Требование о признании оспоримой сделки недействительной
Требование о признании оспоримой сделки недействительной
В силу п. 2 ст. 334 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда ГК РФ или законом об ипотеке не установлены иные правила.
Но в данном случае сторонам следует руководствоваться следующим: Президиум ВАС РФ в п. 1 Информационного письма N 90 установил, что изменение предмета ипотеки в период действия договора об ипотеке не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая по смыслу пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ влечет прекращение залога.
Азбука права
- сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения (при этом, сделка не должна посягать на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц)
- сделка, заключенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- сделка, заключенная под влиянием существенного заблуждения
- сделка, заключенная частным лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
- сделка, заключенная частным лицом, ограниченным в дееспособности в судебном порядке
- сделка, стороной которой является несовершеннолетний (в возрасте от 14 до 18 лет), совершенная без согласия его родителей в случаях, когда такое согласие требуется по закону
- сделка, совершенная представителем или органом управления компании в ущерб интересам этой компании (без доверенности, с нарушением условий осуществления полномочий либо интересов представляемого лица и компании)
- сделка, стороной которой выступает компания, заключенная в противоречии с целями деятельности компании
- сделка, заключенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа управления компании или госорган
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки, а в случае предъявления иска не участником сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для не участника сделки (лица, не являющегося стороной) не может превышать 10 (десять) лет со дня начала исполнения сделки.
Признание сделки недействительной ГК РФ
Ничтожные сделки не нужно признавать недействительными в судебном порядке. Если основания есть – этого достаточно, чтобы считать сделку таковой. Главное последствие – сделка не имеет никакой юридической силы уже с момента своего заключения. Однако, из-за расплывчатости формулировок, используемых ГК РФ при определении оснований недействительности сделок, нередко возникает проблема – относить сделку к ничтожной или к оспоримой. Отсюда – многие подают иск о признании сделки недействительной даже, если она ничтожна. Надо сказать, что перед аналогичной проблемой встают и суды, особенно когда в качестве основания используется нарушение сделкой закона – универсальное основание. Такие судебные дела – не редкость. Но как поступить истцу?
Законодательное регулирование недействительности сделок – это относительно небольшой раздел гражданского законодательства. Многие положения о недействительности сделок присутствуют в специальных законах, как, например, в Законе о банкротстве, которым предусмотрены свои основания и свой порядок. Но не столько законодательство, сколько судебная практика – основной источник знаний и опыта в этой сфере. К тому же, именно практика часто становится поводом для внесения изменений в законы.
Последствия признания сделок недействительными
К числу оспоримых сделок законом предусмотрены: сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК); сделки, совершенные представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст. 174 ГК). Сделки несовершеннолетних старше 14 лет и граждан, ограниченных в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, совершенные без согласия родителей или попечителей этих лиц (ст. 175, 176 ГК); сделки граждан, не способных понимать значение совершаемых ими действий или руководить ими (ст. 177 ГК); а также все сделки с пороками воли и волеизъявления, т.е. совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 178, 179 ГК). Все остальные недействительные сделки законом объявлены ничтожными. В частности, ничтожны мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК), сделки недееспособных граждан (ст. 171, 172 ГК), сделки, не соответствующие требованиям закона (ст. 168 ГК). Совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК), сделки, заключенные без соблюдения требуемой законом нотариальной формы или государственной регистрации (ст. 165 ГК). В случае, когда закон не указывает конкретно, является ли данная сделка ничтожной или оспоримой, а говорится лишь о недействительности сделки, следует обратить внимание на то, имеется ли указание закона на признание сделки недействительной судом. При отсутствии такого указания сделка является недействительной.
Обращение в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки (как оспоримой, так и ничтожной) может быть осуществлено в пределах срока исковой давности. Оспоримая сделка может быть признана судом недействительной в течение одного года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием недействительности сделки. Это общий порядок начала течения срока исковой давности. Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, закон устанавливает специальный порядок исчисления срока исковой давности, ее течение начинается со дня, когда прекратилось действие насилия или угрозы (п. 2 ст. 181 ГК). Логика законодателя понятна: поскольку насилие или угроза оказали столь сильное влияние, что привели к заключению сделки, то едва ли можно рассчитывать, что гражданин решится оспорить эту сделку в период, пока насилие или угроза продолжает свое действие. В пределах того же годичного срока может быть заявлено и требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки.
Требование о признании оспоримой сделки недействительной
Например, ст. 10 (Признание недействительными соглашений или сделок, совершенных в результате согласованных действий финансовых организаций, ограничивающих конкуренцию на рынке финансовых услуг) ФЗ № 117-ФЗ говорит, что соглашения или сделки, совершенные в результате согласованных действий финансовых организаций, приводящие к ограничению конкуренции на рынке финансовых услуг, могут быть признаны недействительными полностью или частично в судебном порядке по иску федерального антимонопольного органа Федеральный Закон от 23 июня 2021 г. №117-ФЗ «О защите конкуренции на рынке финансовых услуг» (с изменениями от 30 декабря 2021 г., 2 февраля 2021 г.)..
При оспариваемых сделках круг правомочных заявителей уже, и требования могут предъявить только лица, указанные в законе. Например, ст. 173 ГК РФ говорит, что такая сделка может быть признана недействительной «… по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица… Ст. 173 Гражданского Кодекса Российской Федерации.»
Требование о признании оспоримой сделки недействительной
Для тех случаев, когда в норме закона употребляется родовой термин — «недействительность договора», — в доктрине сформулированы следующие подходы. Если редакция нормы статьи предусматривает, что сторона в соответствующем случае может требовать признания договора недействительным, речь идет об оспоримости данной сделки. В тех случаях, когда употребляется термин «недействительность», но не говорится о признании сделки недействительной по требованию стороны (даже и в отсутствие прямого указания на ничтожность сделки), это означает, что соответствующая сделка ничтожна.
Для целей разграничения сделок, совершаемых в коммерческом обороте, на абсолютно недействительные (ничтожные) и условно действительные сделки (оспоримые, недействительность которых может быть признана судом по специальному иску) важно определить общие и специальные составы недействительных сделок.
Образец искового заявления о признании сделки недействительной
Сделка, в результате совершения которой происходит нарушение предусмотренных законодателем требований, может быть признана (объявлена) недействительной (ст. 166 ГК РФ). При этом недействительные сделки классифицируются на оспоримые и ничтожные в зависимости или безотносительно к объявлению таковой судом и именуются также сделками с пороком.
Одну из распространенных категорий дел, которые рассматриваются арбитражными судами, составляют иски о признании недействительными и (или) применении последствий недействительности сделок должника в рамках его банкротства (гл. III.1 закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2021 № 127-ФЗ). Специфика данного процесса обуславливает некоторые нюансы предъявления требований к должнику, в том числе:
Признание сделки недействительной
Иск о признании сделки недействительной и требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности отсчитывается со дня, когда началось исполнение сделки (ст. 181 ГКРФ).
Прежде чем перейти к основаниям, стоит отметить, что недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Ничтожная сделка – это сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, которая является недействительной с момента заключения независимо от признания или непризнания её такой судом. Основание признания сделки ничтожной:
Исковое заявление о признании сделки недействительной
- Признать сделку по аренде квартиры № 5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир от «10» января 2021 г., N 24 между мной и ответчиком недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению).
- Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.
«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество). Впоследствии мне стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой _________ (указать основания для признания сделки недействительной).
Cрок исковой давности по оспоримым сделкам — юридические нюансы
Теперь что касается оспоримых сделок. Здесь срок исковой давности значительно короче – 1 год, однако законодательство достаточно сложно описывает начало его течения. По общему правилу считается, что срок начинает течь с того момента, когда стало известно об обстоятельствах, дающих заинтересованной стороне повод обратиться в суд.
Начало исковой давности может быть обусловлено определенными событиями. Например, поставить вопрос об оспаривании завещания (а это тоже считается сделкой) разрешается только после смерти его автора. И совсем не важно, сколько времени прошло после составления самого документа.
Требования о признании оспоримой сделки недействительной
Хотела подать иск о признании договора уступки права требования недействительной сделкой (моя фирма должник), на основании ст.575, 388,168 ГК РФ,т. к. в договоре цессии ничего не сказано, какое встречное предоставление взамен уступленного новому кредитору права требования с меня задолженности получает первоначальный. Т.е. согласно ст.423 ГК РФ из содержания договора цессии следует, что она безвозмездна-договор дарения, а согласно ст 575 ГК РФ дарение между коммерческими организациями запрещено. Обратилась к адвокату, чтобы он составил исковое, а он мне заявил, что нельзя признать договор цессии безвозмездной сделкой, т.к. суд кассационной инстанции (БРЯНСКИЙ АРБИТРАЖ) по аналогичному делу постановил, что суды всегда должны исходить из того, что договор цессии возмездный договор. Т.е. в моем иске по любому будет отказано. ПОДСКАЖИТЕ ПРАВ ЛИ АДВОКАТ ИЛИ ОН ПРОСТО НЕ РАЗБИРАЕТСЯ В ЭТОМ ВОПРОСЕ. Есть ли какие-нибудь рекомендации ВАС РФ по этому вопросу.?
Интересует вопрос-какой срок исковой давности требования признания ОСПОРИМОЙ сделки недействительной. Есть ли максимальный срок для исца, являющимся заинтересованной стороной (но не стороной в сделке). При этом ранее лицо не знало об обстаятельствах, послуживших поводом для оспаривания сделки.
Недействительные сделки делятся на две группы: оспоримые и ничтожные
При купле-продаже квартиры или дома необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги(супруга) на совершение такой сделки, если квартира (дом) приобретены на общие средства нажитые в браке. В случае отсутствия такого согласия, обманутый супруг (супруга) может оспорить сделку в суде, с целью признать ее недействительной, на основании ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации.
Оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом. Исковое требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено в суд ограниченным кругом лиц, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации в силу ст. 166 ГК РФ. Ничтожная сделка, считается недействительной независимо от судебного признания. Ничтожность сделки, то есть, ее абсолютная недействительность означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, том числе и самим судом. Сделка, являющаяся по закону ничтожной, не требует доказательств ее недействительности, суд лишь применяет порядок последствия недействительности такой сделки. Для признания оспоримой сделки недействительной, заинтересованное лицо должно в суде доказать, почему данная сделка является недействительной. И пока такая сделка не будет признана судом недействительной, она должна исполняться сторонами. Оспоримыми сделками являются:
29 Янв 2019 uristland 434