Налог на имущество по кадастровой стоимости в архангельской области за 1 кв 2021

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Налог на имущество по кадастровой стоимости в архангельской области за 1 кв 2021». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

2) .
(подпункт исключен на основании Областного закона от 30 сентября 2021 года N 328-24-ОЗ — см. предыдущую редакцию).

Для целей настоящей статьи понятие «вложения» используется в значении, предусмотренном статьей 2 областного закона от 24 июня 2021 года N 52-4-ОЗ «О налоговых льготах при осуществлении инвестиционной деятельности на территории Архангельской области.
(абзац дополнительно включен на основании областного закона от 24 сентября 2021 года N 202-15-ОЗ; в редакции Областного закона от 28 сентября 2021 года N 323-19-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

3. Право на применение ставки налога на имущество организаций предоставляется организациям на срок, составляющий не более трех налоговых периодов, начиная со дня возникновения такого права, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
(пункт в редакции Областного закона от 20 ноября 2021 года N 577-39-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

— в отношении объектов недвижимого имущества религиозных организаций — 0 процентов;
(дефис в редакции Областного закона от 26 октября 2021 года N 11-2-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

— в отношении объектов недвижимого имущества областных (региональных и местных) общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, используемого ими для осуществления их уставной деятельности, — 0 процентов;
(дефис в редакции Областного закона от 23 июня 2021 года N 67-4-ОЗ; в редакции Областного закона от 26 октября 2021 года N 11-2-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

-.
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2021 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2021 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2021 года N 531-33-ОЗ -см. предыдущую редакцию)

-.
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2021 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

— в отношении объектов недвижимого имущества, образованного в процессе инвестиционной деятельности, в случае соблюдения условий, предусмотренных статьей 2.1 настоящего закона, — 0,1 процента;
(дефис в редакции Областного закона от 20 ноября 2021 года N 577-39-ОЗ; в редакции Областного закона от 26 октября 2021 года N 11-2-ОЗ; в редакции Областного закона от 30 апреля 2021 года N 91-7-ОЗ — см. предыдущую редакцию)

— в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1.1 настоящего закона, принадлежащих:

организациям, применяющим общий режим налогообложения, иностранным организациям, — 2 процента;

организациям, применяющим специальные налоговые режимы, при условии, что суммарная общая площадь принадлежащего им недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 1.1 настоящего закона, не превышает 900 квадратных метров, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в первом предложении абзаца шестого и абзаце седьмом настоящего дефиса, в 2021 году — 0,3 процента, в 2021 году — 0,5 процента, в 2021 году — 0,7 процента, в 2021 году и последующие годы — 1 процент;

организациям, применяющим специальные налоговые режимы, при условии, что суммарная общая площадь принадлежащего им недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 1.1 настоящего закона, превышает 900 квадратных метров, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в первом предложении абзаца шестого и абзаце седьмом настоящего дефиса, в 2021 году — 1 процент, в 2021 году — 1,5 процента, в 2021 году и последующие годы — 2 процента;

Статья 1.1.

_____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Областным законом от 30 марта 2021 года N 221-29-ОЗ;
Областным законом от 30 марта 2021 года N 222-29-ОЗ;
Областным законом от 9 сентября 2021 года N 251-32-ОЗ;
Областным законом от 10 ноября 2021 года N 265-33-ОЗ;
Областным законом от 10 ноября 2021 года N 266-33-ОЗ — изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года;
Областным законом от 10 ноября 2021 года N 264-33-ОЗ.
Областным законом от 23 июня 2021 года N 67-4-ОЗ (газета «Волна» от 8-14 июля 2021 года N 27 (939) — изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года;
Областным законом от 21 сентября 2021 года N 89-5-ОЗ — дополнения вступают в силу с 1 января 2021 года, за исключением дефиса первого статьи 1, распространяемого на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года.
Областным законом от 24 июня 2021 года N 52-4-ОЗ;
областным законом от 28 мая 2021 года N 164-13-ОЗ;
областным законом от 24 сентября 2021 года N 202-15-ОЗ;
областным законом от 28 июня 2021 года N 172-14-ОЗ;
областным законом от 29 октября 2021 года N 213-16-ОЗ.
Областным законом от 30 сентября 2021 года N 328-24-ОЗ (газета «Волна» от 11 октября 2021 года N 44 (1324));
областным законом от 13 февраля 2021 года N 422-28-ОЗ (газета «Волна» от 21 февраля 2021 года N 7 (1342));
Областным законом от 24 сентября 2021 года N 531-33-ОЗ (газета «Волна» от 2 октября 2021 года N 39 (1374));
Областным законом от 2 июля 2021 года N 708-41-ОЗ (газета «Волна» от 9 июля 2021 года N 26 (1413));
Областным законом от 14 ноября 2021 года N 214-12-ОЗ (газета «Волна» от 9 июля 2021 года N 26 (1413);
Областным законом от 28 сентября 2021 года N 323-19-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 1.10.2021));
Областным законом от 23 декабря 2021 года N 506-31-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 26.12.2021));
Областным законом от 9 октября 2021 года N 555-37-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 09.10.2021));
Областным законом от 7 ноября 2021 года N 559-38-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 08.11.2021));
Областным законом от 20 ноября 2021 года N 577-39-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 21.11.2021));
Областным законом от 2 июля 2021 года N 653-45-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 03.07.2021));
Областным законом от 26 октября 2021 года N 11-2-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 30.10.2021));
Областным законом от 26 октября 2021 года N 12-2-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 30.10.2021));
Областным законом от 26 октября 2021 года N 13-2-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 30.10.2021));
Областным законом от 30 апреля 2021 года N 91-7-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 07.05.2021)).
___________________________________________________________________

Интересно почитать:  Образец заявления на алименты в твердой валюте

Для расчета налога на имущество организаций помимо Налогового кодекса используется бухгалтерский учет, но в нем существенных изменений не произошло. Поэтому основными документами для ведения учета и расчета налога на имущество остаются:

На 2021 год действует Федеральный закон от 3.08.2021 № 302-ФЗ. Но в силу п. 6 ст. 88 НК по годовой декларации за 2021 год придется давать пояснения по льготируемому движимому имуществу. А начиная с отчетности за первый квартал 2021 года у таких компаний уже не будет оснований обосновывать при камеральной проверке, какое имущество они включили в расчет налоговой базы.

Основные новшества

  • исчезло поле Раздела 2 «в том числе недвижимое имущество» (код строки 141) и «Остаточная стоимость основных средств по состоянию на 31.12 (в рублях)» (код строки 270);
  • удалены поля для указания местонахождения обособленных подразделений организации, имеющих отдельный баланс;
  • добавлены положения, позволяющие учитывать изменение кадастровой стоимости при исчислении налога (в Разделе 3 появилась строка с кодом 095 «Коэффициент Ки»);
  • появились новые положения — чтобы можно было исчислить налог в случае изменения кадастровой стоимости в результате изменения в течение налогового периода качественных или количественных характеристик объекта, при возникновении или, наоборот, прекращении у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности;
  • внесено поле «Адрес объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации» (код строки 030 Раздела 2.1). Его нужно заполнять, если у объекта недвижимого имущества отсутствует кадастровый номер и условный номер, которые указаны в ЕГРН, и имеется инвентарный номер, а также присвоенный адрес на территории РФ;
  • В Порядке заполнения декларации появилось приложение № 7 «Коды субъектов Российской Федерации»;
  • в п. 1.6 Порядка исчезли положения о процедуре представления одной налоговой декларации в отношении подлежащей уплате в бюджет субъекта РФ суммы налога, по согласованию с налоговым органом по субъекту РФ.
  • торговые и административно-деловые комплексы и центры, а также отдельные помещения в них;
  • здания, предназначенные и фактически использующиеся для одновременного размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания;
  • нежилые помещения, предназначенные согласно технической документации для размещения офисов, торговых объектов, общепита или бытового обслуживания, а также помещения, которые фактически используются для указанных целей;
  • любая недвижимость иностранных организаций, не имеющих в России постоянных представительств;
  • любая недвижимость иностранных компаний, которая не используется в деятельности постоянных представительств в России;
  • жилые дома и помещения, не учтенные в качестве объектов основных средств.
Интересно почитать:  Список кадастровых инженеров на сайте росреестра

Некоторые объекты

Далеко не все имущество, подходящее под указанные критерии, требует кадастровой стоимости для расчета налога на имущество организаций в 2021. Перечни объектов недвижимости (кроме жилых помещений), для которых налоговой базой является кадастровая стоимость, утверждают и уточняют региональные власти. Данные перечни размещаются на официальных сайтах субъектов РФ. В них в обязательном порядке указывают кадастровые номера здания и помещения, условный номер единого недвижимого комплекса и адрес объекта. Там же находится кадастровая стоимость недвижимости для расчета налога по тому или иному объекту (приказ ФНС от 28.11.2021 № ММВ-7-11/604).

Подробности

Кадастровая стоимость административно-делового центра, расположенного на территории города Москвы, по состоянию на 01.01.2021 года установлена в размере 290 млн руб. Ставка кадастрового налога составляет 1,4% (п. 1,1.1 ст. 380 НК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2021 N 64). В г. Москве установлена обязанность плательщиков перечислять авансовые платежи (ч. 2 ст. 3 Закона г. Москвы от 05.11.2021 N 64).

Больше не придется сдавать авансовые расчеты по налогу на имущество. Их отменили (Федеральный закон от 15.04.2021 № 63-ФЗ). Но сами платежи, правила их расчета и сроки уплаты остались прежними. За 2021 год нужно сдать только годовую декларацию. Для нее разработали новую форму. В ней появилось место для информации об авансах (приказ ФНС от 14.08.2021 № СА-7-21/405). Узнайте, от каких еще отчетов освободили главбухов.

Главные изменения по налогу на имущество юридических лиц в 2021 году

Регионы не вправе установить по налогу на имущество ставку больше, чем определено в НК. Пока лимит равен 2,2 процента, в следующем году составит 2 процента. А вот в Севастополе и Крыму ставки смогут повысить. В НК больше не будет ограничений на смену налоговых ставок в этих регионах в течение пяти лет после того, как их начали применять.

Снижена предельная ставка по налогу на имущество

Если компания выполнила все условия, то она вправе отчитаться по нескольким объектам в одну инспекцию (п. 1.1 ст. 386 НК в ред. Федерального закона от 15.04.2021 № 63-ФЗ). Но только после того, как уведомит об этом УФНС.

Применение 3-летнего срока для освобождения от выплаты НДФЛ также возможно, когда получение недвижимости было осуществлено согласно определенного договора. Он предусматривает содержание при жизни, с условием иждивения плательщиком ренты. В этих обстоятельствах, жилье считается полученным после оформления документа, а не с даты исполнения. Последней является время, когда получатель ренты умер и по данной причине договор был выполнен. Необходимо учитывать, что передается право собственности на жилье именно с даты составления договора. Если он был оформлен 3 и более лет назад, а выполнен только полгода назад, то не нужно уплачивать налог.

Освобождение от погашения НДФЛ также возможно в ситуации, когда собственник владел квартирой не менее 3-летнего периода. Данная недвижимость должна быть получена им в результате приватизации (согласно условиям договора передачи, который был оформлен с муниципальным или государственным органом). При таких обстоятельствах не будут применяться договоры о выплате за снесенную недвижимость или договоры, составленные по условиям программы «Для молодой семьи доступное жилье», а также аналогичные ей.

Кто освобождён от уплаты налога на недвижимость в 2021 году

Порядок начисления налога на недвижимость был изменен правительством в первой половине 2021 года. Ранее расчет осуществлялся, исходя из инвентаризационной цены. Сейчас используется другой критерий — кадастровая цена недвижимости. Как узнать налог на недвижимость 2021 для физических лиц? Вам поможет калькулятор расчёта налога. Важно: обладатели недвижимости в РФ должны внести налог за 2021 год с весны и до начала октября 2021 года.