Можно Ли Продать Совместно Нажитое Имущество Без Согласия Супруга
Можно ли без согласия супруга продать совместно нажитое имущество
В браке приобретено 3 гаража. Брак не расторгнут. Муж пытается продать данное имущество, чтобы отдать все деньги, полученные с продажи ребенку от первого брака. Можно ли оформить согласие жены на продажу, только с условием что половина денег будет передана ей в личное пользование? Как проконтролировать передачу половины вырученной суммы? Что может сделать муж, чтобы продать имущество, так и не получив согласие жены?
Здравствуйте, пропишите в договоре перечисление денежных средств в двух частях по 50 % на разные счета (50 % мужу, 50 %на Ваш счет). В противном случае сделки можно будет оспорить без Вашего согласия (если даже их удастся провести).
Какое совместное имущество можно продать без согласия супруга
Совместным считается любое имущество нажитое в браке, включая деньги. Все это имущество считается общим независимо от того, кем было куплено и на кого из супругов записано. К общему имуществу не относятся: вещи, приобретённые до регистрации брака; унаследованное имущество, подаренные одному из супругов вещи; деньги, выплаченные любому из супругов на конкретные цели (например, при повреждении здоровья); личные вещи (косметика, одежда, обувь).
Таким образом, как муж, так и жена имеют право самостоятельно распоряжаться приобретённым в браке имуществом (за исключениями, указанными выше). Считается что при продаже вещей вырученные средства поступают в семейный бюджет, становятся общей собственностью и будут израсходованы на удовлетворение потребностей семьи.
Без ведома жены продал совместно нажитое имущества
Уважаемый Аноним. Вам для сведения полный текст ст.35 СК РФ. Если вы не собираетесь произвести раздел совместно нажитого имущества, который может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, то будет действовать абзац первый ч.2 данной статьи. Ваш муж под защитой этого абзаца. Ваше оружие, чтобы оспорить договоры купли-продажи — абзац второй. Но это достаточно хлопотное дело, поэтому лучше разделите имущество. Даже если договоры купли-продажи признают недействительными, автомобили ведь в фактическом владении других лиц. На судебных приставов-исполнителей надежды мало. вся Россия жалуется на их бездействия.
Таким образом, Вам необходимо определиться с ценой иска, то есть стоимостью того имущества, на которое Вы претендуете либо той компенсации, на которую Вы претендуете. При этом, если цена иска превышает 50 000 рублей, следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика, если меньше — к мировому судье.
Можно ли продать совместно нажитое имущество без согласия второго из супругов
Семейный кодекс (СК) отображает важное правило, в соответствии с которым имущество, приобретенное каждым из супругов до брака или полученное в дар (в порядке наследования), не является общим, если иное не установлено брачным контрактом. Также является раздельным имущество, приобретенное во время брака, но за средства, которые принадлежали ей (ему) лично. Личной собственностью являются и премии, награды, которыми награжден один из супругов за личные заслуги, возмещение морального ущерба конкретному лицу, и страховые суммы по обязательному или добровольному личному страхованию, полученные женой (мужем). Кстати, до 2021 г. статус раздельного имущества супругов имело имущество, приобретенное одним из них во время брака в результате бесплатной приватизации, но теперь по ст. 61 СК Украины такое имущество считается объектом права общей совместной собственности супругов.
Согласно ст. 60 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Это означает, что и муж, и жена владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом наравне. При этом с владением и пользованием вроде бы все понятно, а вот с распоряжением дела обстоят куда интереснее. Один из наших читателей спрашивает, может ли он “избавиться” от имущества, которым владеет наравне со своей второй половиной, без ее согласия. Опустим выяснение причин, по которым возник такой вопрос — констатируем лишь факт, что такие проблемы существуют. Поэтому “Судебно-юридическая газета” и решила разобраться в этом непростом вопросе.
Что делать, если Ваш супруг продал совместно нажитое имущество без вашего согласия
Д.Л.Д. обратилась в суд с иском Д.А.П. о признании недействительным договор купли-продажи N *** от *** автомобиля марки, заключенный между Д.А.П. и Б., ссылаясь на то, что указанное транспортное средство было приобретено ответчиком в период брака с истцом, а отчуждено без получения на то согласия истца.
Суд первой инстанции, принимая во внимание, что истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что Б. при покупке спорного автомобиля знала или заведомо должна была знать о несогласии Д.Л.Д. на его продажу, пришел к правильному выводу о том, что совершенная ответчиком в период брака сделка купли-продажи транспортного средства, являвшегося совместной собственностью супругов, не противоречит требованиям пункта 3 статьи 253 ГК РФ и п. 2 ст. 35 СК РФ, в связи с чем не имеется оснований признать данную сделку недействительной.
Продажа недвижимости без согласия супруга
Если квартира приобретается супругами и составляется брачный договор, то при разделе имущества будут учитываться условия, указанные в нем. Если в контракте указано, что после развода квартира остается у официально зарегистрированного владельца, то суд именно таким образом и решит вопрос. Требования закона (о разделении имущества пополам) действовать не будут. Брачный договор является гарантией того, что недвижимость останется у законного владельца.
Продажу супругом совместного имущества или его части можно рассматривать как неосновательное обогащение и руководствоваться статьей 1102 ГК РФ, так как данная статья нам говорит, что лицо которое без установленных законом , правовыми актами или сделкой оснований прибрело, сберегло имущество, за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При продаже или скрытии совместно нажитого имущества факт неосновательности сбережения или приобретения доли второго супруга на лицо, поэтому правовым основанием для взыскания со второго супруга компенсации будет как раз неосновательно обогащение и вы можете руководствоваться статье 1102 ГК РФ.
Что делать если муж (супруг) продал совместно нажитое имущество
Если такого согласия второй супруг не давав, однако супруг нарушил требования Семейного Кодекса и распорядился общим имуществом по своему усмотрению (продал, подарил), то второй супруг на основании пункта 2 статьи 35 СК РФ, может признать сделку по распоряжению общим имуществом недействительной в судебном порядке, но добиться признания сделки недействительной можно только в том случае, если будет доказано, что сторона распорядившаяся имуществом знала о несогласии второго супруга на отчуждение имущества.
Статья 35 СК РФ нам говорит следующее, что если один их супругов пытается совершить сделку по отчуждению (распоряжению) имущества или уже совершает ее, то предполагается, что он действует с согласия второго супруга, то есть второй супруг должен дать согласие (в письменной форме, на отчуждение и распоряжение общим имуществом).
Если бывший супруг продал совместно нажитое имущество
Статья 35 СК РФ нам говорит следующее, что если один их супругов пытается совершить сделку по отчуждению (распоряжению) имущества или уже совершает ее, то предполагается, что он действует с согласия второго супруга, то есть второй супруг должен дать согласие (в письменной форме, на отчуждение и распоряжение общим имуществом). Если такого согласия второй супруг не давав, однако супруг нарушил требования Семейного Кодекса и распорядился общим имуществом по своему усмотрению (продал, подарил), то второй супруг на основании пункта 2 статьи 35 СК РФ, может признать сделку по распоряжению общим имуществом недействительной в судебном порядке, но добиться признания сделки недействительной можно только в том случае, если будет доказано, что сторона распорядившаяся имуществом знала о несогласии второго супруга на отчуждение имущества.
ГК РФ презумпции согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом, вследствие чего лицу, заключающему сделку с одним из супругов, не нужно проверять, согласен ли на сделку другой супруг, требовать представления доверенности от последнего, а следует исходить из факта его согласия, а также принимая во внимание то, что признание недействительной совершенной одним из супругов сделки, связанной с распоряжением общим имуществом, возможно по требованию другого супруга по мотивам отсутствия необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом, судебная коллегия считает вышеприведенные доводы суда первой инстанции правильными. При этом, суд верно учел, что Д.Л.Д.
Юридическая компания «Закон»
Консультация юриста поможет разобраться в решении любых вопросов юридического характера: семейных, земельных, жилищных, пенсионных, трудовых и прочих. Наши квалифицированные юристы компетентны в любых вопросах, и готовы помочь разрешить любую спорную ситуацию.
- Участвовать в судебном процессе на различных стадиях производства.
- Участвовать в административных делах.
- Представлять интересы ответчика/истца в гражданском судопроизводстве.
- Участвовать в проведении различных видов экспертиз.
- Помочь открыть/ликвидировать ИП.
- Участвовать в вопросах усыновления и установления отцовства.
- Разрешить арбитражные споры и споры в банковской сфере.
- Участвовать при налоговых и полицейских проверках.
- Осуществлять контроль за чистотой сделки с недвижимостью.
- Прочие юридические вопросы.
Продажа совместно нажитого имущества без согласия супруга
Утро доброе, скажите в совместном браке было приобретено движимое и недвижимое имущество, на сегодняшний день брак еще есть, но супруга начинает продавать объекты ей принадлежащие либо оформлять дарственную на родственников без согласия супруга, скажите какие у супруга права, знаю, что с 1 марта 2021 года согласие супруга (ги) на опкупку и продажу Росреестр не требует. Может ли супруг уже сейчас отписать все что ему принадлежит совему сыну? Если да, то как это лучше оформить завещанием или дарственной?
Здравствуйте, Людмила Сергеевна г Уфа!
Согласно ст.26 Семейного кодекса РФ:
Цитата: Статья 107. Сроки обращения за алиментами
1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. 2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
Особенности продажи квартиры без согласия супруги и другого собственника
- Если квартира была получена супругом на безвозмездной основе через оформленное наследство, приватизацию недвижимости либо на основании договора дарения, то она считается его личным имуществом, и в таком случае нет необходимости получать разрешение от супруги. Также правило об обязательном разрешении второго супруга не действует в отношении недвижимости, приобретенной до брака (оно не относится к совместно нажитому).
- Если местонахождение супруга(и) неизвестно, он не проживает по адресу своей официальной прописки. В таком случае нужно получить в суде копию решения о признании мужа или жены без вести отсутствующим.
- Если в брачном договоре прописано, что все приобретаемое в браке имущество становится личной собственностью одного из супругов.
- Если супруг или второй собственник уклоняется от дачи согласия.
- Второму супругу направляется по адресу его официальной регистрации предложение явиться в нотариальную контору в указанный срок для подписания согласия.
- Если он не явится в назначенный срок и не пришлет каких-либо возражений в течение месяца, то нотариус может удостоверить право на продажу от имени супруга, который является собственником.
Продать общее имущество можно без согласия супруга
Аккуратно оформляйте документы на все активы. Не думайте, что это формальности и с вами такого точно не случится. Можно открыть вклад на имя жены и потом лишиться всех денег. Или при разводе совместно выставить общую квартиру на продажу, а потом узнать, что она продана, а денег нет. Придется ходить по судам, но это долго и дорого.
По умолчанию считается, что каждый из супругов согласен на все сделки, которые совершает другой супруг . И это не нужно как-то специально оформлять по документам. Купил муж машину — значит, жена согласилась потратить на нее общие деньги. Продал — жена тоже как будто согласна.
Супруга продала совместно нажитое имущество квартиру
В статье 35 СК РФ идёт речь о супругах, т.е. о лицах, которые состоят в браке. Отношения супругов, которые развелись регулирует гражданский кодекс РФ, а именно статья 253 ГК РФ, согласно которой каждый из супругов после развода может совершать сделки по распоряжению общим имуществом, сделка, может быть признана недействительной только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Для этого необходимо доказать в суде, что вы не давали своё согласие на продажу и то, что покупатель знал об отсутствии вашего согласия на продажу данного имущество. Осуществить данный вариант достаточно сложно, но при определённых обстоятельствах возможно.
Можно ли продать совместно нажитое имущество без согласия второго из супругов
Семейный кодекс (СК) отображает важное правило, в соответствии с которым имущество, приобретенное каждым из супругов до брака или полученное в дар (в порядке наследования), не является общим, если иное не установлено брачным контрактом. Также является раздельным имущество, приобретенное во время брака, но за средства, которые принадлежали ей (ему) лично. Личной собственностью являются и премии, награды, которыми награжден один из супругов за личные заслуги, возмещение морального ущерба конкретному лицу, и страховые суммы по обязательному или добровольному личному страхованию, полученные женой (мужем). Кстати, до 2021 г. статус раздельного имущества супругов имело имущество, приобретенное одним из них во время брака в результате бесплатной приватизации, но теперь по ст. 61 СК Украины такое имущество считается объектом права общей совместной собственности супругов.
Согласно положениям Семейного кодекса Украины, при заключении договоров одним из супругов считается, что он действует при согласии второго. При этом жена/муж имеет право обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, если он заключен вторым из супругов без ее/его согласия, при условии, что он выходит за пределы мелкой бытовой сделки (если такая сделка удовлетворяет бытовые потребности лица, отвечает ее физическому, духовному или социальному развитию и касается вещи, которая имеет невысокую стоимость). Значит, если договор об отчуждении имущества заключается одним из супругов (и не будет удостоверятся нотариально), а другой выступает против заключения такого договора, в таком случае второму из супругов придется в судебном порядке признавать такой договор недействительным и доказывать, что он не давал согласия на заключение договора об отчуждении того или иного имущества.
09 Июн 2019 uristland 469