Главная / Жилищное Право / Как узнать владельца по адресу земельного участка

Как узнать владельца по адресу земельного участка

Как узнать собственника земельного участка

Найти собственника земельного участка по кадастровому номеру не трудно – для этого необходимо составить запрос и подать его в ГРП по недвижимости. Есть и другой вариант, относящийся к участкам, принадлежащим к садовым товариществам. Если выбранная вами земля относиться именно к этому типу участков – мело обращайтесь с вопросом о ее кадастровом номере к председателю правления садовым товариществом. В учетной книге правления должны содержаться сведения обо всех кадастровых номерах.

В практике правоприобретения на недвижимое имущество часто случается так, что человек хочет купить бесхозный или заброшенный участок земли, либо нежилую квартиру в многоквартирном доме. Однако чтобы совершить сделку, необходимо понять, к кому обращаться с выгодным предложением.

Как узнать собственника земельного участка

Итак, нужна эта информация. Возможно ли вообще хоть как-то найти участок по кадастровому номеру? Да, это возможно сделать несколькими различными способами. Для этого у вас должны быть какие-то данные о том, какой именно участок вас интересует. Эта информация может относиться к адресу, по которому он расположен, или к его кадастровому номеру.

Проанализируем, какая именно информация может использоваться в этом учреждении? Есть, по крайней мере, две причины для этого. Одна из них состоит в том, что речь может идти не о том участке, который находится в частном владении, а о том, который принадлежит государству.

Как узнать адрес собственника смежного земельного участка

ФИО правообладателя. Образец электронной выписки на земельный участок Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель — не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом.
Пример выписки из ЕГРП без указания правообладателя Способ №2 — обратиться в налоговую службу Чтобы узнать хозяина участка по кадастровому номеру, обращаемся в службу налоговой инспекции и, предоставив инспектору выписку из ЕГРП, объясняем: «Хочу купить земельный участок, но посредник скрывает данные собственника, а я хочу, чтобы сделка была прозрачной.» От убедительности будет зависит результат — предоставят вам данные о владельце из Единого ГосРеестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, как искать владельца земельного участка через налоговую вы поняли: нужен тот, кто платит за землю налог.

Определение целевого назначения надела. Предположим, что на земле планируется возведение многоэтажного жилого дома, но территория выделена под сельское хозяйство или заповедник. В таком случае предоставление его в пользование для строительства невозможно, и следует подобрать другую территорию, предназначенную для этой цели в определенной категории.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Можете убедиться сам: 1) На этой странице Росреестра ведите кадастровый номер участка или адрес. Примеры адресов №1, №2, №3. 2) Внизу введите капчу и надмите на «Сформировать запрос». 3) На открывшееся странице нажмите на адрес участка. 4) На странице показана справочная информация из ЕГРН. Как писал выше, собственники не показаны.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2021 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2021 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2021 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

Интересно почитать: Если не снять машину с учета

Можно ли узнать владельца земельного участка

Регистрация прав собственности считается весьма трудоемкой процедурой. Владелец земельного надела собирает необходимую документацию и обращается в различные инстанции, по результатам чего информация относительно прав собственности на участок подлежит передаче в уполномоченный орган.

путем обращения в территориальное представительство Росреестра;
путем обращения в территориальный налоговый орган на балансе которого находится надел, необходимая информация предоставляется в течении 2 – 3 календарных дней, причем уполномоченные лица в заявлении могут попросить отобразить цель, для которой необходимы такие сведения;
путем обращения в садоводческое товарищество, это наиболее оптимальный вариант в той ситуации, если запрос будет сформирован по владельцу дачи, в таком случае председатель предоставляет выписку из похозяйственной книги, в которой отображены не только полные инициалы собственника, но и площадь участка, а также находящегося на нем объекта (при его наличии);
путем обращения в местный орган самоуправления, такой способ возможен только в том случае, если земельный надел находится в государственной либо муниципальной собственности, только так можно рассчитывать на получение интересующей информации.

6 способов узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Обращение в МФЦ аналогично предыдущему, поскольку такие центры являются посредниками между гражданами и государственными органами. Срок обработки запроса в этом случае может увеличиться на 2 рабочих дня, что обусловлено передачей бумаг в Росреестр и получением ответа.

Если нужно узнать бесхозный ли участок, который вам хотелось бы заполучить себе. Допустим, территория соседнего участка продолжительное время никем не используется, и кто-либо планирует присоединить эту землю к своей.
А также в случае покупки, когда хотите уточнить, собственник продает землю сам или через посредника.
Помимо этого можно выяснить, сколько человек является владельцами, существуют ли обременения, есть ли среди собственников несовершеннолетние граждане и т.п.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-Ф3 и ст. 131 ГК РФ предусмотрена обязательная регистрация земельных участков в Федеральном управлении государственного регистрационного центра (ФУГРЦ). Это первая инстанция, в которой можно получить самую достоверную информацию обо всех собственниках земли, которые когда-либо были зарегистрированы. Обратившись с заявлением в данный орган и оплатив госпошлину (100 рублей), вы получите интересующую вас информацию, заказав выписку из ЕГРП.

Как узнать собственника земельного участка

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Можно подать заявление о получении выписки разными способами. Если при этом есть возможность для выхода в сеть, можно бесплатно отследить стадию рассмотрения. Для этого необязательно иметь личный кабинет. Отслеживание осуществляется с помощью уникального номера обращения, который выдает регистратор лично или система при обращении онлайн.

В этом случае из отделения Росреестра или МФЦ приглашается на дом специалист, который оформляет всю процедуру на дому и забирает с собой заявление. В ответ выписка придет с курьером или по почте. Услуга полностью бесплатна, но оказывается она специальной группе граждан:

Как узнать кадастровый номер земельного участка — пошаговая инструкция

Документ, удостоверяющий личность, паспорт.
Документ что именно вы являетесь владельцем данного участка.
Бланк заявления, который нужно предварительно заполнить.
Копия кадастрового плана населенного пункта, на территории которого находится участок.
Постановление суда, или акт соглашения по которому вы стали владельцем этого участка.
Технические документы, которые будут заверены администрацией населенного пункта.

Интересно почитать: Сколько сейчас платят за второго ребенка

Для этого всего лишь нужно, зайти на официальный сайт Росреестра и заполнить на их сайте, соответствующую заявку. Этот способ, самый быстрый и удобный, так как не требует личного присутствия заявителя и стояния в очередях. Заявитель получает документ в двух форматах, бумажном и электронном. Также, заявку можно подавать круглосуточно, днем и ночью в режиме реального времени.

Как узнать адрес владельца земельного участка

В заявлении важно также указать, в каком месте семья бы хотела получить земельный участок, но в пределах муниципального округа. На рассмотрение заявления по закону выделяют не более 30 дней. Если ответ окажется положительным, то в течение года многодетной семье поступает земельный участок в целевое пользование.

ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.

Совет 1: Как узнать собственника земельного участка

копии паспортов родителей и детей, у которых он имеется;
свидетельство о рождении всех детей;
копию свидетельства о браке супругов;
документ, подтверждающий одинаковую прописку всех членов семьи в течение как минимум 5 лет;
справка из органов опеки и попечительства, что никто из супругов не был лишен родительских прав;
справка о том, что дети не находятся на полном государственном обеспечении;
документы, подтверждающие отсутствие в собственности любого жилья и земельных участков;
вывод о том, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Не менее трех несовершеннолетних детей. Исключение составляют дети, обучающиеся на дневной форме в образовательных учреждениях, и те, кто находится на воинской службе. В этом случае возрастные рамки увеличиваются до 23 лет. К детям относятся не только родные, но и усыновленные.
Все члены многодетной семьи должны иметь одинаковую прописку и проживать по одному адресу как минимум 5 лет.
Все члены семьи должны быть гражданами РФ.
В собственности не должна находиться ни квартира, ни дом, ни иной земельный участок.
Ни один из супругов не был лишен родительских прав.
Нужда в земельном участке документально подтверждена специальными органами.

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Начиная с 2021 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана выписка ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.

На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера. Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.

17 Дек 2018 uristland 427