Образец мирового соглашения о отчуждении недвижемости в счет долга по алиментам
ПРИМЕР! В результате развода в собственности у супруга осталась ½ квартиры, нажитой совместно в браке. После проведения оценки, она была продана за 6 млн. рублей и муж, чтобы не выплачивать ежемесячно средства на содержание малыша отдал жене свою законную долю. Спустя полгода, супругу пришел вызов в суд по вопросу задолженности алиментных средств. Как оказалось, экс-жена, купив квартиру в ипотеку, решила за счет финансов отца погашать кредитные средства, а суд в свою очередь выступил в защиту прав ребенка и потребовал погашение задолженности.
Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка
Стороны отдельно могут оговорить регулярное увеличение размера алиментов без привязки к официальной инфляции. Например, на 1 000 рублей ежемесячно. Однако правило, по которому ребенок по соглашению не может иметь средств меньше, чем ему бы полагалось по судебному решению, и здесь нарушать не стоит – размер индексации не может быть меньше официальных значений.
Мировое соглашение по алиментам в суде
Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).
Имущество в счет алиментов
Раздел совместно нажитого имущества не равносилен процедуре передачи жилья в счет алиментов на ребенка. Поскольку выделение долей квартиры происходит между супругами, чаще всего они получают по 50 % жилья (статья 39 Семейного Кодекса РФ). В результате раздела квартиры в право собственности не переходит на имя ребенка, тем более раздел не затрагивает алиментные обязательства.
Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью
ипотека — это залог недвижимого имущества. согласно ст.37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
таким образом, передать свою долю в праве собственности на квартиру в счет уплаты алиментов вы можете только с согласия банка (если иное не предусмотрено договором об ипотеке, а я еще ни разу не встречала на практике, чтобы иное было предусмотрено договором).
Замена алиментов на недвижимость
- соглашение;
- паспорта плательщика и получателя;
- документы, которые подтверждают родственные связи между сторонами (свидетельство о рождении детей, о заключении или расторжении брачного союза и т.д.).
- Само соглашение можно составить самостоятельно, или же у нотариуса. Если документ составляется своими силами нужно обратить внимание на правильность его содержания, так как нотариус, если будут ошибки, откажется удостоверять его.
- Лично посетить нотариуса со всеми необходимыми документами для удостоверения договора. Некоторые нотариусы требуют плательщика предоставить справку о доходах, чтобы исключить занижение суммы обязательных выплат.
- Нужно ли заверять у нотариуса? В соответствии со ст.
Мировое соглашение о преходе имущества ребенку в счет алиментов
- Паспорта плательщика и взыскателя алиментов.
- Свидетельства о рождении детей либо документы, удостоверяющие личность иных лиц, в пользу которых заключается соглашение.
- Свидетельство о разводе (либо о браке).
- Проект документа (если имеется).
- Бумаги, подтверждающие доходы плательщика (нужны для того, чтобы сумма алиментов, прописанная в соглашении, не оказалась заниженной относительно той, которая была бы назначена по судебному решению).
- Иные бумаги в зависимости от специфики ситуации.
к содержанию ↑
Как выглядит мировое соглашение по уплате алиментов — образец
Процедура расторжения брака может пройти вполне оперативно, при условии, что у разводящихся супругов не было детей. Если у мужа и жены родились дети, расторгнуть брак можно только через суд. Но даже судебную процедуру можно ускорить и упростить, если решить «детские» вопросы (о месте проживания, материальном обеспечении, воспитании детей) самостоятельно, составив соответствующий договор.
Мировое соглашение об уплате алиментов на ребенка
При отказе одного из родителей помогать материально своему ребенку второй супруг имеет возможность получить алименты через суд. Однако после расторжения брака или разрыва отношений между родителями не всегда возникают существенные алиментные споры. В случае согласия родителей может быть заключено мировое соглашение по алиментам. Как заключить алиментное соглашение, какие документы для этого нужны, какие требования закона к данной сделке?
Как составить мировое соглашение об уплате алиментов
Нужно учесть, что даже добровольное расторжение алиментного соглашения не освобождает от обязательств по оказанию материальной поддержки. Изменения вносятся в письменной форме и нотариально заверяются.
Заключение мирового соглашения по алиментам
Арест имущества заключается в запрете на распоряжение им, а в случае необходимости — в изъятии имущества или ограничении права пользования им и производится при участии понятых с составлением надлежащего акта. В последнем должны содержаться (п. 5 ст. 80 закона № 229-ФЗ):
Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов
Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении. Но при этом, размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (на одного ребёнка — 1/4 заработка, на двух детей — 1/3, на трёх и более — 1/2 заработка и (или) иного дохода родителя).
Замена алиментов на недвижимость
При составлении соглашения об алиментах важно учесть множество нюансов: в какой форме будут производиться выплаты, как индексироваться, когда наступает ответственность за невыполнение обязательств. Разночтение некоторых пунктов нередко приводит к образованию у плательщика задолженности.
Мировое соглашение по алиментам в суде
Имущество делится только между супругами, то есть ребенку доля при разделе имущества не причитается. Тут супруга лукавит.
Далее: квартира в споре, поэтому напротив — надо дождаться решения суда о том, что в Вашу собственность переходит 1/2 квартиры. Решение суда будет правоустанавливающим документом, и этот документ Вы можете представить нотариусу, как доказательство того, что действительно являетесь собственником доли. Спешка со стороны супруги в этом плане непонятна, либо она заблуждается, либо преследует какие-то свои интересы.
Юридический форум — ООО Правозащита
Мытищи, кадастровый номер земельного участка 50:21:120303:359, секция «4», этаж 10, порядковый номер на площадке 1, условный номер квартиры 244, общая площадь 65,82 кв.м. (далее — строящаяся квартира). 5.16. Указанное право возникло у бывших супругов на основании договора № КМ/6-252-Г участия в долевом строительстве дома, заключенного между Блиновым В.В.
и ООО «СК Бизнес» 5 мая 2021 г. 6. Цена квартиры бывшими супругами уплачена в соответствии с упомянутым договором в полном объеме за счет кредитных средств, полученных бывшими супругами по кредитным договорам с ЗАО Райффайзенбанк» и Филиалом открытого акционерного общества акционерный коммерческий банк «Балтика». Срок передачи квартиры в собственность – 2021 г. (п.6.1.
договора). 7.
