных по его официальным адресам документов будет несостоятельной.
Кто вправе подписывать акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту дома
Вместе с тем, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2021 г. № 75 открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится, в том числе если принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано в следующих случаях:
До внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ об управлении МКД, созданным ТСЖ, управление таким домом осуществляется УО, ранее управлявшей таким МКД. Это предусмотрено ч. 3 ст. 200 ЖК РФ и п. 24 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2021 № 416.
Порядок и — сроки составления и — подписания акта приёмки выполненных работ
Напоминаем, что если председатель совета дома или уполномоченный решением ОСС собственник отказывается подписывать акт, но при этом никаких письменных претензий или актов о выявленных нарушениях в УК не поступало, то документ считается подписанным в одностороннем порядке. Единственное, нужно будет сделать пометку об отказе подписания акта приёмки выполненных работ заказчиком от лица собственников.
Акт о выявленных нарушениях составляется и подписывается в присутствии представителя УК и уполномоченного собственника помещений в МКД либо председателя совета дома (ПП РФ №354). Выходит, что если нет акта о выявленных нарушениях, значит нет и самого дефекта. Из этого следует, что нет акта о дефектах — нет перерасчёта.
Кто может подписывать акт сверки, и как выглядит доверенность на совершение таких действий
Напомним, что составление и подписание актов сверки носит добровольный характер, императивной нормы не существует, поэтому сроки подписания акта сверки предусматриваются сторонами в договоре. При отсутствии таковых, о сроках делается пометка в сопроводительном письме.
- дату, номер;
- название организации адресата, организационно-правовую форму, точный юридический адрес;
- вежливое обращение к руководителю;
- ссылку на заключенный договор, реквизиты;
- просьбу завизировать прилагаемый акт сверки;
- подпись, расшифровка подписи, должность, печать (оттиск печати на письме оформленном на бланке не обязательна).
Кто имеет право подписывать товарные накладные и акты выполненных работ
Форму доверенности утверждает руководитель организации-покупателя. Это может быть документ по унифицированным формам № M-2 и № M-2a. Иногда утверждают самостоятельно разработанные формы. Их нужно проверить на наличие всех необходимых реквизитов. Все это следует из положений статьи 9 Закона от 6 декабря 2021 г. № 402-ФЗ, пункта 4 ПБУ 1/2021 и подтверждено в информации Минфина России от 4 декабря 2021 г. № ПЗ-10/2021.
Разъясните пожалуйста, кто имеет право подписывать товарные накладные и акты выполненных работ при приемке товара (работ)? Нужно список таких лиц закрепить приказом? По факту директор практически никогда не принимает ТМЦ и работы. В нашей фирме это: кладовщик и снабженец. Например, когда они сами ездят за ТМЦ, то они подписывают документы, согласно доверенности, а когда нам доставляют на склад — тоже нужна доверенность или здесь согласно приказа имеют право пордписи?
Все дела: гражданские и уголовные
Лучше не ограничиваться отправкой извещения только по юридическому адресу, а разослать его по всем известным адресам: указанному в договоре, в исходящей корреспонденции заказчика и т. д. Это позволит избежать в будущем ненужных споров, связанных с неполучением заказчиком извещения о готовности результата работ и актов. Даже если заказчик не получит извещение ни по одному из адресов, подрядчик сможет ссылаться на то, что он предпринял все зависящие от него меры для извещения заказчика и тем самым подтвердил свою добросовестность.
Нередко недобросовестные заказчики, чтобы избежать оплаты выполненных подрядчиком строительных работ или максимально отодвинуть момент оплаты на будущее, не подписывают акты приемки выполненных работ. Для решения этой проблемы подрядчик может воспользоваться особой процедурой – подписать акт в одностороннем порядке (п. 4 ст. 753 ГК РФ). Это позволит подрядчику рассчитывать на оплату выполненных им работ даже при отсутствии подписи заказчика. Но чтобы получить деньги на основании односторонних актов, нужно соблюсти ряд требований, прямо указанных в законе и выработанных судебной практикой. Иначе суд не примет односторонний акт в качестве доказательства выполнения работ.
Акт выполненных работ: зачем он нужен и как правильно его составить
Если по договору обеспечение строительства материалами идет за счет заказчика, то цена материалов не может влиять на удорожание и, соответственно, не включаются в акты выполненных работ и справку по форме КС-3. При этом подрядная организация обязана отчитаться перед заказчиком после окончания строительства об израсходованных материалах и вернуть их остатки (если таковые имеются).
Данные «наименование», «единицы измерения», «цена», «стоимость» обычно указываются в формате таблицы. В этом случае в каждую отдельную строку вписывается конкретная услуга или вид выполненных работ и все нужные параметры. Завершает такую таблицу строка «Итого», в которой суммируется стоимость, а строка «Всего» заполняется с учетом НДС (сумма из строки «Итого» + налог). При этом нужно обязательно указать сумму прописью, а копейки цифрами.
Как так? Не подписать акт выполненных работ
12 ноября 2021 года между нашими ЗАО «» (Подрядчик) и ООО «» (Заказчик) был заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ на объектах ООО « ».. Согласно п. 6.2. договора Заказчиком был перечислен аванс в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, и ЗАО « » приступило к выполнению работ.
Работы выполнялись до середины января 2021г. Однако вследствие неоднократных нарушений со стороны Заказчика ЗАО « » вынуждено было прекратить строительство.
Нарушения выражались в следующем:
— отказ в согласовании коэффициента инфляции к ценам 2021 года.
— отсутствие у Заказчика разрешения на строительство.
18 февраля 2021 года в адрес ООО « » были направлены акты выполненных работ. В нарушение ст. 753 п.1 ГК РФ Заказчик не организовал приемку работ и всячески от нее уклонялся. До настоящего времени акты (составленные в ценах 2021г.) Заказчиком не подписаны. Мотивированного отказа от приемки работ (в соответствии с п. 4.2.6. договора) и подписания актов нами до настоящего времени не получено.
В соответствии с п.4 ст. 753 ГК РФ акты приемки выполненных работ подписаны нами в одностороннем порядке.
Дважды (04.03.2021г. и 23.03.2021г.) ЗАО « » получало письма, от ООО « », с просьбой направить представителя. Первый раз для непонятного «Снятия объемов выполненных ЗАО « » на участке № 2 «Талдымское производства». Второй раз «Для предъявления к сдаче выполненных объемов работ на участке № 2 « ».
Оба раза наш представитель своевременно приезжал на объект, однако о ни каких либо совещаниях, ни о приемке работ никто ничего не знал.
03.04.2021г. нами в адрес ООО « » была направлена претензия по договору подряда № от 12.11.2021г. на сумму 00 рубля. Ответ был получен 20.04.2021г. Из указанного ответа не представляется возможным понять, признает ООО « » претензию или нет.
Стоимость выполненных работ в ценах 2021г. составляет рубля. С учетом коэффициента инфляции установленного согласно ежемесячного профессионального журнала по вопросам ценообразования в строительстве «Справочник ЧелСЦена» в размере 4,06, стоимость в текущих ценах составляет рубля. Учитывая выплату заказчиком аванса, задолженность на сегодня составляет 00 рубля.
Согласно п. 6.3. договора, оплата производится ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за расчетным. Акты были предъявлены 18 февраля 2021г. Срок исполнения обязательств по оплате наступил 30 марта. Согласно п. 9.6 договора, в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ, указанных в п.6.3. договора, Заказчик уплачивает пеню за каждый день просрочки, в размере 0,2 % за каждый день просрочки.
Теперь в двух словах: есть договор на ПНР, есть выполненные работы надлежащим образом, есть составленный Подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ и направленный Заказчику, нет только одного — подписи Заказчика на акте и соответственно оплаты выполненных работ. Что делать, акт подписывать отказываются ссылаясь на то, что мы «влепим» им неустойку за просрочку оплаты.
17 Дек 2018 uristland 538