Уфа арестованные квартиры выставленные на продажу
Лот №30. Квартира, общей площадью 82,7 кв. м., адрес: РБ, Уфимский район, Миловский с/с, с. Миловка, бульвар Сиреневый, д. 5, кв. 87, кадастровый №02:47:101001:1014. Собственник- ООО «КилСтройИнвест» (ИНН 0274146241). Основание для реализации: постановление СПИ о передаче имущества на торги от 01.02.2021г. Обременение: арест. Начальная цена: 2 577 200,00 руб. (с учетом НДС). Сумма задатка: 1 288 600,00 руб. (с учетом НДС).
Реализация арестованного имущества в Республике Башкортостан
Торги проводятся в открытой форме на специализированной электронной площадке, т.е. участвовать в них может любой желающий. Победителем торгов становится участник, который смог предложить наибольшую цену за лот. Квартира выставляется на торги по стартовой цене, которая должны быть привязана к ее рыночной стоимости. Оценивают ее приставы и обычно такая цена является сильно заниженной.
В каком случае квартира продается приставами с торгов
Важно! Согласно ст.80 ФЗ №229 в арестованной квартире собственник имеет право проживать до решения суда. После вступления последнего в силу, дается 5 дней на погашение долгов. В случае неисполнения запустится процедура подготовки квартиры к выставке на торги.
Как продать арестованную квартиру
Если вы хотите быстро продать квартиру или другую недвижимость в Уфе, то вы должны быть готовы к тому, что срочный выкуп чаще всего возможен по цене немного ниже рыночной. Это связано с тем, что недвижимость приобретается не для личного использования, а для инвестирования. Для перепродажи понадобится как время, так и могут быть расходы на ремонт, если, например, квартира или дом в плохом состоянии.
Срочный выкуп квартир, недвижимости в Уфе
Т.Б.: Если товар никто не купил в течение месяца, то его уценят на 15 процентов. А еще через месяц имущество снимается с продажи и предлагается взыскателю по цене ниже на 25 процентов его первоначальной стоимости. Если взыскатель не согласен и не забирает имущество, оно возвращается должнику.
Где в Уфе купить арестованное имущество
Помещения расположены на высоком цокольном этаже 5-этажного жилого дома 1958 года постройки. Есть отдельная входная группа с улицы Сибирский тракт. Окна большие полноценные. Фундаменты здания бутовые, стены и перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные.
Отделка помещений чистовая:
· потолки – «армстронг».
· стены – окрашены.
· полы – плитка, линолеум.
· Окна – пластиковые стеклопакеты.
· Коммуникации – центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление.
· Помещения оснащены охранной и пожарной сигнализацией, оборудованы под размещение банка.
Состояние помещений хорошее.
Рядом расположены магазины, офисные помещения, рынок, комплекс медицинских учреждений, недалеко множество учебных заведений. Транспортная доступность и подъездные пути отличные. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешеходной доступности находятся остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай) – Попова, Национальный архив, Пионерская, Советская площадь, Губкина.
Помещение может использоваться как по назначению (для банковской деятельности), так и для любой коммерческой деятельности.
Имущество, реализуемое Банком
Юридические проблемы или что нужно учесть. Есть и другие подводные камни подобных сделок. Продав таким образом предмет залога и погасив кредит, бывшие собственники могут пытаться остаться в квартире подольше, так как идти им может быть некуда, а снять квартиру дорого или пока нет средств. Озлобленность на жизнь, кризис и прочее испортят покупателю обремененной квартиры жизнь. Банк не будет пытаться помочь вам с выселением. Свои деньги он получил, остальное – ваши проблемы как покупателя. В итоге вам как покупателю придется бежать в суд. Продавец может подложить и другую «свинью», попытавшись одновременно продать квартиру другому покупателю после снятия обременения, или, например, взяв аванс.
Купить квартиру у банка: дешево и заманчиво, но…
Т.Б.: Реализуемое нами арестованное и изъятое имущество, в силу своей специфики, находилось в употреблении у собственника, и зачастую сроки гарантии уже истекли либо отсутствуют документы, подтверждающие её. Поэтому до совершения сделки товар внимательно осматривается и оговариваются его недостатки, а человек уже сам решает — покупать или не покупать вещь, имеющую определенные недостатки и с отсутствующей гарантией.
Где в Уфе купить арестованное имущество
В открытых аукционах участие может принять любой желающий. Исключением становится только случай, когда выставляемые владения не имеют свободного оборота (драгоценные металлы, оружие). Продажа собственности с объявленной ценностью проходит на конкурсной основе с обеспечением достаточной безопасности.
Аукцион имущества должников: продажа квартир, автомобилей и другого имущества
— Большая высота потолков 3,05 м.
— Качественная предчистовая отделка.
— Общая площадь квартиры 47,4 кв.м., вместительная гардеробная в холле – 3,7 кв.м., просторная спальная комната-гостинная 19,7 кв.м., совмещенный с/у 3,99 кв.м., кухня правильной прямоугольной формы 10,65, застекленный балкон 1,47 кв.м.
