Признание права собственности на гараж гск
О признании права собственности на гараж
Ссылка заявителя на то, что Администрация города Иванова является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не нарушает и не оспаривает прав истца на спорный гараж, является неубедительной и основанной на неверном толковании закона, поскольку действующее законодательство, а также законодательство, действующее в период первоначального приобретения гаражного бокса, относило вопросы отведения земельных участков под строительство, в том числе гаражных боксов, согласования вопросов по строительству гаражных кооперативов к компетенции администрации города Иванова.
Таким образом, выводы суда первой инстанции о том, что спорный гараж в ГСК …» был возведен на законных основаниях и не является самовольной постройкой, а факт его возведения подтверждается техническим документами, являются правильными, а доводы жалобы об обратном являются несостоятельными.
Как написать заявление о признании права собственности на гараж
- указание на то, кому адресуется заявления (районному суду);
- контактные данные и ФИО заявителя;
- сведения о предмете заявления (адрес точного месторасположения, площадь объекта и т.д.);
- пояснение относительно времени возведения гаража, и причин из-за которых право владения на него не было своевременно зарегистрировано;
- информация о результатах осуществления досудебного урегулирования.
Фото: образец документа
- копия паспорта гражданина, желающего оформить право собственности;
- квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины;
- справки, предоставленные санинспекцией;
- квитанции, подтверждающие факт покупки материалов для постройки гаража;
- справка из ЕГРН содержащая сведения о том, что у гаража нет владельца, и что он не был ранее зарегистрирован;
- бумага, подтверждающая право гражданина на владение, либо пользование земельным участком на котором стоит гараж;
- техпроект (документ обновляется по окончании каждой пятилетки).
Признание права собственности на гараж гск
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебное заседание истец явился, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенному выше, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество — железобетонный гараж в Гаражно-строительном кооперативе № ****, находящийся по адресу: ****, помещение № ****, состоящее из этажа ****, комнаты № **** (бокс), площадью 18,0 кв.м., общей площадью 18,0 кв.м.
Признание права собственности на гараж гск
Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии АВ I 209323 от 26.02.2021 года, кадастровый номер 55-55-01/039/2021-379, регистрационный номер 55055-01/019/2021-394 на гаражный бокс №11, ряд 3, расположенный в ГСК «Полет-8» на имя Л.А.
Представитель ответчика Л.А. — Т.А. с апелляционной жалобой В.В. не согласна. Просит решение оставить без изменения. Л.А., оплатила пай полностью получила от В.В. деньги за гараж, но на момент сделки право собственности на гараж не было зарегистрировано, пай выплачен полностью, поэтому сделка является ничтожной.
Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение
- акты независимой экспертизы;
- административные и иные правоспособные акты;
- справка из БТИ, при наличии – техпаспорт;
- акт ввода объекта в эксплуатацию – при наличии;
- кадастровый паспорт и свидетельство о собственности – при наличии;
- договор имущественной сделки – если объект приобретался;
- квитанции о понесённых расходах;
- письменные и устные свидетельские показания.
- его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
- абзац утратил силу с 15 сентября 2021 года. — Федеральный закон от 08.03.2021 N 23-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции) - доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
- расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в моем владении с момента приобретения, я владею им открыто и добросовестно, произвожу необходимые платежи, полностью несу бремя содержания имущества. Считаю, что приобрел право собственности на гараж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вишневая 100, гараж №62 (указать адрес гаража) с момента его приобретения.
В центральный районный суд города Санкт-Петербург
(наименование суда, в который подается иск)
Истец: Алексанов Сергей Павлович
(Ф. И. О. полностью)
адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Пушкина, д. 12, кв. 94.
(вписать нужное)
телефон: 0-800-621-25-61
(вписать нужное)
Ответчик: ЗАО «Росбыт».
(наименование администрации
муниципального образования)
адрес: г.Санкт-Петербург. Ул. Центральная 1.
(вписать нужное)
телефон: 0-512-21-45-16
(вписать нужное)
Получение права собственности на гараж
- Для начала требуется направить запрос председателю ГСК, для получения ряда документы: справку, подтверждающую полную выплату пая, бумаги, указывающие на статус ГСК, как на юр. лицо.
- Обращение к инженеру с целью составления технического плана объекта недвижимости.
- Постановка сооружения на учет в кадастровую палату. Для этого необходимо обратиться в упомянутый государственный орган, сдать технический план и документы, полученные от председателя кооператива. Важно отметить, что на этом этапе собственник может столкнуться с распространенной проблемой – принадлежащий гараж является помещением, а линия строений – единым зданием. Тогда постановка на учет будет осуществляться только после того, как здание будет на него поставлено. Завершением этапа является выдача кадастрового паспорта.
- Далее документы подаются в территориальное отделение Росреестра, чтобы зарегистрировать право собственности. При обращении важно составить заявление о регистрации (бланк выдается работником), а также сдать документы, перечисленные выше.
- декларацию, заполнение которой осуществляется по двум экземплярам (в ней гражданином указывается адрес строения, материалы, из которых велось строительство стен и другие данные);
- паспорт собственника;
- документы на территорию, на которой располагается объект;
- квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины (её размер равен 350 руб.).
Бесплатные консультации юриста онлайн
Ответ юриста на вопрос : признание права собственности на гараж
Вам надо сперва обратиться с заявлением о государственной регистрации право собственности в РОСРЕЕСТР. РОСРЕЕСТР вам откажет в регистрации и укажет, что не подано заявление от второй стороны. Вы должны после этого обратиться в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления РОСРЕЕСТРА.
Когда-то построили гараж (кооператив). Долю выплатили полностью, но ни актов приемки, ни каких-либо иных документов нет. теперь готовим исковое заявление и признании права собственности. Кто будет ответчиком в суде при иске о признании права собственности на гараж? спасибо
Признании права собственности на гараж в гск
Для начала приведем набор документов, требуемый в случае, когда гаражная постройка находится на собственном участке: В ней необходимо указать все характеристики строения — месторасположение, площадь, материал стен и перекрытий, наличие ямы и т. Однако, если гараж находится в гаражном строительном кооперативе далее — ГСК , то ситуация будет иной. Зачастую, у владельцев гаражей в ГСК отсутствуют какие-либо документы, кроме членской книжки.
Особенности составления искового заявления о признании права собственности на гараж (образец)
Жители городов и поселений иногда даже и не подозревают о том, что их могут лишить места, где оставлять машину. По законам РФ гараж является недвижимостью, а значит, на него тоже необходимо оформлять документы. Если это невозможно сделать самостоятельно по каким-либо причинам, граждане обращаются в судебные органы. Первым делом необходимо правильно написать исковое заявление о признании права собственности на гараж. Его образец вы можете легко и бесплатно скачать на нашем сайте.
К тому же, если ваш гараж посетят воры и грабители и вынесут что-то из вашего имущества (оборудование, дорогие инструменты или запчасти, да хоть бриллианты с сейфом) заявление в полиции у вас не примут. Ведь вы формально не имеете к этому помещению никакого отношения. Так что пока беда не пришла необходимо узаконить свои права собственности как можно скорее.
Признание права собственности на гараж гск
истец иск уточнил и обратился в суд с иском к ответчику ГСК о признании права собственности на боксовый гаража, указывая на то, что согласно решению Куйбышевского райисполкома г. Москвы от был организован ГСК для размещения 24 автомобилей индивидуальных владельцев. В Куйбышевским райисполкомом г. Москвы, Главным Архитектурно-Планировочным управлением г. Москвы и Управлением Регулирования застройки и Отвода Земель г. Москвы Мосгорисполкома было принято решение о расширении ГСК первоначально до 122 м/мест, а в до 140 м/мест путем строительства боксовых гаражей, что подтверждается Генеральным планом развития ГСК . он получил разрешение на строительство боксового гаража на территории ГСК что подтверждается выпиской из протокола заседания межведомственной комиссии Куйбышевсого райисполкома г. Москвы. В боксовый гараж , который он в настоящее время занимает, был построен, что подтверждается Генпланом развития ГСК с согласованиями различных организаций, фактически принят в эксплуатацию, поставлен на баланс ГСК и предоставлен в пользование истцу. В период с до фактически в ГСК кроме разрешенных 140 боксовых гаража, по отдельным актам Куйбышевского райисполкома г. Москвы, для льготных категорий граждан (ветераны труда и войны, инвалиды и т.п.) было построено еще 160 боксовых гаражей, т.е. всего на в ГСК было построено 300 боксовых гаражей. Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами государственной власти или местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Строительство 140 боксовых гаражей (№№ с 1 по 140), включая его боксовый гараж , было осуществлено с разрешения компетентных органов государственной власти и местного самоуправления, т.е. Куйбышевского райисполкома г. Москвы и Мосгорисполкома.
В судебном заседании установлено, что решением Куйбышевского районного совета депутатов трудящихся от 04 июня 1969 года № 23/12 зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для 24 автомобилей индивидуальных владельцев и присвоено кооперативу наименование ( л.д. 8 т.1).
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
Заявление необходимо предоставить в судебную организацию по месту регистрации гаража. При стоимости иска не более 50-ти тысяч рублей дело относится к подсудности мирового судьи, в иных случаях — федеральному. Стоимость иска устанавливается на основании инвентаризационной стоимости. Иск и документы готовятся в 3-х экземплярах либо копиях: 1 – для председательствующего, 1 – для ответчика, 1 – для заявителя.
Невзирая на то, что закон оберегает право гражданина иметь недвижимость и допускают исключительную возможность для приватизации участка под гаражом, владелец бокса может получить отказ в регистрации собственности. В данной ситуации он вынужден отстаивать свои интересы, подав исковое о признании права собственности на гараж.
17 Дек 2018 uristland 451