Уменшилось арестованных квартир в болгарии в 2021
- На севере популярностью пользуются квартиры в Верне — покупают для постоянного проживания, летнего отдыха в Болгарии.
- На южном побережье климат не влажный. В этой части балтийского государства строятся комплексы и как результат конкуренции — демократичные цены.
- Покупка квартиры в столиц — это относительно надежная инвестиция.
- Перед принятием решения, где купить жилплощадь в Болгарии, определитесь, для чего ее приобретаете.
Покупка недвижимости в Болгарии: риски и подводные камни
Нередко махинаторы утаивают срок сдачи объекта в эксплуатацию. Он может быть либо вообще не прописан в договоре, либо быть размытым, либо в договоре не будет ни строчки о штрафах, в случае переноса срока. В результате сдачи жилого комплекса некоторые клиенты ждут несколько лет и при этом даже не могут рассчитывать на компенсацию. Известны случаи, когда покупатели приобрели апартаменты в жилом комплексе, который должен был быть построен к 2021 году. Они заключили предварительный договор и внес 50 % суммы. Однако наступил 2021 год, а этот жилой комплекс до сих пор не достроен. При этом компания, занимавшаяся возведением объекта, обанкротилась и свои обязательства выполнить уже не может. Так что покупка недвижимости off-plan в Болгарии — рискованное дело, поскольку застройщики нередко имеют финансовые проблемы или становятся банкротами, а проект может быть заморожен на годы.
Уменшилось арестованных квартир в болгарии в 2021
Да и почему мы должны платить дважды? Мы уже заплатили полную сумму по договору. Потому что болгарский закон делает крайним законного собственника, а не настоящего должника? Потому что мы, якобы, сами дураки — надо было сидеть в Сибири и со своим уставом в чужой монастырь не лезть?
Эх, братушки
Жилой фонд города регулярно обновляется. Новые здания и мини-комплексы появляются в самых различных его частях. Основными отличиями этой недвижимости являются современная планировка европейского типа и несколько увеличенная полезная площадь. Стоимость квартир в новых комплексах колеблется от 35 до 115 тыс. евро. Естественно, что апартаменты в новостройках значительно дороже, чем вторичная недвижимость в Бургасе.
Как купить недвижимость в Бургасе, Болгария 2021 год
Фестиваль демонстрирует достижения болгарских творцов в нынешнем культурном сезоне, новые тенденции, интересные ракурсы и интерпретации в разных видах искусства. С 31 августа по 8-ое сентября будут представлены более 70 культурных событий, в том числе и несколько ме. прочитайте больше
В Болгарии россияне чаще всего выбирают апартаменты у моря в закрытых комплексах
Настоящий черноморский климат, развитая городская инфраструктура и сравнительно низкие по европейским меркам цены – вот только некоторые из причин, в силу которых недвижимость в Бургасе привлекает взоры множества наших соотечественников. А если учесть тот факт, что тысячи людей из стран СНГ уже стали владельцами домов и квартир в этом прекрасном болгарском городе, становится ясно, что такой выбор новых соискателей места под солнцем вовсе не случаен.
Как купить недвижимость в Бургасе, Болгария 2021 год
В 2021 году один покупатель приобрел апартаменты в жилом комплексе, который должен быть построен к 2021 году. Он заключил предварительный договор и внес 50 % суммы. Однако наступил 2021 год, а этот жилой комплекс до сих пор не достроен. При этом компания, занимавшаяся возведением объекта, обанкротилась и свои обязательства выполнить не может. И такие случаи в Болгарии нередки.
Проблемы и «подводные камни» при покупке недвижимости в Болгарии
Во многом ответ на этот вопрос будет зависеть от целей приобретения недвижимости и от ваших ожиданий. Так, если вы рассчитываете заработать золотые горы на перепродаже или сдаче объекта в аренду, то покупать не стоит. Если же главная цель – покрывать расходы на обслуживание объекта и иметь небольшой, но стабильный заработок, или же вы планируете купить жилье для отдыха или постоянного проживания, тогда Болгарии – идеальный вариант.
Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии в 2021 году
В Болгарии развитая транспортная сеть общественного транспорта. Это самый дешевый способ передвижения по стране. Поездка на такси по городу протяженностью 5 км стоит около 2,50 € (посадка 0.50 € + 0,40 € за каждый километр). На курортах такси стоит на 20-30% дороже. Арендовать бюджетный малолитражный автомобиль со страховкой можно за 15-25 € в день.
Уменшилось арестованных квартир в болгарии в 2021
— шикарный город с исторической частью- музеем. Впрочем, здесь даже в городе- музее до сих пор живут люди. Очень хорошие жилые комплексы с закрытой территорией, бассейнами и уютными кафе. По свидетельтству историков, половина города затоплена морем и до сих пор можно заниматься подводной археологией.
Как я съездил, чтобы купить недвижимость в Болгарии
В Болгарии россияне чаще всего выбирали апартаменты у моря в закрытых комплексах с инфраструктурой — бассейном, детскими площадками. При этом спросом пользовались сервисные апартаменты — с консьержем, охраной, а также со службой, организующей сдачу апартаментов в аренду для получения пассивного дохода.
В Болгарии россияне чаще всего выбирают апартаменты у моря в закрытых комплексах
Что же будет дальше со спросом на недвижимость Болгарии со стороны россиян? На этот счет также есть два мнения. Эксперт по продаже и покупке зарубежной недвижимости Елена Петрова считает, что падение спроса на болгарское жилье продолжится.
Россияне уходят из Болгарии
Вслед за стабилизацией цен на рынок хлынул поток покупателей, уяснивших, что вряд ли уже будет дешевле. Исполнительный директор Bulgarian Properties Полина Стойкова: «Наши оптимистичные ожидания на 2021-й полностью оправдались, особенно во втором полугодии, когда мы отметили активизацию покупателей в Софии. Продажи жилья в столице выросли на 15% по сравнению с прошлым годом, и можно со всей уверенностью заявить, что вторая половина 2021-го станет самым успешным периодом для рынка жилой недвижимости Болгарии с начала кризиса».
Суровая правда о недвижимости в Болгарии: советы перед покупкой
Мы купили в элитном комплексе недалеко от бургаса. Да, используем по сути как дачу. Не сдаем, но при желании может сдавать управляющая компания, берет себе за это какой-то процент. На мой взгляд, в общем и целом удовольствие дорогостоящее. Много платим за содержание (налоги, коммуналку, обслуживание территории). Оплачивает все управляющая компания, ей даем небольшую сумму за услуги, предоставляют все чеки. Очень удобно. Уборку можно тоже у них заказать, но дороговато, если для каждого нового жильца, если они будут часто меняться. Квартиру можно использовать месяца 3-4, теплый сезон короткий. В остальное время там делать нечего, курортная зона вымирает (закрываются магазины и пр.). Если там все лето жить, то еще можно подумать. На самом деле ехать туда надо с середины июня и максимум по середину сентября, остальное время погода плохая, и курорт вымирает. В Болгарии в принципе скйчас все недешево из-за курса евро/доллара. Билеты туда дорогие. Спрос на аренду есть, на мой взгляд, многие там снимают на длительное время (месяц-два, отправляют детей), встречала таких детей. 40-50 евро в сутки платят. Мы не жалеем, что купили, тк у нас квартира хорошая, повезло с застройщиками и управляющей компанией, брали не как вложение, а тупо под себя, особо деньги не считаем (выгодно/не выгодно).
Квартира в Болгарии
Заграничная недвижимость россиян уйдет с молотка. Покупатели, которые приобрели квартиры в Болгарии, могут остаться без жилья — один из застройщиков заложил апартаменты клиентов в банке. Компания обанкротилась, а кредитор требует от нынешних собственников недвижимости закрыть долги. Как сохранить апартаменты у моря? И в каких странах продают жилье со скрытым обременением? Подробности — у Аэлиты Курмуковой.
