Сравка о б арестах на квартиру для наследства

С начала 2021 года в России действуют новые правила кадастрового учета объектов недвижимого имущества, цель которых — максимально «привязать» размер налога на имущество к рыночной стоимости объекта (а не инвентаризационной), которая для ряда регионов, например, Москвы и области, может быть выше в 20-30 раз.

Справка бти на квартиру для наследства

  • Наименование и адрес нотариальной конторы;
  • Ф.И.О., адрес заявителя;
  • Сведения об умершем – Ф.И.О., дата рождения и смерти, последнее место проживания;
  • Основание для наследования – родственная связь или завещание;
  • Перечень наследственного имущества;
  • Просьба к нотариусу принять заявление и выдать свидетельство о наследстве;
  • Дата и подпись.

Документы для вступления в наследство на квартиру

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Для регистрации продажи вам нужны паспорта, 3 экземпляра договора купли-продажи, кадастровый паспорт квартиры (заказывается в БТИ) , свидетельство о собственности и правоустанавливающий документ (в вашем случае «Договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации»). Это всё.
Дополнительно покупатель может попросить выписку из ЕГРП (заказывается по интернету с сайта Росреестра — 200руб) , выписку из домовой книги (Форма-9, берётся в паспортном столе) , нотариальное обязательство о снятии с учёта (у нотариуса) .
От опеки не нужно ничего, так как ребёнок не собственник.

Справки из бти для вступления в наследство

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Правда и здесь есть свои подводные камни. В случае пропуска срока, преемник может его восстановить путем подачи иска в судебную инстанцию. Правда, для того, чтобы решение суда было принято в его пользу, необходимо соблюсти ряд условий. Прежде всего, наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, когда причины, не позволившие принять наследство своевременно, отпали. Также в исковом заявлении наследнику необходимо подробно указать уважительные причины, по которым он не смог получить собственность. Если причины не являются таковыми, то суд примет отрицательное условие по исковому заявлению.

Порядок оформления наследования жилья

Если вы утеряли свидетельство о собственности на жилище или договор передачи, заказывается выписка (ЕГРН) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав о содержании правоустанавливающих документов (заказывается в МФЦ по запросу нотариуса)

Оформление наследства

Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельства о разводе, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из перечисленных родственного отношения. В случае перемены фамилии, возможно имени или отчества, когда требуется подтвердить этот факт, может потребоваться справка о перемене фамилии, имени и отчества, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГСа или соответствующие актовые записи.

Интересно почитать:  Можно ли за рулем ездить в наушниках

Советы наследникам

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Свидетельство о рождении (в отношении детей);
  3. Свидетельство о браке (в отношении супругов и детей при смене фамилии);
  4. Справка об изменении фамилии (из ЗАГСа);
  5. Справки из ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, паспортного стола;
  6. Документы наследников, удостоверяющие личность;
  7. Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не аннулировалось;
  8. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (к примеру: свидетельство о праве собственности на квартиру с документом являющимся основанием (договор купли-продажи и т.д.), дом, автомобиль и т.д.);
  9. Справка из ДЖПиЖФ о зарегистрированных правах на объект жилого фонда до 31.01.1998 года*.

Документы для оформления наследства

При открытии наследства нотариус должен проанализировать все имущество, которое находилось в собственности наследодателя. Сделать он сможет это после того, как лица, претендующие на имущество наследодателя, подадут все документы, подтверждающие это самое право собственности усопшего. В случае когда есть недвижимость, которое было передано наследодателю достаточно давно, нотариус вправе истребовать у наследника справку БТИ. Эту справку можно получить в Бюро Технической Инвентаризации.

Для чего нужна справка БТИ для наследства

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • справка СНТ на садовый домик;
  • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
  • решение суда по спору об имуществе.

Необходимые документы для вступления в наследство

технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

Документы для оформления наследства

Здравствуйте! Первый этап — открытие наследственного дела. Он характерен необходимостью уложиться в установленный законом срок. Этот срок — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.Для решения этой задачи Вам необходимо ограниченное количество документов, а именно:
1. Паспорт заявителя.
2. Оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя.
3. Подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей).
4. Справка из паспортно-визовой службы о месте постоянного проживания и постоянной регистрации наследодателя на момент смерти. В справке должны быть указаны все, кто совместно с ним проживал на день смерти.
5. Завещание, если наследство оформляется по завещанию, с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось.
Второй этап — оформление и приобщение к наследственному делу документов, которые необходимы для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство — тот документ, получение которого завершает нотариальную стадию оформления наследства. Этот этап характеризуется отсутствием ограничений по срокам. В то же время для многих он представляет значительную сложность. Он связан с необходимостью отстоять немалые очереди в разных организациях, заполнить различные бланки, ответить на целый ряд вопросов специалистов. В ходе этой работы необходимо уплатить государственные пошлины, оформить указанные ниже документы и приобщить их к наследственному делу.
Какие же документы необходимо приобщить к наследственному делу, чтобы нотариус оформил Вам свидетельство о праве на наследство?
1. Выписка из домовой книги. (Срок действия ее ограничен 30 днями).
2. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, или дом, договор или акт передачи, свидетельство о регистрации транспортного средства и прочее).
3. Кадастровый паспорт из территориального органа БТИ на недвижимое имущество (в том числе поэтажный план экспликация и оценочная стоимость недвижимого имущества).
4. Справка из ДЖП об отсутствии обременений недвижимого имущества.
В ходе работы по сбору документов для оформления прав наследования на банковский вклад, необходимо оформить и доставить в банковские учреждения соответствующие нотариальные запросы.
Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.
Удачи Вам!

Интересно почитать:  Нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии

Какие документы нужны для открытия наследственного дела

Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.

Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр

Квартиры (доли) Потребуются оригиналы и копии имеющихся правоустанавливающих бумаг на имя умершего: свидетельства о госрегистрации или о собственности на жилплощадь, о наследовании; договора купли-продажи, мены и т. д., справки ЖСК. Вкладов в банках, пенсий, иных выплат Нотариусу нужно сообщить название банка, в который вложены средства. Относительно получения прочих выплат, следует получить справку в органах соцобеспечения, с работы и т. д. о суммах, положенных наследодателю. Ценных бумаг Нотариусу сообщают название компании-эмитента, выпускающей ценные бумаги, и организации, ведущей реестр ее акционеров. У нотариуса нужно получить запрос на выдачу выписки из данного реестра. Затем, с помощью фирмы-оценщика, следует заказать отчет о стоимости бумаг на день кончины наследодателя. Автомототранспорта Потребуется ПТС и регистрационное свидетельство с копиями, а также заключение-отчет о стоимости машины на момент смерти наследодателя от оценочной компании или судебно-экспертной организации. Земельного участка Подлинники и копии имеющихся правоустанавливающих бумаг: свидетельств о регистрации и о праве собственности на участок, на наследство на имя умершего; постановление главы административного образования; договор ренты, купли-продажи и т. д. Жилого дома, домовладения Оригиналы и копии правоустанавливающих бумаг, аналогичных перечисленным в п. 5.

Перечень необходимых документов на наследство квартиры