Оплата по договору аренды облагается алиментами
Как правило, люди стараются обзавестись не одним источником дохода в месяц. Именно поэтому они стараются сочетать заработную плату, аренду квартиры или автомобиля, разовые заработки и так далее. В этом случае возникает вопрос, а как проходит расчет алиментов с нескольких доходов?
Нужно ли платить алименты с аренды автомобиля
Для работы в филиале организации сотрудник переезжает в другой город. Работодатель оплатил физлицу расходы, связанные с переездом (стоимость проезда ж/д транспортом). Кроме того, организация возмещает сотруднику затраты по аренде жилья. В соответствии с судебным приказом из заработной платы данного работника ежемесячно удерживаются алименты на ребенка. Нужно ли учитывать в составе зарплаты указанную компенсацию за наем жилого помещения?
Нужно ли удерживать алименты с компенсации за аренду жилья сотрудника, переехавшего в другую местность
Добрый день. С зарплаты одного из работников мы удерживаем алименты на основании исполнительного листа, выданного судом. Недавно с этим работником заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. Нужно ли удерживать алименты с сумм арендной платы?
И.А. Лукьянова, бухгалтер по расчету зарплаты
Алименты с арендной платы
Добрый день. С зарплаты одного из работников мы удерживаем алименты на основании исполнительного листа, выданного судом. Недавно с этим работником заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. Нужно ли удерживать алименты с сумм арендной платы?
Возможно ли удержать алименты с арендной платы
Соответственно, если есть в этом необходимость, выбор варианта нужно отразить в договоре. Операция возврата (в каком бы объеме он ни осуществлялся) не повлечет за собой налоговых последствий ни для арендатора, ни для арендодателя. А вот суммы, остающиеся у арендодателя, станут его доходом, подлежащим обложению налогом на прибыль (УСН или НДФЛ).
Обеспечительный или гарантийный платеж по договору аренды
Ключевым в рассматриваемом вопросе является определение понятия дохода, полученного из гражданско-правового договора. Под доходом следует понимать любое приращение активов должника, которые он получает в результате своей трудовой деятельности, либо от использования своего имущества (сдача имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и.т.д.). Само по себе изменение формы активов должника из натуральной в денежную, не является его доходом в смысле законодательства, регулирующего отношения по взысканию алиментов.
Какие статьи доходов не облагаются алиментами
Бензин для служебной автомашины обычно приобретает подотчетное лицо за наличный расчет. В этом случае продавец должен выдать покупателю кассовый чек или другой документ установленной формы (без выделения НДС), а счет-фактуру выставлять не обязан (п. п. 6 и 7 ст. 168 НК РФ).
Налоги и Право
В статье 101 ФЗ №229 от 2 октября 2021 года «Об исполнительном производстве» сказано, что не разрешается взыскание алиментных выплат из средств, предназначенных на страховое обеспечение по обязательному соцстрахованию. К ним, в частности, относятся пособия по беременности и при рождении ребенка. Но пособия по временной нетрудоспособности, инвалидности и пенсии являются исключением из этого правила.
Какие доходы облагаются алиментами? (Подробные примеры)
По нашему мнению, сумма обеспечительного платежа не является задатком, если прямо не названа таковым в договоре, и при этом договором не предусмотрен возврат суммы обеспечительного платежа именно в двойном размере арендатору в случае неисполнения обязательств по договору арендодателем (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Вместе с тем денежные средства не могут быть предметом залога, в связи с этим обеспечительный платеж нельзя рассматривать в качестве залога (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 26).
Договором аренды предусмотрена уплата арендатором обеспечительного платежа в размере месячной арендной платы, которая по условиям договора вносится в качестве обеспечения обязательств по договору
По сути, арендодатель к моменту получения денег, действуя исключительно в интересах арендатора, сначала оплатил счета за фактически потребленные партнером коммунальные услуги, а потом ему возместили расход в сумме потраченных денег. Поступившая сумма компенсации уравновесила расход арендодателя. В результате экономической выгоды в виде приращения своего благосостояния арендодатель не поимел. А раз нет экономической прибыли, то и нет дохода, нет вообще объекта налогообложения — нет и обязанности по уплате налога. У арендодателя не возникло приращения собственных средств, из которых надо удержать налог.
НДФЛ с возмещения коммунальных услуг при аренде помещения у физического лица
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора».
Налоги и Право
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства, а в случае ненаступления в предусмотренный договором срок соответствующих обстоятельств или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. п. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ).
Учет арендодателем обеспечительного платежа для внесения арендной платы
ООО «Шелест» арендует офисное помещение у ООО «Деловой центр» и в мае 2021 года произвело с согласия арендодателя неотделимые улучшения в арендованном помещении (установило пожарную сигнализацию стоимостью 30 000 рублей, в том числе НДС — 4 576 руб.). В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2021 г. № 1, пожарная сигнализация относится к четвертой группе. Срок полезного использования — от 5 до 7 лет. Комиссия установила срок полезного использования в 61 месяц. Договор аренды истекает через 3 года (36 месяцев).
Договор аренды: бухгалтерский учет и вопросы налогообложения
У меня есть квартира, хочу сдать комнату через агентство официально. Будет ли данный доход признан как заработок, с которого я должен уплачивать алименты, или я должен все равно, как неработающий, помимо данной суммы договора аренды еще уплачивать и 3870руб.
Алименты с аренды жилья
Если же денежные средства в обеспечение исполнения обязательств перед арендодателем (в наличной или безналичной форме) будут каким-либо образом обособлены от остального имущества арендодателя, но при этом условия договора предусматривают, что арендодатель вправе произвести удержание неуплаченной в установленный договором срок арендной платы из суммы обеспечительного платежа, то доходом, подлежащим налогообложению, будет являться сумма, удержанная арендодателем из обеспечительного платежа.
