Срок ареста квартиры до продажи на аукционе кишинев
После того как квартира арестована, у должника есть определенное время, чтобы добровольно погасить задолженность и остановить подготовку к торгам. Затем приставы вправе приступать к организации торгов, которые должны быть проведены в течение 2-х месяцев после ареста.
В каком случае квартира продается приставами с торгов
Ежемесячные расходы могут стать непосильным бременем в силу разного рода причин: сокращение по основному месту работы, инфляция, потеря трудоспособности на длительное время и пр. неприятное последствие этого факта – прогрессивный рост задолженности по коммунальным и кредитным платежам. И всё чаще должник начинает задаваться вопросами: «А не арестуют ли моё имущество? Кто и как это будет делать? Чем это грозит?»
Арест и продажа квартир должников
Министерство юстиции РФ во главе с Александром Коноваловым пытается продвинуть законопроект, позволившим суду выносить решение накладывать арест на единственное жилье в случае крупных долгов. В настоящее время проект не имеет поддержки, поскольку его принятия будет означать ущемление конституционных прав граждан РФ.
Как продать арестованную квартиру
Однако, приобретая такое жилье, нужно помнить, что не все люди, у которых банк отобрал имущество за долги, согласны таким решением. К примеру, бывший владелец залогового жилья может отказаться съезжать. Иногда новый владелец узнает об этом уже после покупки недвижимости. В этом случае разбираться ему придется самостоятельно — в судебном порядке. Банк за это уже не отвечает.
Новости в Молдове
И опять должник еще до проведения аукциона может оплатить долг и вернуть имущество. Объявление о продаже ценных вещей должно появиться в газете «Маклер» за 15 дней до проведения аукциона. За день заканчивается прием заявок. И если есть хотя бы два покупателя, имущество продается. Таким же образом может «уйти» квартира.
Срок ареста квартиры до продажи на аукционе кишинев
- подача заявки на участие и перечисление задатка;
- определение первоначальной цены объекта;
- первичные торги – участники через каждые полчаса делают ставки с шагом, который заранее определён документацией по торгу;
- повторные торги – если не состоялся предыдущий этап, первоначальная стоимость объекта снижается;
- публичные торги – если не состоялся предыдущий этап, стоимость объекта снижается через определённые периоды времени.
Арест и продажа квартир должников
1. Наличие ареста никак не влияет на право собственности. Арест означает запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью. Если бы арест поступил до государственной регистрации сделки, то свидетельство о собственности с отметкой, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано, Вы бы не получили. Соответственно, арест был наложен после госрегистрации.
Наложен арест на квартиру после сделки купли-продажи
Электронные торги на «первичке» похожи, но застройщик заинтересован в получении прибыли, а не в быстроте продажи, и на серьезную скидку рассчитывать не стоит. Эксперты говорят, что застройщики проводят торги редко, им проще продавать жилье по типовому договору купли-продажи.
Вопрос-ответ: как купить квартиру на аукционе
В МВД поступило заявление от жителя Кишинева . Он долгое время работал за границей и, вернувшись в Кишинев, решил на заработанные деньги купить квартиру. По номеру телефона, найденному в газете объявлений, он позвонил посреднику. Женщина любезно пообещала найти для него подходящий вариант. Вскоре она перезвонила, предложила встретиться и посмотреть квартиру. Покупателю понравился предложенный вариант, он согласился на приобретение квартиры. Конечно же, не обошлось без задатка. Посреднице он отдал 250 евро.
Как в Кишиневе мошенники наживались на продаже съемных квартир
В итоге, незадействованную часть бюджета мы решили направить на приобретение еще одной квартиры в строящемся микрорайоне. Думаем, после того, как новостройка будет введена в эксплуатацию, вновь справим новоселье. А квартиру, купленную на аукционе, сдадим в аренду.
