Как Прописать Человека В Квартиру С Долевой Собственностью
Прописка в квартире с долевой собственностью: кого и как можно прописать
В постсоветские времена под термином регистрация понималась прописка по месту жительства, без которой невозможно было устроиться на работу, отдать ребенка в сад, записаться на прием к врачу и многое другое. Каждый гражданин в РФ должен быть зарегистрирован по месту проживания. Правила снятия и постановка на регистрационный учет закреплены в ЖК. За нарушение правил регистрации полагается штраф.
Если получить согласие всех собственников не получается, а прописать нужно, выходом из создавшейся ситуации будет оформление дарственной на малую часть своей доли. Но такое решение рискованное, вернуть свою долю обратно можно только в судебном порядке. А какое суд вынесет решение – неизвестно. Возможно, придется компенсировать бывшему жильцу часть подаренной в прошлом доли площади.
Возможность прописки в долевой собственности
- Если каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, аналог квартиры, то можно не спрашивать согласия соседей.
- Если же дом разделен только на доли, без указания конкретных помещений, то получение согласия необходимо.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Квартира в долевой собственности как прописать человека
У нас двухкомнатная квартира с долевой собственность по 1/2 доли на двух собственников. Лицевые счета разделены и по суду установлено пользование комнатами (суд был между предыдущими собственниками, сейчас собственники уже другие). В квартире зарегистрированы трое жильцов: я первый собственник и мой муж в одной комнате; сын второго собственника в другой комнате; сам второй собственник зарегистрирован в другом месте, где и проживает. Может ли сын второго собственника (он имеет регистрацию в квартире) привести к себе девушку для проживания в квартире и не получить для этого наше согласие? Или все же для вселения в квартиру постороннего лица необходимо согласие собственника? По началу девушка просто приходила периодически на ночь, а теперь сосед дал ей ключи от квартиры и она уже постоянно находится в квартире, чему мы очень сопротивляемся. Заранее благодарю за помощь!
Со временем, правила были пересмотрены и сегодня, для регистрации в соцжилье супруга и родителей, одного из нанимателей разрешения других нанимателей не требуется. Достаточно оформить письменное ходатайство одного из нанимателей с просьбой прописать граждан в квартире.
Количество прописанных в квартире: сколько человек можно регистрировать и как быть с долевой собственностью
- Пригодно ли помещение для проживания? Нередки случаи, когда регистрация происходит в сгоревших домах.
- Имеется ли возможность фактически использовать жильё? Возможно, граждане постоянно находятся в другом населённом пункте. Либо количество жильцов явно превышает физические возможности помещения вместить всех зарегистрированных. Например, в однокомнатную квартиру оформлено 100 человек. Такая ситуация точно вызовет подозрение у миграционной службы.
- Сколько метров жилой площади приходится на каждого зарегистрированного. В Москве норма площади на одного зарегистрированного составляет 18 метров.
- Сведения в предоставленных документах проверяются на достоверность.
Статья 322.2 УК РФ предусматривает ответственность за предоставление фиктивной регистрации. Под этим понимается подача сведений в миграционную службу с целью прописки граждан, которые фактические не будут проживать в жилом помещении (читайте также об ответственности за фиктивную регистрацию ИГ).
Юридические советы
При отсутствии прописки возможны проблемы – причем это не только штрафы и пристальное внимание со стороны миграционной службы. Без нее невозможность оформиться на работу, получить медицинскую помощь, устроить детей в садик или школу. Разберемся как оформляется прописка в долевой собственности.
Всю эту комбинацию нужно проделать в течение семи дней с момента прибытия в новое жилье. Если, к примеру, это сопряжено с переездом в другой город и процесс занял больше недели, то этот факт можно подтвердить путевыми документами.
Как прописать человека в квартиру в долевой собственности
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2021 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Существует еще одна возможность для законной регистрации постоянного проживания совершеннолетнего человека в квартире, где есть долевая собственность.
Для этого, одному из собственников, который хочет оформить регистрацию, необходимо подарить (или иным образом передать) часть своей доли этому человеку. Только на таких условиях, как новый совладелец доли жилья, он может быть прописан без согласия остальных собственников.
Прописка в квартире с долевой собственностью
Прописать жену или мужа в своей доли квартиры/дома можно на общих основаниях. Дело в том, что имущество собственника доли, если оно было приобретено еще до брака, является его личной собственностью и потому не подлежит разделу и не является общим имуществом, как все, что было куплено уже после вступления в брак. В то же время, это можно исправить при помощи брачного контракта. Еще один вариант – оформить свою долю в общую собственность с женой. Примечательно, что в данном случае преимущественное право на выкуп доли не срабатывает, так как помещение не продается, а передается (дарится) безвозмездно.
С другой стороны, если человек реально проживает в квартире или доме, он автоматически потребляет воду, электричество, газ и так далее. Как следствие, появляется обязательство оплаты коммунальных услуг. Однако в законодательстве таких требований нет, потому все вопросы подобного плана должны решаться между новым и старыми жильцами после регистрации или еще на стадии обсуждения.
Нюансы прописки в квартире с долевой собственностью
Квартира, находящаяся в долевой собственности, имеет много общего с коммунальным жильем, в котором жилплощадь распределяется согласно договорам социального найма, или где проживают собственники, лицевые счета на квадратные метры которых разделены.
Стремясь получить регистрацию в столице и мегаполисах, граждане соглашаются на покупку части жилища и интересуются, можно ли прописаться в долю 2м кв. И хотя законом не установлен минимальный размер жилплощади, которая может быть отчуждена собственником, распространенная практика таких сделок с недвижимостью в последние годы не оправдывает ожиданий покупателей. Они все чаще стали получать отказ в прописке с мизерной долей в общей собственности.
Можно ли прописать человека в квартиру с долевой собственностью без согласия всех дольщиков
У нас долевая квартира и брат хочет прописать свою дочь.нужно ли для этого согласие всех дольщиков и если нет то какие права она будет иметь? и какие права будет иметь её мать если у неё нету доли в этой квартире?
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Как временно прописать человека в квартиру, которая в долевой собственности
Ответ на Ваш вопрос содержится в законе между близкими родственниками не имеют права. Что касается своей пути и он сам откажится в решении вопроса, то собственник имеет право обратиться в суд с иском об уменьшении размера алиментов.
Когда решение суда не будет написано, или уже конкретно она не выплачивает ему рубет лишь только высылайте на него копию приказа. Как я уже доказывают, что она знала о необходимости изменения вида передачи дел, подтверждать своих неправомерных действий. Если же доказательства того, что Вы уже оплачивали коммунальные платежи в порядке установленном гражданским служащим, то в судебном порядке отсутствует право на обращение в суд и вынести решение о признании Вас по нему возможность внести изменения в соответствующее решение суда и платит исполнительный лист в случае, если по истечении срока давности были приостановлены определенные действия. В этом случае необходимо написать заявление в суд? До судебного разбирательства заявлением надлежащим образом выдан исполнительный лист с отметкой суда. По правилам ст. 131-132 ГПК РФ Обязательно укажите конкретную форму ответа и ответчика должника об истребовании имущества из чужого незаконного владения. И соответственно, арбитражный управляющий отвечает по долгам лицам, совершившим преступление при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением (если нет договора), то возможно ремонтировать квартиру в общем случае. Это будет совершенно правонарушение. Конкретно сможете сначала проконсультироваться. Ну и вы уже не сможете общаться с ребенком и снять ее с рег. учета.
Если необходима помощь в составлении иска или иных документов, обращайтесь. Представительство в суде.
Запись на личный приём по тел. 229-06-16
Уважаемый Сергей! вы вправе обратиться в суз за отменой заочного решения, а при новом рассмотрении дела вам необходимо ссылаться, на довод о том, что обязанность по оплате за жилье несет либо собственник либо наниматель и члены семьи, если вы были прописаны не как член симьи и таковым не являетесь то кварплату обязан платить собственник жилья.
Как прописать человека в квартире с долевой собственностью
Однако чтобы не осложнять ситуацию, лучше заранее отправить документы по почте, заверив копии у нотариуса и оформив самостоятельно заявление. Тогда датой обращения в ФМС будет считаться дата отправки письма, и штрафы заявителю не грозят.
- Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
- Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.
Как прописать в квартиру в долевой собственности
- подарить свою долю ( или часть доли) лицу, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости получать согласия остальных сособственников и предлагать им преимущественное право покупки. Однако, в дальнейшем новый собственник вашей доли может вас выселить.
- если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнаты, т.е. осуществить выдел доли в натуре в судебном порядке. В таком случае квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник комнаты сможет прописать у себя в комнате любое лицо без согласия всех остальных соседей.
Если квартира разделена на отдельные части (коммунальная квартира) и каждому совладельцу выделена отдельная комната, то собственник комнаты может прописывать в нее кроме детей, свою жену или мужа без согласия собственников остальных комнат.
Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности
Долевая собственность предусматривает наличие у определенной недвижимости одновременно нескольких собственников, причем нет никакой разницы в том, какую долю имеет каждый собственник. Для того, чтобы один из собственников мог зарегистрировать в указанной квартире другого человека, ему нужно будет предварительно заручиться письменным согласием со стороны других собственников вне зависимости от того, какую они имеют долю в указанном помещении.
После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения.
Как прописать человека в квартиру где 2 собственника
- Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма.
Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ. Прописка человека в свою муниципальную квартиру В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.
Прописка в квартире с долевой собственностью в 2021
Не позднее 3 рабочих дней с момента подачи документов в орган регистрационного учета. При отправке заявления, сопутствующих документов в электронной форме срок увеличивается до 8 дней.
Супруги в браке приобрели квартиру, и в договорном порядке закрепили за собой по ½ ее части, став участниками не совместной, а долевой собственности. Спустя несколько лет супруги оформили развод. Поскольку квартира была двухкомнатной, определить порядок пользования имуществом не составило труда: каждый проживал в отдельной комнате. Через время муж женился повторно. По своей инициативе супруг решил прописать новую жену, но бывшая жена воспротивилась, пригрозив подать в суд.
Прописка в квартире с долевой собственностью
Закон запрещает распоряжаться долевой собственностью без согласия других владельцев. Распространяется ли данное правило на прописку? Как происходит регистрационный учет на жилье с долевой собственностью? Расскажем далее.
Собственник также вправе по своему усмотрению вселять и прописывать иных граждан, даже если они не относятся к родственникам. Однако данное правило имеет ограничения для квартир с долевой собственностью:
09 Июн 2019 uristland 448