Образец расписки при получении денег за квартиру
Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру
- написана собственноручно продавцом (его представителем по нотариальной доверенности), без использования компьютерной техники;
- желательно синими чернилами, так как черные можно трактовать как ксерокопию, не имеющую юридическую силу;
- в обязательном порядке расписка должна содержать дату получения денежных средств;
- расписка не должна содержать исправлений, а также подчисток и иных помарок.
Покупка жилой недвижимости относится к возмездным сделкам, в которых обязательными реквизитами должны быть предмет, цена и срок. Под предметом подразумевается конкретный объект недвижимости, например трехкомнатная квартира, расположенная по определенному адресу.
Как правильно пишется расписка в получении денежных средств
• Общая структура расписки о получении денег выглядит так: Я, (кто? Паспортные данные), получил от (от кого? Паспортные данные) денежную сумму в размере (сумма цифрами) (с большой буквы сумма прописью) рублей за (за что?). Денежная сумма получена полностью, материальных претензий к (к кому?) не имею.
В сделках с квартирами расписка на деньги может подтверждать как полное исполнение финансовых обязательств, так и частичное. Например, при покупке квартиры часто передаче основной суммы предшествует внесение предоплаты в виде аванса или задатка. В любом случае при передаче денег физическому лицу нужно требовать корректно оформленную расписку о получении денежных средств.
Расписка в получении денег за квартиру
- ФИО и паспортные данные;
- адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
- ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
- полный адрес объекта недвижимости;
- сумма денежных средств (цифрами и прописью);
- город, где составлена расписка;
- дата, ФИО и подпись продавца.
- до совершения сделки (сразу осуществляется передача денег);
- в момент закладки денежных средств в банковскую ячейку: покупатель получает копию документа, на котором с обратной стороны от руки написано, что оригинал будет предоставлен в течение дня;
- во время изъятия денежных средств из ячейки: покупатель также имеет право получить копию расписки с правом получения оригинала.
Расписка о получении денег за квартиру
Рассмотрим следующий пример. Предметом сделки выступает квартира, которая находится в собственности нескольких человек (в равных долях). Это может быть два собственника (муж и жена), или 4 собственника, каждый из которых владеет одной из 4 комнат в четырехкомнатной квартире.
- Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры. Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику;
- В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости);
- Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи. То есть, продавец пишет следующее – «денежные средства получил в полном объеме в соответствии с пунктом №…ДКП»;
- Кроме указанных пунктов расписки указывается:
- наименование «Расписка», ставится дата, место написания;
- личные и паспортные данные, адрес проживания лиц, выступающих сторонами сделки;
- полученная сумма (цифрой и прописью);
- В конце ставится подпись получателя (дается расшифровка ФИО, написанные рукой продавца).
Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке
Я, (сведения о продавце с паспортными данными и пропиской), подтверждаю, что (информация о покупателе), проживающий по адресу (прописка покупателя), передал мне денежные средства в размере (количество переданных средств прописью и цифрами) по договору купли-продажи (номер договора) за квартиру, расположенную по адресу (адрес имущества). Расчет произведен в полной мере, претензий к покупателю не имею.
Какая информация может быть отображена в изучаемой бумаге? Образцы расписок в получении денег за квартиру, представленные ниже — это только шаблоны. Точной формы представления документа нет. Он пишется с соблюдением определенных правил и рекомендаций. В обязательном порядке в расписке указывается та или иная информация.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Ответ для Петра
Оспорить сделку можно через суд.
Состояние здоровья умершего не позволяло ему адекватно действовать. Если это доказать. Сделка будет расторгнута.
Но! У покупателя на руках расписка от продавца и нужно будет оспаривать еще и факт передачи денег. Это трудно.
Добрый день. Я покупаю квартиру за наличные. Продавец отказывается писать расписку в поучении денежных средств от руки? Готовь распечатать ее на компьютере и подписать. (Ленивый видимо). Действительна ли такая расписка для суда и налоговой? Мне потом нужно будет получить налоговый вычет. Будут ли какие-то сложности? Спасибо
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Бывают ситуации, когда речь идет о покупке квартиры, в которой каждый человек владеет своей долей – например, квартира находится в совместной собственности супругов (т.е. каждый из них сособственник). Или квартира состоит из 5 комнат, каждая находится в единоличной собственности одного гражданина. Соответственно, на сделке будет 5 продавцов и 1 покупатель.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно – очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания.
Расписка в получении денег за квартиру
- Расписку должен писать именно тот человек, который по Договору купли-продажи (ДКП) является получателем денег за квартиру (а не его друг, брат, теща или риэлтор);
- В расписке должно быть указано, что деньги получены именно за проданную квартиру по такому-то адресу;
- Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, подтверждая исполнение обязательств по нему в части оплаты (например – «деньги получил полностью, согласно такому-то пункту договора купли-продажи»);
- Расписка должна содержать «стандартный набор реквизитов»:
— название («Расписка»), дату и место (город) ее составления;
— ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (включая адреса их регистрации);
— сумма полученных денег (цифрами и прописью); - Расписка должна иметь подпись ее составителя (с расшифровкой фамилии, имени и отчества, написанными от руки).
В самом Акте приема-передачи, обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств.
Расписка в получении денег за квартиру
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как правильно оформить расписку в таком случае:
мы с братом продаем свои доли в доме и земельном участке, с покупателем общается наш дядя, который так же имеет долю в этой недвижимости. Дядя, покупатель и недвижимость находятся в другом городе. Договор еще не заключен, но покупатель согласен передать нашу часть денег через дядю, лично покупатель при передаче денег присутствовать не будет. Дядя привезет деньги нам домой.
Здравствуйте!Мы с соседкой продаём нашу коммунальную квартиру одному покупателю.В расписке на получение нами денег указана только общая сумма за всю квартиру. Нужно ли в этой расписке отражать какая сумма идёт на руки каждому из нас? Если это не будет отражено,на чём это может отразиться в последствии? Заранее спасибо.
Образец расписки о получении денег за аренду жилого помещения
Желательно, но не обязательно присутствие двух и более свидетелей в момент передачи денег и оформления расписки. В таком случае они также ставят свои подписи на расписке, удостоверяя тем самым добровольность и осознанность действий сторон при получении и передаче денежных средств.
Расписка составляется в произвольной форме, пишется от руки, либо распечатывается с помощью технических средств и подписывается обеими сторонами. Обязательность заверения расписки о получении денежных средств у нотариуса действующим законодательством не предусмотрена.
Задаток при покупке квартиры (образец расписки)
Составляться она должна письменно. В ней указывают паспортные данные стороны покупателя и продавца, дата, когда осуществляется передача денег, сумма, которая передается. В данных обстоятельствах целесообразно указать также цель передачи денег – предоплата за квартиру (перечислить индивидуальные признаки квартиры: адрес, площадь и т.д.).
Судебная практика очень часто при рассмотрении споров, которые касаются возврата задатка при несостоявшемся договоре, трактует его как аванс, независимо передавался он в рамках предварительного договора или без него. Большинство специалистов в области юриспруденции считают, что наиболее точной квалификацией этой денежной выплаты является безосновательное обогащение. Имеется в виду то, что стороной сделки в данном случае получен доход, на который она не имела права ни по закону, ни по договору.
Как написать образец расписки при покупке квартиры: образец и советы
В данном случае подпись арендатора на документе не является обязательной. Такое письменное подтверждение передачи платы за аренду поможет избежать многих неприятностей арендатору, так как оно имеет силу в суде без нотариального заверения. И если хозяин квартиры решит смошенничать, при наличии такого документа он не сможет это сделать.
Расписка составляется в вольной форме от имени собственника квартиры. Как и в любом другом подобном документе, в ней следует точно и без ошибок указать подробные данные паспортных документов участников соглашения. За пример можно принять такое оформление расписки о получении средств за аренду:
16 Янв 2019 uristland 482