Ходатайство об наложение ареста квартиры
Если недвижимость оказывается единственным жильём собственника, на неё арест наложить не могут. Исключение из правил – квартира, приобретённая по программе ипотеки. Эта информация отражается в кредитном договоре, подписанном с финансовой организацией. При аресте имущества супругов тоже есть свои тонкости.
Как наложить арест на квартиру
В заявлении желательно указать, какое именно имущество должника подлежит аресту с целью его последующей реализации. Если взыскателю перечень принадлежащего должнику имущества не известен, ознакомиться с ним он может путем подачи заявления на ознакомление с исполнительным производством. Если и в материалах дела описание имущества должника отсутствует, в заявлении можно высказать просьбу наложить арест на принадлежащее должнику имущества, не конкретизируя его.
Заявление о наложении ареста на имущество должника
Несоответствие ареста любому из указанных условий является основанием для отмены ареста заинтересованным лицом с возможным взысканием в дальнейшем убытков с лица, в чью пользу принято такое решение, впоследствии отмененное. Срок, на который сохраняется ограничительная мера, обычно до момента исполнения судебного решения.
Ходатайство о наложении ареста на имущество
Ниже указываете причину, например:
В настоящий момент времени, ответчик пытается продать квартиру приобретенную в период нашего с ответчиком брака, расположенную по адресу: ______________________. Право собственности оформлено на ответчика.
Данная квартиры выставлена ответчиком на продажу без моего согласия.
Образец заявления об обеспечении предмета иска (арест имущества)
В ходе судебного разбирательства у истца зачастую возникают сомнения в добросовестности должника, в частности в том, что он не предпримет каких-либо действий для того, чтобы не отвечать по обязательствам. В подобных ситуациях может понадобиться образец ходатайства о наложении ареста на имущество ответчика.
Ходатайство о наложении ареста на имущество ответчика
Заявление о наложении ареста на имущество должника подлежит рассмотрению в день, когда оно было заявлено, учитывая значимость и возможные неблагоприятные последствия, связанные с тем, что должник, получив иск, может предпринять меры по уводу имущества третьим лицам. Судья, не уведомляя стороны по делу о дне принятия решения, выносит одно из определений:
Ходатайство о наложении ареста на имущество
В Дорогомиловский районный суд г.Москвы
121165, г. Москва ул. Студенческая, д.36,
Истец: Ф.А.Л.
адрес: г.Москва, пр. Петровско-Разумовский, д. 15
Представитель Истца:
Хоруженко А.С.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96
Ответчики: У.В.А.
место жительства неизвестно
Щ.А.А.
г.Москва, ул.8-ого Марта, д.5
Ходатайство об аресте квартиры
Обращаясь к суду с заявлением о наложении ареста, главное – обосновать свои требования. В заявлении необходимо указать факты, свидетельские показания или иные доказательства того, что ответчик намерен совершить с оспариваемым имуществом те или иные действия, которые могут повлечь за собой неисполнение судебного решения, в случае, если оно будет принято в вашу пользу. Необходимо предоставить суду всю имеющуюся у вас информацию о попытках истца совершить с оспариваемым имуществом какие либо действия. При отсутствии прямых доказательств ссылайтесь на общие требования к обеспечению иска.
Новостройки — все новостройки
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника…
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2021 N 405-ФЗ)
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Наложение ареста на квартиру
Порядок освобождения ответчика от ареста его имущества регламентируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Основаниями для этого является исполнение всех возложенных на ответчика обязательств или же доказательство неправомерности принятия решения об аресте имущества (статья 441 Гражданского Процессуального Кодекса РФ).
Образец заявления о снятии ареста с имущества ответчика
Наложение обременения на квартиру, в подавляющем большинстве случаев, связано с наличием у собственника непогашенной задолженности. При этом не имеет значения, кому именно должен владелец квартиры – государству, финансовому учреждению или другому кредитору.
Арест на квартиру
Для предупреждения недобросовестных действий ответчика заявление об аресте рекомендуется подавать вместе с иском. При подготовке копии искового заявления для ответчика из списка приложений данное ходатайство лучше исключить, иначе ответчик узнает об аресте раньше, чем запрет поступит в регистрирующий орган. Действующее законодательство не требует предоставления копий такого заявления участникам процесса, оно представляется только суду. Заявление об аресте недвижимости не облагается госпошлиной, его подача возможна только до вступления в силу судебного акта (ст. 139 ГПК).
Как наложить арест на недвижимость обидчика
Кроме того, судебным приставом-исполнителем допущены существенные нарушения Федерального закона «Об исполнительном производстве», которые являются основанием для освобождения имущества от ареста _________ (если такие имеются и известны истцу, то указать на допущенные нарушения закона).
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
Зачастую при наложении ареста нарушаются гражданские права одной из сторон разбирательства. Обычно речь идет о должнике или ответчике по первому иску. Если подобное случилось с вами, направьте претензию в судебные органы. Помимо нее необходимо представить в суде подтверждения факта нарушений, допущенных в ходе наложения ареста, и правомерности оспаривания действий представителей ФССП. Однако писать заявление надо с учетом некоторых особенностей. Если нет достаточного опыта в подобных делах, обратитесь за помощью к толковому юристу.
Образец заявления о снятии ареста с имущества в суд
Худший вариант – это наложения ареста для последующей продажи жилья. Если , то квартиру могут выставить на торги и реализовать по рыночной цене, покрыв все связанные с процедурой расходы за вас счет и оплатив долг. Для выставления квартиры на торги потребуются все данные о жилье, включая четкие характеристики, описание состояния ремонта и т.д., подписи понятых и прочее.
