Можно Ли Приватизировать Квартиру Если Есть Другая Собственность

Можно ли приватизировать квартиру, если есть в собственности жилье

Нет. Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 вы как гражданин Российской Федерации, имеющий право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести его на условиях, предусмотренных законодательством.

  • нет подтверждения о согласии всех жильцов на приватизацию жилплощади;
  • отсутствуют сведения о прописке с 1991 года, а вас обязывают их предоставить;
  • в квартире была проведена не узаконенная перепланировка;
  • квартира не может быть приватизирована, поскольку не попадает под статус, подлежащей приватизации жилплощади;
  • жилье попало под статус аварийного.

Можно ли приватизировать квартиру, если уже есть в собственности другая квартира

Могу ли я приватизировать квартиру, а затем оформлять её в собственность, если я уже имею квартиру в собственности, доставшуюся мне в порядке наследования, от моей бабушки, полученной ею в собственность, после приватизации. Я в приватизации, до этого, не участвовала. Т.е. не откажут ли мне, на основании того, что нельзя например, иметь одному человеку в собственности 2 приватизированные квартиры?

Квартира, полученная Вами в порядке наследования НЕ является приватизированной Вами квартирой! И не важно, что бабушка эту квартиру когда-то приватизировала (не Вы же эту квартиру приватизировали). Вы стали собственником по другим основаниям — в порядке наследования.

Право на повторную процедуру: кто и сколько раз может участвовать в приватизации квартиры

  1. Документы, удостоверяющие личность участников процедуры (для совершеннолетних участников — паспорта, а для несовершеннолетних — свидетельства о рождении).
  2. Документы на квартиру (технический паспорт из БТИ, ордер и договор социального найма, справка с выпиской о лицевом счете, которая действует только один месяц (в ней должны быть указаны сведения об отсутствии обременений на счете), документы, подтверждающие данные о том, что данную жилплощадь можно приватизировать).
  3. Согласие всех зарегистрированных в квартире на участие в процедуре или отказ от такового.
  4. Запись из домовой книги о наличии лиц, выписанных на момент получения ордера или заключения договора социального найма.
  5. Документы, подтверждающие возможность повторного участия лиц-участников (справка, подтверждающая несовершеннолетний возраст на момент осуществления предыдущей процедуры, свидетельство о деприватизации в совокупности с документом, подтверждающим статус переселенца с территорий Крайнего Севера и т.д.).

Возрастных ограничений на участие действующее законодательство не налагает. Это означает, что принять участие в получении жилого помещения могут и те люди, которые ещё не достигли совершеннолетия, проживающие в конкретной квартире или доме.

Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку

В случае признания договора не действительным возникают совершенно другие последствия. Согласно ст.167 ГК сделка утрачивает свою силу и признаётся несовершённой, поэтому право на бесплатную приватизацию может считаться нереализованным.

  • сделка проведена по доверенности лицом, превысившим полномочия;
  • на приватизацию жилья несовершеннолетним от 14 до 18 лет не было получено согласие родителей или опекунов;
  • в момент подписания документа лицо находилось под давлением или в неадекватном состоянии;
  • последствия заключения были неизвестны гражданину, по причине ввода в заблуждение;
  • в процессе были нарушены права лиц, имевших право на получение доли.

Документы, необходимые для приватизации квартиры при наличии другой собственности

Прежде всего, необходимо разобраться с самим понятием приватизированного жилища. Возможность на проведение данной процедуры будут иметь все граждане, которые имеют регистрацию в жилище, которое выступает объектом соцнайма. Причем зафиксирован такой договор должен быть специальным ордером.

Повторное участие в приватизации смогут принять те граждане, которые на момент первой процедуры не достигли возраста совершеннолетия. То есть по достижении 18 лет они смогут оформить собственность на себя.

Приватизация части квартиры

  • паспорта (и копии) всех проживающих в квартире лиц;
  • технический паспорт из БТИ + 2 его нотариально заверенные комнаты;
  • договор социального найма + 2 копии;
  • заявление о приватизации;
  • нотариально заверенный отказ лиц, проживающих в квартире, но не желающих участвовать в приватизации;
  • документ, подтверждающий неучастие граждан в приватизации до обращения за реализацией ими такого права.
  1. Согласование условий приватизации: получение согласий на приватизацию, отказов от участия в приватизации (с сохранением права постоянного пользования квартирой).
  2. Обращение с заявлением о приватизации в муниципалитеты.
  3. Получение согласие от должностных лиц, подписание договора.
  4. Получение правоустанавливающего документа на квартиру и технической документации.
Интересно почитать:  Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание супруги рб

Можно ли приватизировать квартиру второй раз

Первым делом, чтобы приватизировать жилье, нужно заручиться согласием людей, которые в нем живут, включая и тех, кто временно отсутствует по месту. Затем нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации с отдельным заявлением, где должны выдать список документации, которую необходимо самостоятельно собрать, для приобретения статуса владельца жилья.

В соответствии с законодательными требованиями, принять участие в приватизационном процессе один человек может единожды. Вместе с тем, существуют определенные обстоятельства, при которых закон допускает повторное проведение процедуры приватизации.

Тема: можно ли приватизировать квартиру уже имея св-во собственности на др

Если у меня есть квартира, полученная, например, по программе молодая семья — смогу ли я приватизировать другое жилье. Ведь право на приватизацию дается один раз. Явялется ли получение недвижимости путем покупки и др. способами — реализацией права на приватизацию. Другими словами, раз у меня уже есть в собственности одна недвижимость, мне приватизировать другую недвижимость уже нельзя на себя?
Просто я знаю, что при приватизации требуется справка о наличии/отсуствии собственности. Или просто эта недвижимость проверяется — каким путем она получена — и если была именно приватизация, то во второй приватизации отказывают, а если была, например, покупка, то преватизация состоится?

Ваша имеющаяся недвижимость к праву на приватизацию никак не относится только если ранее Вы в приватизации не участвовали. Т.е. покупайте хоть миллион квартир, участвуйте хоть в «Молодой семье», хоть в «Военной ипотеке» на здоровье. Приватизация — это право гражданина приобрести в свою собственность бесплатно (за исключением госпошлины и проплат за оформление документов) квартиру, некогда полученную в пользование (по ордеру, например, или через прописку). Так что приватизируйте, Ваше право.

Приватизация квартиры с долгами

В некоторых случаях можно получить справки по форме 7 или 9, если договориться в Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом, о том, что вы обязательно погасите долг за коммунальные платежи после приватизации квартиры.

Такие вопросы находятся в компетенции Мировых судей и решаются в течение 2 недель. Однако помните, что если вы решите продать приватизированное жилье, вам все равно придется погасить задолженность, иначе уже коммунальное хозяйство может обратиться в суд с требованием взыскать с вас долги.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

В жилищном и гражданском законодательстве РФ прописаны правила проживания в неприватизированном жилом помещении и порядок перехода прав на него после смерти квартиросъемщика к родственникам. Данная статья поможет Вам разобраться в юридических тонкостях этого сложного и противоречивого вопроса.

Следовательно, приватизация и приобретение права частной собственности на квартиру после смерти родственника происходит не на основании наследования, а на основании перезаключенного договора социального найма.

Можно ли участвовать в приватизации если есть другая собственность

  • нет подтверждения о согласии всех жильцов на приватизацию жилплощади;
  • отсутствуют сведения о прописке с 1991 года, а вас обязывают их предоставить;
  • в квартире была проведена не узаконенная перепланировка;
  • квартира не может быть приватизирована, поскольку не попадает под статус, подлежащей приватизации жилплощади;
  • жилье попало под статус аварийного.

Как приватизировать вторую квартиру? Возможно ли приватизировать квартиру, если у вас уже есть собственность. Ответ — да, за деньги. Для платных приватизаций ограничений нет. Приватизировав первую бесплатно, далее гражданин вправе приватизировать вторую и все последующие квартиры платно.Ограничение также не касается квартир, приобретаемых у иных лиц по любым договорам (купли, мены, дарения) и полученных по наследству от скончавшихся родственников (если они при жизни были собственниками жилья).

Интересно почитать:  Что судебные приставы могут сделать с мат капиталом

Как можно приватизировать муниципальную квартиру в 2021 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Процесс приватизации недвижимого имущества представляет собой безоплатную передачу в частную собственность гражданам РФ на добровольном основании государственной или муниципальной недвижимости, в которой они проживают.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

  • договор социального найма или ордер на жилье;
  • выписка из домовой книги, в которой указываются все зарегистрированные в квартире граждане;
  • выписку с лицевого счета, подтверждающую отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
  • документы из налоговых органов или ЕГРН о том, что у данных граждан нет в собственности иного зарегистрированного недвижимого имущества;
  • если приватизируется дом, то потребуется кадастровый и технический паспорт на него;
  • паспорта и свидетельства о рождении каждого члена семьи, участвующего в данной процедуре;
  • если чьи-либо интересы представляет доверенное лицо, то он должен иметь при себе паспорт и доверенность, оформленную у нотариуса;
  • отказ, заверенный также нотариально, если кто-либо из зарегистрированных граждан отказался от участия.
  • Зачастую граждане, проживающие в жилье с человеком, противником приватизации, одним из вариантов рассматривают оформление в собственность только части недвижимости, на которую они имеют право.

    Можно ли приватизировать квартиру по соц

    Также необходимо пройти формальную регистрацию права на переход собственности в частные руки в Росреестре. С обращением в Росреестр должны явиться обе стороны соглашения о договоре социального найма – собственно наниматель и представитель государственной структуры, которая предоставила жилье. Предоставить пакет документов в одностороннем порядке может и представитель государственного органа, но в наличии должна быть доверенность от нанимателя (второй стороны).

    • письменное заявление о государственной регистрации, заверенное всеми жильцами, участвующими в процессе приватизации;
    • договор о приватизации;
    • документ, удостоверяющий личность того, кто подает заявление (паспорт), в случае с представителем (официальная доверенность);
    • если есть лица, отказавшиеся от приватизации, то требуются копии их заявлений;
    • документы, которые удостоверяют право на приватизацию конкретных лиц;
    • сведения о предыдущем месте жительства, изложенные в справках, если лицо переехало на приватизируемое жилье после июня 1991 года;
    • заверенные копии соглашения о договоре социального найма. В этой статье вы можете узнать, где взять копию договора социального найма жилого помещения;
    • специальные документы, удостоверяющие опеку, попечительство (справки из органов опеки);
    • квитанция об оплате государственной пошлины. Также должна быть произведена плата по соцнайму.

    Помешает ли имеющееся жилье военной ипотеке

    Уже много лет государство пытается решить проблему обеспечения жильем военнослужащих. Несмотря на постоянное внимание к проблеме высших лиц государства, очередь на жилье уменьшается медленно, а социальные программы не могут удовлетворить требования военнослужащих. На фоне всех негативов очень положительно выглядит накопительно-ипотечная система.

    1. Военная ипотека оплачиваться государственными средствами не зависимо от того, имеется ли в собственности какая-то жилая площадь или нет. Данный факт учитывается только при расчете ЕДВ, когда считается, что военнослужащий частично обеспечен жилплощадью и является нуждающимся в том количестве м2, которых не хватает до социальной нормы.
    2. Увольнение со службы без уважительных причин и до срока погашения ипотечного кредита, чревато для военнослужащего материальными потерями: необходимость возврата выплаченной государством суммы и процентов, которые оплачивались также государством.