Судебная практика по снятию ареста с доли квартиры

  • получить на руки решение об аресте;
  • ликвидировать причины наложения ареста, например, возместить сумму задолженности;
  • обратиться в суд с иском об отмене ареста, приложить доказательства устранения причин его наложения;
  • после положительного решения получить исполнительный лист;
  • передать исполнительный лист в территориальный орган ФССП;
  • приставы выносят соответствующее постановление и направляют его в адрес регистрационный службы;
  • после получения документов от приставов регистрационная служба делает соответствующую запись о снятии ограничения на распоряжение имуществом и извещает об этом собственника.

Порядок снятия ареста с квартиры

При этом системное толкование ст. 301-302, 305 позволяет сделать вывод о том, что указанный приобретатель является законным владельцем вещи в силу того обстоятельства, что он безусловно приобретет на нее право собственности в будущем. Таким образом, положения п. 60 Постановления Пленумов ВС и ВАС во взаимосвязи со ст. 551 ГК РФ говорят о праве покупателя по договору требовать регистрации себя в качестве собственника именно с момента подачи необходимого комплекта документов в регистрирующий орган.

Дело о снятии ареста с квартиры, которая была продана, но арестована до регистрации сделки в Управлении Росреестра по УР

Приветствую Вас Елена! Да, была такая практика. А Вам не сложно будет кратко описать планируемые телодвижения в части снятия ареста? Если что ни так, мы поправили бы с коллегами. :)) Да, Елена, совсем забыл заострить ваше внимание, что арест единственного жилья и реализация единственного жилья совершенно не одно и тоже. ст. 446 ГПК говорит именно о реализации.

Снятие ареста с единственного жилья

Арест собственности проводится в рамках исполнительного производства. Это обязательная мера, направленная для оказания давления на должника. Если задолженность не будет покрыта, собственность реализуется. Полученные деньги распределяются в пользу кредитора. Однако существует и такая процедура, как снятие ареста с имущества.

Когда выполняется снятие ареста с имущества, порядок проведения процедуры

Когда гражданин-должник уплатит просроченные налоги и штрафы, погасит долги перед третьими лицами или кредиторами или исполнит иные обязательства, ему необходимо представить судебному приставу документы, подтверждающие данный факт. Судебный пристав должен прекратить исполнительное производство и снять арест с имущества.

Интересно почитать:  Соглашение О Разделе Имущества Супругов После Развода Образец 2021

Освобождение имущества от ареста

Процедура ареста выполняется по месту жительства должника спустя 2 недели после возбуждения исполнительного производства. Процесс проходит при участии двоих понятых, а также включает опись имущества, конфискацию или передачу объектов на хранение. Во время описи изымаются денежные средства и драгоценности. После наступает этап реализации изъятого имущества по окончании 5 дней после наложения ограничений, в случае если должник не представил приставам исковое заявление об освобождении имущества от ареста.

Процедура исключения имущества из акта описи и ареста, исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения. То есть осуществить продажу квартиры «с молотка» на открытых торгах не получится. Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана. Вырученные средства пойдут на оплату долгов.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

В связи с допущенными ООО « » нарушениями своих обязательств перед Семеновым С.В. и Низрюхиной Е.А., последние отказавшись от дальнейшего исполнения обязательств по договорам, предъявили требования о взыскании с ООО « » денежных средств, внесенных по договорам, и взыскании неустоек.

Судебная практика по спорам с госорганами

Такое произошло недавно в Удмуртии. Обстоятельства дела таковы: И. обратился в суд с иском к О. об оспаривании дарственной на две квартиры. Вместе с иском было подано мотивированное заявление о его обеспечении. Суд первой инстанции наложил арест не только на две спорные квартиры, но и на жилой дом ответчика, однако апелляционный суд сделал иной вывод. По его мнению, ареста спорных квартир было вполне достаточно для обеспечения требований, а арест жилого дома — несоразмерная мера обеспечения заявленному истцом требованию.

Интересно почитать:  Как Формируется Пенсия В России С 2021 Года

Как снять арест со своего жилья

И еще. В 63 пункте постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.15 также разъяснено, что : в той части, которая превышает предельный минимальный размер предоставления земельного участка данного целевого назначения. Обратить взыскание на «лишнюю» часть земли должника можно, если он и его семья не использует ее для удовлетворения своих потребностей и обеспечения необходимого уровня существования. А еще доходы должника должны быть явно несоразмерны с объемом его долгов, и у должника не должно быть возможности погасить все свои долги в разумный срок.

Можно ли арестовать единственное жилье должника

Право на наложение обременения может возникнуть в результате гражданского процесса либо уголовного дела. Кроме того, допускается арест недвижимости, когда существует опасность, что владелец избавится от имущества до наступления судебного разбирательства. Разница в вариантах основана на том:

Снятие ареста с недвижимого имущества в судебном порядке

Наташ, пишу здесь, потому что, может быть, кто-то посоветует что-то путное.
Я пока составляю письмо риелтору со всей имеющейся информацией.
А ты подумай над вариантом.
Не трогать брата, а продать 2/3 доли отца, и на эти деньги купить однушку здесь. Тут есть свои минусы, т.к. с таким соседом продать комнаты будет труднее ( хотя, в некоторых случаях (понятно в каких) и проще). Но есть и плюсы, не надо пасти брата.
Выручив 6 миллионов за 2 комнаты в сталинке на Автозаводской (а они стоят реально значительно больше) вы спокойно купите хорошую однушку здесь, не на первом этаже, ещё и на ремонт останется. (Для справки — только что купили однушку в 3-х минутах пешком от Алексеевской за 6 400 000. Где Алексеевская, а где мы.)

Судебная практика по снятию ареста с доли квартиры