Цена на квартиры в москве по районам
Цены на квартиры на вторичном рынке в Москве
По состоянию на 16.12.2021 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Москве составила 17.094.747 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 245.851 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра упала на 2 706 Руб (-1.09%)
Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Москве и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:
Цена квартир на вторичном рынке в Москве в зависимости от района города на текущей неделе распределилась следующим образом: Район города Цена квартиры Цена квадратного метра Академический 16 647 853 Руб 235 275 Руб Алексеевский 15 510 471 Руб 236 596 Руб Алтуфьево 7 742 800 Руб 146 977 Руб Арбат 47 305 537 Руб 479 938 Руб Аэропорт 26 572 706 Руб 326 976 Руб Бабушкинский 11 111 617 Руб 176 607 Руб Басманный 26 177 756 Руб 310 716 Руб Беговой 15 282 216 Руб 232 020 Руб Бескудниковский 9 908 727 Руб 176 897 Руб Бибирево 8 482 891 Руб 156 202 Руб Бирюлево Восточное 7 365 040 Руб 135 742 Руб Бирюлево Западное 5 894 531 Руб 129 172 Руб Богородское 11 476 708 Руб 192 712 Руб Братеево 9 910 014 Руб 160 147 Руб Бутырский 13 235 888 Руб 205 627 Руб Вешняки 7 807 858 Руб 151 720 Руб Внуково 7 683 047 Руб 138 184 Руб Войковский 17 999 242 Руб 254 717 Руб Восточное Дегунино 8 994 880 Руб 158 249 Руб Восточное Измайлово 11 911 345 Руб 188 669 Руб Выхино-Жулебино 9 043 168 Руб 149 103 Руб Гагаринский 22 035 726 Руб 299 149 Руб Головинский 11 926 061 Руб 196 640 Руб Гольяново 7 830 603 Руб 152 408 Руб Даниловский 15 767 265 Руб 239 678 Руб Дмитровский 8 274 414 Руб 152 040 Руб Донской 18 471 832 Руб 258 823 Руб Дорогомилово 27 144 253 Руб 337 832 Руб Замоскворечье 31 980 133 Руб 384 920 Руб Западное Дегунино 9 323 587 Руб 150 641 Руб Зюзино 11 866 479 Руб 198 228 Руб Зябликово 8 607 122 Руб 151 032 Руб Ивановское 8 912 251 Руб 160 870 Руб Измайлово 17 046 654 Руб 224 150 Руб Капотня 12 910 000 Руб 174 459 Руб Коньково 12 682 532 Руб 199 829 Руб Коптево 11 083 728 Руб 176 661 Руб Косино-Ухтомский 8 600 479 Руб 140 591 Руб Котловка 10 816 007 Руб 204 046 Руб Красносельский 23 229 187 Руб 304 170 Руб Крылатское 24 461 744 Руб 276 660 Руб Крюково 11 032 857 Руб 182 576 Руб Кузьминки 10 088 114 Руб 177 904 Руб Кунцево 16 621 303 Руб 227 127 Руб Куркино 15 836 265 Руб 176 275 Руб Левобережный 11 559 624 Руб 188 728 Руб Лефортово 12 687 938 Руб 198 110 Руб Лианозово 10 844 679 Руб 171 548 Руб Ломоносовский 21 862 466 Руб 259 055 Руб Лосиноостровский 10 706 605 Руб 174 588 Руб Люблино 8 465 656 Руб 151 225 Руб Марфино 10 028 627 Руб 191 857 Руб Марьина Роща 14 552 165 Руб 242 213 Руб Марьино 9 880 493 Руб 156 637 Руб Метрогородок 8 113 305 Руб 166 142 Руб Мещанский 26 621 996 Руб 330 739 Руб Митино 11 887 700 Руб 162 932 Руб Можайский 17 910 374 Руб 224 982 Руб Молжаниновский 7 522 857 Руб 105 320 Руб Москворечье-Сабурово 10 256 623 Руб 168 273 Руб Московский Кремль 8 184 442 Руб 139 309 Руб Нагатино-Садовники 11 574 171 Руб 183 871 Руб Нагатинский Затон 11 094 253 Руб 197 393 Руб Нагорный 11 957 195 Руб 194 977 Руб Некрасовка 7 410 522 Руб 128 479 Руб Нижегородский 9 997 858 Руб 169 263 Руб Новая Москва 4 497 457 Руб 81 352 Руб Новогиреево 9 844 161 Руб 174 779 Руб Новокосино 9 522 705 Руб 148 363 Руб Ново-Переделкино 9 081 367 Руб 148 232 Руб Обручевский 18 334 081 Руб 240 914 Руб Орехово-Борисово Северное 9 178 462 Руб 162 401 Руб Орехово-Борисово Южное 8 208 145 Руб 150 351 Руб Останкинский 15 952 430 Руб 255 965 Руб Отрадное 10 000 570 Руб 175 005 Руб Очаково-Матвеевское 12 618 850 Руб 193 461 Руб Панфиловский 18 990 000 Руб 223 411 Руб Перово 10 038 007 Руб 171 910 Руб Печатники 9 464 991 Руб 159 075 Руб Покровское-Стрешнево 24 600 291 Руб 287 722 Руб Поселок Восточный 7 699 800 Руб 169 599 Руб Преображенское 12 201 439 Руб 202 158 Руб Пресненский 30 520 420 Руб 385 644 Руб Проспект Вернадского 27 430 538 Руб 285 869 Руб Раменки 27 012 891 Руб 292 509 Руб Ростокино 13 663 018 Руб 204 268 Руб Рязанский 9 341 918 Руб 159 897 Руб Савеловский 12 952 674 Руб 218 754 Руб Свиблово 10 624 379 Руб 194 225 Руб Северное Бутово 11 729 853 Руб 165 791 Руб Северное Измайлово 9 600 958 Руб 172 744 Руб Северное Медведково 9 349 177 Руб 169 772 Руб Северное Тушино 10 295 685 Руб 178 150 Руб Северный 18 524 651 Руб 267 182 Руб Сокол 22 580 292 Руб 298 062 Руб Соколиная Гора 12 302 361 Руб 197 454 Руб Сокольники 18 750 469 Руб 265 782 Руб Солнцево 9 105 822 Руб 152 509 Руб Строгино 14 880 523 Руб 225 538 Руб Таганский 20 702 653 Руб 286 341 Руб Тверской 34 005 315 Руб 378 554 Руб Текстильщики 9 370 065 Руб 166 211 Руб Теплый Стан 10 279 865 Руб 172 740 Руб Тимирязевский 14 091 988 Руб 218 473 Руб Тропарево-Никулино 21 523 239 Руб 258 462 Руб Филевский Парк 16 874 490 Руб 240 712 Руб Фили-Давыдково 25 592 795 Руб 308 123 Руб Хамовники 42 650 591 Руб 476 770 Руб Ховрино 11 913 222 Руб 183 690 Руб Хорошево-Мневники 17 987 416 Руб 243 477 Руб Хорошевский 21 716 299 Руб 278 568 Руб Царицыно 9 386 882 Руб 162 511 Руб Черемушки 17 440 206 Руб 233 385 Руб Чертаново Северное 11 810 695 Руб 190 194 Руб Чертаново Центральное 10 598 326 Руб 169 921 Руб Чертаново Южное 9 009 953 Руб 159 736 Руб Щукино 21 170 456 Руб 256 139 Руб Южное Бутово 8 655 463 Руб 137 739 Руб Южное Медведково 9 974 263 Руб 169 473 Руб Южное Тушино 12 416 939 Руб 177 479 Руб Южнопортовый 13 423 952 Руб 209 928 Руб Якиманка 37 568 584 Руб 471 071 Руб Ярославский 8 414 407 Руб 150 320 Руб Ясенево 9 459 854 Руб 161 570 Руб
Стоимость квартир в Москве в 2021 году
Самым видовым домом неслучайно признан дом на набережной, расположенный на улице Серафимовича. Лучше один раз увидеть панораму, открывающуюся из окон дома-великана, чем сто раз прочитать о всех достопримечательностях, что находятся у подножия грандиозного сооружения сталинской эпохи.
Если же наиболее важными факторами для Вас является спокойная атмосфера европейских столиц с очаровательными тихими улочками, обособленность от главных магистралей в сочетании с удобной транспортной доступностью, лучшим решением будет приобретение жилья на Патриарших прудах.
Сколько стоит жилье в Москве
Самые желанная недвижимость находится на Западе и Юго-Западе Москвы, но это не значит, что другая недвижимость не пользуется спросом. Чем меньше стоимость жилья, тем больше покупателей. Вопрос в другом — в каком районе находится квартира и какая там инфраструктура.
- Северный административный округ — первый в Москве по числу новостроек, существует транспортная проблема — главные магистрали перегружены, не везде есть станции метро. Экологическая обстановка негативная — много промышленных обьектов. Тем не менее перспектива развития есть — ведётся снос ветхого и строительство нового жилья. Жилой фонд — старые дома 70-80х (цена за 1 кв.м — ) и новостройки (цена за 1 кв.м — от ).
- В Северо-восточном административном округе также существует проблемы транспорта, магистрали нуждаются в серьёзном ремонте. В 2021 году откроется 6 станций метро. На экологическую обстановку влияет большое количество промышленных зон, но существует и «зелёная зона» — Ботанический сад. Район густонаселенный, с плотной застройкой, из-за этого цены на жильё будут только расти. Жилой фонд — старые пятиэтажки (кирпич) и высотные дома (панели). Цена за 1 кв.м — , новостройки — .
- Восточный административный и Юго-Восточный административный округа — районы дешёвые и неперспективные. Тяжелая транспортная и экологическая обстановка (наличие завода по переработке нефти и промышленных объектов) отрицательно сказывается на качестве жизни в этих районах. Цена за 1 кв.м — .
- В Юго-западном административном округе грамотно сделан проект транспортной сети, что дает возможность доехать до пункта назначения разными путями. На экологическую обстановку благоприятно влияет несколько лесопарковой зон. Жилой фонд представлен в основном вторичным жильем типа «брежневка» и «хрущевка», нового жилья строится очень мало из-за плотной застройки. Средняя цена довольно высокая — 1 кв.м — .
- Западный административный и Северо-западный административный округа являются комфортабельными для жизни. Практически во всех районах решена проблема транспорта, строятся новые станции метро. Экологическая обстановка благоприятная — около 40 % занято жилыми насаждениями. На рынке недвижимости широкий выбор как нового жилья( за кв.м), так и вторичного — за кв.м.
- Центральный административный округ — самый дорогой, несмотря на постоянные пробки и не самую хорошую экологическую обстановку. Жилой фонд в основном класса бизнес и люкс. Стартовая цена за 1 кв.м начинается .
Стоимость аренды квартир в Москве по районам
2. ООО «БК-Аркадия» явно отказывается от предоставления каких-либо гарантий по отношению к Сервису. Сервис и вся относящаяся к нему документация предоставляется «как есть», без какой-либо гарантии, явной или подразумеваемой, включая все без исключения подразумеваемые гарантии товарности или пригодности для какой-либо определенной цели. Пользователь принимает на себя все риски, связанные с использованием или качеством функционирования Сервиса.
Мы предлагаем Вам узнать стоимость аренды квартир в Москве, воспользовавшись нашим онлайн сервисом, который позволяет рассчитать собственнику примерную ставку арендной платы за его, сдаваемое внаем, жилье. Также такая информация будет полезна тем, кто собирается арендовать недвижимость — вы можете узнать примерную стоимость аренды квартир по районам столицы в одном месте, а не исследуя большое количество сайтов с объявлениями о сдаче в наем объектов недвижимости.
Цены на квартиры в Москве в новостройках
Средняя стоимость квартиры в зависимости от района города в Москве в новостройке за последние 7 дней составила: Район города Цена квартиры Цена квадратного метра Академический 22 159 043 Руб 270 810 Руб Алексеевский 11 871 482 Руб 196 098 Руб Алтуфьево 14 407 445 Руб 216 175 Руб Арбат 101 367 923 Руб 811 665 Руб Аэропорт 22 584 207 Руб 269 777 Руб Бабушкинский 14 327 031 Руб 177 608 Руб Басманный 34 448 541 Руб 358 069 Руб Беговой 42 266 653 Руб 388 597 Руб Бескудниковский 9 949 678 Руб 150 793 Руб Бибирево 8 157 588 Руб 143 115 Руб Бирюлево Восточное 9 358 422 Руб 141 590 Руб Богородское 15 259 518 Руб 210 588 Руб Бутырский 18 705 567 Руб 234 002 Руб Вешняки 11 586 023 Руб 166 705 Руб Внуково 9 095 040 Руб 136 153 Руб Войковский 23 660 519 Руб 275 323 Руб Восточное Дегунино 7 190 400 Руб 149 800 Руб Восточное Измайлово 14 732 352 Руб 199 068 Руб Выхино-Жулебино 9 538 799 Руб 151 319 Руб Гагаринский 47 612 455 Руб 386 610 Руб Головинский 14 847 264 Руб 229 815 Руб Гольяново 10 708 876 Руб 154 455 Руб Даниловский 14 986 321 Руб 228 013 Руб Дмитровский 8 864 933 Руб 150 646 Руб Донской 16 825 882 Руб 224 217 Руб Дорогомилово 45 328 895 Руб 363 925 Руб Замоскворечье 67 889 544 Руб 587 981 Руб Западное Дегунино 10 399 104 Руб 157 642 Руб Зюзино 15 229 109 Руб 193 754 Руб Зябликово 14 617 779 Руб 212 119 Руб Измайлово 8 672 009 Руб 148 310 Руб Коньково 10 492 800 Руб 231 458 Руб Коптево 9 195 340 Руб 151 989 Руб Косино-Ухтомский 7 168 000 Руб 134 400 Руб Котловка 10 976 000 Руб 233 532 Руб Красносельский 31 204 627 Руб 348 626 Руб Крылатское 18 263 234 Руб 208 541 Руб Крюково 13 618 706 Руб 220 368 Руб Кузьминки 11 698 403 Руб 179 592 Руб Кунцево 19 278 103 Руб 223 120 Руб Куркино 22 272 000 Руб 212 114 Руб Левобережный 12 403 558 Руб 170 171 Руб Лефортово 13 215 484 Руб 194 111 Руб Лианозово 8 889 239 Руб 144 345 Руб Ломоносовский 27 546 534 Руб 275 042 Руб Лосиноостровский 16 988 199 Руб 188 496 Руб Люблино 8 390 568 Руб 156 833 Руб Марфино 12 790 294 Руб 220 522 Руб Марьина Роща 25 528 869 Руб 315 885 Руб Марьино 7 010 112 Руб 134 896 Руб Мещанский 44 952 339 Руб 486 347 Руб Митино 7 802 147 Руб 133 416 Руб Можайский 24 803 210 Руб 230 674 Руб Молжаниновский 6 336 000 Руб 96 000 Руб Москворечье-Сабурово 9 762 209 Руб 159 864 Руб Нагатино-Садовники 11 943 540 Руб 176 088 Руб Нагатинский Затон 14 513 464 Руб 202 933 Руб Нагорный 7 421 060 Руб 124 574 Руб Некрасовка 6 572 890 Руб 106 665 Руб Нижегородский 9 410 102 Руб 160 739 Руб Новая Москва 6 574 514 Руб 106 861 Руб Новогиреево 13 948 800 Руб 188 497 Руб Новокосино 7 680 000 Руб 139 636 Руб Ново-Переделкино 8 812 856 Руб 122 992 Руб Обручевский 14 311 224 Руб 196 406 Руб Орехово-Борисово Северное 14 184 000 Руб 228 774 Руб Орехово-Борисово Южное 8 076 204 Руб 142 785 Руб Останкинский 21 563 933 Руб 232 495 Руб Отрадное 9 944 014 Руб 158 817 Руб Очаково-Матвеевское 14 807 258 Руб 176 735 Руб Панфиловский 21 216 000 Руб 294 667 Руб Перово 13 220 066 Руб 177 054 Руб Покровское-Стрешнево 16 311 462 Руб 210 986 Руб Преображенское 13 515 565 Руб 182 254 Руб Пресненский 30 893 791 Руб 363 099 Руб Проспект Вернадского 21 960 705 Руб 252 886 Руб Раменки 21 762 297 Руб 271 444 Руб Ростокино 17 664 430 Руб 186 350 Руб Рязанский 8 463 157 Руб 147 442 Руб Савеловский 22 881 038 Руб 263 607 Руб Свиблово 14 731 708 Руб 207 723 Руб Северное Бутово 14 338 591 Руб 200 684 Руб Северное Измайлово 6 559 244 Руб 141 276 Руб Северное Медведково 9 796 392 Руб 150 035 Руб Северное Тушино 15 371 413 Руб 201 152 Руб Северный 17 354 853 Руб 219 682 Руб Сокол 25 696 413 Руб 256 110 Руб Соколиная Гора 12 869 520 Руб 190 490 Руб Сокольники 25 225 611 Руб 283 116 Руб Солнцево 8 580 864 Руб 134 899 Руб Строгино 21 510 204 Руб 253 061 Руб Таганский 23 008 136 Руб 256 434 Руб Тверской 71 748 117 Руб 584 737 Руб Текстильщики 9 646 321 Руб 150 214 Руб Теплый Стан 8 598 073 Руб 156 104 Руб Тимирязевский 16 626 532 Руб 216 331 Руб Тропарево-Никулино 25 058 671 Руб 269 886 Руб Филевский Парк 18 123 386 Руб 249 888 Руб Фили-Давыдково 54 595 847 Руб 386 302 Руб Хамовники 83 830 036 Руб 638 977 Руб Ховрино 8 131 846 Руб 150 506 Руб Хорошево-Мневники 12 443 314 Руб 189 042 Руб Хорошевский 21 196 559 Руб 267 323 Руб Царицыно 9 115 540 Руб 163 469 Руб Черемушки 19 161 336 Руб 229 352 Руб Чертаново Северное 15 444 000 Руб 225 872 Руб Чертаново Центральное 12 720 000 Руб 186 374 Руб Чертаново Южное 10 241 160 Руб 164 297 Руб Щукино 29 106 878 Руб 264 384 Руб Южное Бутово 6 847 624 Руб 114 634 Руб Южное Медведково 9 072 000 Руб 183 273 Руб Южное Тушино 14 771 615 Руб 205 275 Руб Южнопортовый 37 991 760 Руб 252 857 Руб Якиманка 91 725 133 Руб 740 662 Руб Ярославский 9 689 331 Руб 149 066 Руб Ясенево 10 264 177 Руб 142 275 Руб
По состоянию на 16.12.2021 стоимость квартиры в новостройках в Москве в среднем равнялась 21.792.242 Руб, цена квадратного метра жилья в новостройке составила 279.094 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра увеличилась на 4 042 Руб) (+ 1.4112%)
В таблице, расположенной ниже, вы найдете данные о средней стоимости квартир в Москве в новостройке и цене квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:
Цена на квартиры в москве по районам
Основной недостаток этого района – множество промышленных предприятий, хотя и не слишком уж грязных. Здесь располагаются предприятия пищевой, строительной и легкой промышленности – заводы «Гармония», «Крекер», ТЭЦ-26, один из крупнейших московских пивоваренных заводов, колбасный завод и ряд других. Однако «собственной» станции метрополитена у района также нет – самая ближняя «Ул. Акад. Янгеля».
Ближайшее метро – «Планерная». До Куркино от нее ехать автобусом, троллейбусом или маршрутным такси около 10 минут. В общем, район расположен далековато. Зато совершенно чистое с точки зрения экологии место, поскольку отсутствуют промышленные предприятия. И дома тоже сплошь новостройки, кроме того, большинство построено по индивидуальным проектам.
Сколько стоит квадратный метр жилья в Москве в 2021 году
- Лосиноостровский, Ярославский – 125 005.
- Солнцево – 123 603.
- Северное Бутово – 122 763.
- Жулебино, Некрасовка – 119 259.
- Внуково, Ново-Переделкино – 118 699.
- Вешняки, Выхино-Жулебино – 117 788.
- Южное Бутово – 116 947.
- Теплый Стан – 114 775.
- Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное – 111 692.
- Зеленоград – 99 780.
Дороже всего жилье стоит на Остоженке. За один квадратный метр вам придется выложить до 810 000 рублей! Лишь ненамного от Остоженки отстает Арбат, 1 кв. м жилого помещения здесь стоит около 793 000 рублей. Всего же топ-10 районов по стоимости квадрата жилья в столице выглядит следующим образом:
Рейтинги округов и районов Москвы по стоимости жилья
Аналитики называют его неперспективным и парадоксальным округом. Здесь требуется срочное решение множества проблем, прежде всего в сфере транспорта и экологии. Но при этом в округе массово возводится элитное жилье, которое вызывает интерес потенциальных покупателей, а поэтому размах ценового спектра здесь просто колоссальный. Среди престижных районов округа стоит выделить:
На фоне более экономически-развитых и престижных районов, Юго-Восточный округ уверенно бьет все рекорды по неудовлетворительному экологическому состоянию, плохой транспортной развязке и уровню криминала. Здесь нет престижных районов, разве что можно выделить Южнопортовый и Лефортово.
Лучшие районы Москвы
С развитием территорий Москвы, престижность отдельных районов может измениться кардинально. К примеру, цены на недвижимость в районе Плющиха, расположенном не далеко от промзоны “Бережковская набережная”, где на месте нахождения в не давнем прошлом промышленных предприятий были построены элитные новостройки, серьезно выросли и кардинально изменили престиж района.
В горячих головах правительства Москвы не остывает бредовая идея построить в самой грязной части Москвы в районе самой большой и самой грязной промзоны «ЗИЛ» новостройки бизнес класса. Для этого потребуется совсем немного- вынести из Москвы десятки грязных заводов и миллионы кубометров грязного грунта, рекультивировать и оздоровить почву и воду и можно застраивать район дорогими новостройками.
Рейтинги районов Москвы для проживания: обзор, описание и отзывы
Перед тем как знакомиться с лучшими местами для проживания, нужно рассказать о них в целом. Сразу можно отметить, что рейтинги районов Москвы существуют для того, чтобы помочь людям в нелегком выборе места для проживания, а также сделать это в соответствии с их желаниями и возможностями.
ВАО считается довольно благополучным округом с точки зрения экологии. Здесь самые чистые места – это Измайлово и Новокосино. ЮВАО, как и ЮАО, к сожалению, не может похвастаться хорошей экологией, почти во всех районах здесь имеются сильные превышения норм содержания загрязняющих веществ. Самым неблагоприятным районом является Капотня.
Ремонт квартир в Москве и МО
На основании дизайн-проекта составляется график и этапы работы. Благодаря проектированию облегчается ремонтный процесс, ускоряются сроки ремонта, а также повышается его качество. В случае изменения конфигурации комнат перепланировочный проект разрабатывается с учетом СНиП, ГОСТ, норм безопасности и эксплуатации жилья.
- монтаж ванной, унитаза, раковины, умывальника;
- улучшение состояния труб канализации и водопровода;
- выведение труб для подключения стиральной машины, бойлера;
- установка приборов учета потребления горячей и холодной воды;
- врезка системы фильтрации в трубы;
- установка смесителей.
Поиск квартирв новостройках Москвы
Продажа квартир в новостройках столицы осуществляется агентствами недвижимости и профессиональными риэлторами, крупными и небольшими строительными компаниями. Мы рекомендуем пользователям приобретать недвижимость от застройщика, поскольку такая покупка позволяет сэкономить значительные денежные средства.
- местоположение (центр города/периферия/спальный район, наличие инфраструктуры и транспортной доступности, близость к метро);
- тип дома (серийный/индивидуальный проект, кирпичный/кирпично-монолитный/монолитный/блочный/панельный);
- класс дома (эконом, бизнес, комфорт, DE Luxe);
- стадия строительства (начальная, фундамент, коробка, отделка, завершение);
- этаж, на котором находится новая квартира;
- метраж и планировка квартиры.
