Что делать? Купили квартиру а она под арестом в харькове
Желая как можно быстрее продать квартиру, продавец в последний момент узнает о том, что на квартиру наложен запрет на отчуждение, или же его коммерческая недвижимость находится под арестом или налоговым залогом. В таких случаях возникает необходимость снять арест с коммерческой недвижимости в Харькове, а у наших Клиентов возникает вполне закономерный вопрос – как снять обременение с недвижимого имущества?
Срочно снять запрет на продажу квартиры, снять обременение с нежилого фонда Харьков – очень распространеная необходимость
Попали Вы нехило) от такой ситуации незастрахован никто).
Вам необходимо срочно выяснить кто и по какому основанию наложил арест.
Выяснить суть притязаний . если вопрос 5-10 тыщ рублей . есть смысл опреативно погасить за этих раздолбаев если вопрос на уровне судебных приставов — получить документы о снятии ареста и оформлять собственность — с учётом постоянного роста цен — горит у вас, если требование крупнее — «тада ой». Если дело на рассмотрении — выяснить суть и размер притязаний — и по результатам принимать решение — без юриста во втором случае вам полюбому необойтись. И самое главное — не спешите подавать на рассторжение . получить деньги у дяди Васи не так то просто — обрисую картину . выиграли вы суд — получили исполнительный лист — пристав пишет вам ответ — имущества у дяди Васи нет — работает охранником в ларьке — зарплата в белую — 3 000 рублей . требование направлено работодателю — денех будите получать примерно по 1000 рублей в месяц . и молитесь что б не помер и неуволился.
Что делать? Купили квартиру а она под арестом в харькове
1. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).
Купил квартиру, а она под арестом
Риелторы и юристы которые занимались продажей квартиры все время обещают что все доведут до конца, но в это вообще мало верится т.к. всегда как им позвоним что-нибудь узнать у них ответа не находится, либо вообще заболели. И вообще когда сам начал копать через интернет то сам узнал все через интернет.
Купленная квартира оказалась под арестом перед сделкой
Однако наличие сведений из ЕГРП об отсутствии обременений в отношении объекта на момент сделки не является гарантией того, что обременение не появится после сдачи документов на государственную регистрацию. Для того чтобы застраховать себя от неблагоприятных последствий, будущим покупателям недвижимости рекомендуется более тщательно прорабатывать в договоре момент оплаты товара. Так, если оплата была осуществлена до момента регистрации права собственности на недвижимое имущество, а впоследствии выяснилось, что оно арестовано, обманутому покупателю будет довольно сложно возвратить уплаченную им денежную сумму, особенно если продавец отказывается в добровольном порядке удовлетворять требования покупателя. В таком случае покупателю придется требовать возврата стоимости имущества в судебном порядке, но наличие решения суда вовсе не означает, что оно будет исполнено. Самым лучшим способом будет предусмотреть в договоре возможность оплаты стоимости имущества после регистрации сделки в Россреестре.
Если купленная квартира оказалась в аресте
Отец выступил поручителем по кредиту за одного человека, взявшего крупную сумму. Тот перестал платить и сейчас пришла повестка отцу, чтобы явился куда-то. Могут ли судебные приставы забрать имущество, в данном случае половину квартиры? Вторая половина записана на мать. Если они могут её забрать, можно ли сейчас переоформить квартиру оформить на сына, чтобы приставы не смогли забрать имущество […] Судебные приставы опечатали квартиру пока никого не было дома и сейчас квартира арестована приставами.
Если квартира под арестом
Такая мера применяется, если владелец недвижимости имеет существенного размера долг, например, образованный просрочкой в погашении кредита. Арест на квартиру или другой вид недвижимости может накладываться по инициативе банка, выдававшего кредитные средства на приобретение данного имущества в ипотеку, если должник перестал платить по ипотеке.
Арест на квартиру – что это такое
По закону разрешено проводить арест недвижимости только государственным органам и с обязательным судебным решением. К ним относятся судебные инстанции, МВД, а также прокуратура или таможня. Один из таких органов на основании закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязан согласно такому закону в течение трех дней с момента, вступившего в силу решения суда, известить регистрирующие органы о наложении ареста на недвижимость. Часто бывает из-за не внимательности покупателей, многие мошенники пользуются этим и успевают продать им жилье, находящееся под арестом и скрыться с деньгами. Поэтому в обязательном порядке прежде чем совершить покупку, обязательно поинтересуйтесь не имеются ли на данной квартире обременения, а также не находится ли она под арестом. Такую информацию можно получить в ЕГРП в виде справки.
Как продать квартиру под арестом
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание в нашей ситуации и что дополнительно нужно проверить?
Мы хотим купить квартиру полученную многодетной семьей и приватизированную. Получили квартиру 6 человек: 2 родителя 3 ребенка (сейчас совершеннолетние) и сын одного из детей (сейчас не совершеннолетний). Приватизировали на 4-х человек: 2-х родителей и 2-х сыновей, а дочь с сыном выписались. В зделке будут участвовать 4 собственника. Может нужна какая-то расписка от дочери? Буду благодарна за ответ.
Что делать? Купили квартиру а она под арестом в харькове
Ситуация:
есть 3-комн квартира, 2 собственника(родные братья), получена в наследство после смерти родителей.
У одного из братьев есть незакрытый кредитный вопрос(стал поручителем у человека, который кредит не выплатил и сейчас скрывается. кредит повесили на поручителя, был суд и дело в исполнительном производстве. на данный момент он владеет 1/2 частью квартиры, следовательно будет наложен арест на эту его часть).
Квартиру они хотят продавать и он хочет погасить задолженность при продаже. Насколько реально ее в таком состоянии продать и как это может отразиться на цене?
Продажа квартиры, часть под арестом все, кто в теме, загляните пжлста
Дед Зиновий писал(а): Подскажите, що робыты в такой ситуации.
Покупал квартиру. При посредничестве агенства заключил договор задатка.
Через 3 недели выяснилось, что квартира под арестом исполнительной службы, так как продавец — злостный неплательщик кредитов. Предположительно, риэлтер знал об аресте с самого начала. Меня риэлтер стала уверять, что с ареста квартиру снимут и все будет в порядке.
Арест действительно сняли — продавец заплатил взятку моим задатком, но справки из БТИ оформить не успели, естественно квартиру я не купил.
Агентство, которое продает квартиры под арестом
Риски — минимум это невозможость распоряжаться и отчуждать квартиру любым способом, максимум лишение квартиры вследствие ее реализации на прилюдных торгах за долги (если сумма долга свыше 10 минимальных заработных плат). Говорю же для начала нужно четко выснить за что наложен арест и какая сумма долга. Погашена она или нет.
Арест квартиры
Далее нахожу сайт районного суда, (http://krokt.vol.sudrf.ru/modules.ph. elo_id=1540005) тут вот по номеру дел можно просмотреть ход дела. Выясняю что 1й суд был 26.10.2021 и сегодня появился результат «Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН» т.е. как я понял суд был в пользу того кто судится с ней.
Второй суд будет только 03.11.2021
Что делать? Купили квартиру а она под арестом в харькове
История: только что появился на рынке объект, неиллюзорно выгодный по соотношению «прибыль в месяц / цена». Но у него есть минус: объект под арестом, хозяйка задолжала крупную сумму денег, к ней стучатся судебные приставы. И она хочет, чтобы всю ее сумму долга ей выдали авансом (а это половина стоимости объекта), дабы она погасила задолженность, а потом только вышла на сделку. Подводный камень мне видится явный: если сделка потом по какой-то прочине срывается, она остается моим должником — уже не имеющим живых денег, впрочем. а потом снова суд, снова приставы, и снова поиск покупателя, только геморрой уже достанется мне.
Покупка квартиры под арестом: как подстраховать себя? 27
Интересно, что и в БТИ почему-то выдали исполнителю информацию только по одной Юлии Николаевне Дубининой, хотя нас в Сумах как минимум две. И пусть все закончилось благополучно, мне и моим близким декабрь 2021 года добавил седых волос, а матери моей просто подорвал здоровье. Я считаю, что в такой системе, как исполнительная служба, халатность просто недопустима!
