Справка об отсутствии арестов на квартиру и справка из егрп одно и то же
Справка об отсутствии каких-либо обременений на недвижимость может потребоваться в разных случаях. Например, подобное будет необходимо при продаже собственности. Ведь нередко покупатель хочет лично убедиться в том, что нет никаких ограничений на права владельца. Получить нужную справку не составит труда. Сейчас разберёмся с тем, где её выдают, и что для этого потребуется.
Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость
Дата регистрации оснований для правообладания и выдачи свидетельства о праве собственности Подробная информация о собственнике ФИО, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, адрес постоянной регистрации) Указывается доля в праве при наличии нескольких собственников расписывается, сколько и кому принадлежит (1/2, 1/3, ¼ и т.д.)
Справка ЕГРП в России
По своей сути, выписка из ЕГРН является бессрочной, и использовать ее можно бесконечно. Но с другой стороны, все указанные в ней данные могут меняться. Например, владелец квартиры может поменять фамилию или продать жилье, в таком случае, выписка станет недостоверной.
Справка об отсутствии обременений на недвижимость
Справка об отсутствии каких-либо обременений на недвижимость может потребоваться в разных случаях. Например, подобное будет необходимо при продаже собственности. Ведь нередко покупатель хочет лично убедиться в том, что нет никаких ограничений на права владельца. Получить нужную справку не составит труда. Сейчас разберёмся с тем, где её выдают, и что для этого потребуется.
Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость
- подписание соглашения, в котором предусматриваются определенные ограничения (по согласию владельца);
- по судебному решению – выносится окончательное судебное постановление, исполнение которого является обязательным на всей территории РФ;
- в соответствии с нормативно-правовыми актами органов власти МСУ.
Для чего нужна справка об отсутствии ареста на имущество
Справочный бланк отображает наименование государственного органа, выдавшего его. Ниже указывается название формы и основания, по которым она выписывается заявителю. Далее идут краткие технические и качественные характеристики объекта (площадь, территориальное расположение, структура сооружения и т. д.). Если есть возможность идентифицировать собственника, то указывается имя для граждан или наименование для предприятий (ООО, АО, ИП и др.).
Как получить справку об отсутствии ограничений на квартиру или дом
Можно направиться в Регистрационную палату и заняться оформлением заявки для последующего получения выписки там. Да, да, — сходить в приемные дни/часы — заполнить форму и заказать справку, а потом прийти в указанный день и, предъявив личные документы, забрать готовую справку. Это займет всего лишь дня два.
Справка об обременении
Взяв выписку из ЕГРП, обратите внимание на следующее:
— совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор долевого участия в строительстве;
— договор долевого участия в строительстве подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки вы узнаете, была ли такая регистрация или нет.
Почему отказали в выписке из ЕГРП?
Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке
Таким подтверждением может стать справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество. Если этого документа нет в списке подготовленных, то в будущем купленная квартира может вызывать серьезные юридические сложности. Чтобы исключить судебное разбирательство и подтвердить отсутствие обременения, достаточно обратиться в соответствующую инстанцию и оформить вышеупомянутую справку. Рассмотрим ситуацию подробнее и выясним, где и как можно получить такой документ.
Справка об обременении на недвижимое имущество
Если в регистрационной службе вам отказали в выдаче выписки, и этот отказ мотивирован тем, что в ЕГРП отсутствуют сведения об интересующем вас объекте недвижимости, то теперь ваш путь лежит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке
Получение документа возможно только при наличии объективных сведений об объекте недвижимости. Желательно также указать его кадастровый номер, указать цель обращения заявителя. Какие сведения содержит? Справка содержит полные сведения об объекте недвижимости, в ней обозначается:
Росреестр справка об отсутствии обременений
Впрочем, в паспортных столах считают иначе. Так, например, сотрудница паспортного стола Железнодорожного района заявила, что расширенную выписку из домовой книги может получить только собственник. А риэлторы рассказывают, что на практике в выдаче архивной выписки иногда отказывают даже владельцам, ссылаясь на №152-ФЗ «О персональных данных». По логике работников паспортного стола, информация о прежних жильцах квартиры является конфиденциальной, и не должна интересовать прежнего владельца квартиры.
