Получить копию технического паспорта на квартиру

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2021 году

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2021 году

Застройщики заказывают техпаспорта на многоквартирные дома Когда строительные работы будут завершены, чтобы зарегистрировать права Получать техпаспорт на отдельную квартиру Должен уже сам собственник Владелец жилья занимается проведением Технической инвентаризации, паспортизации, технического учета, обратившись в органы технической инвентаризации В БТИ передают ряд справок заявление на проведение технической инвентаризации;
удостоверение личности;
если объект неприватизированный, тогда необходим лицевой счет, выданный в ТСЖ или ЖКХ;
справка о смерти собственника, удостоверение наследника и справа, в соответствии с которой лицо приобретает право собственности;
правоустанавливающие документы на недвижимость;
квитанцию, что подтвердит уплату государственной пошлины;
иных документов, что потребуют в отделении уполномоченного органа После окончания техинвентаризации составляют техпаспорт Для этого специалист БТИ осматривает жилье

ФЗ № 221 Что был принят правительством России 24.07.2021. В соответствии с данным законом для регистрации сделки необходимо иметь кадастровые паспорта. Но так как в них нет всех важных параметров (площади, инвентаризационной стоимости), то используется и техпаспорт Законе № 66 от 3.11.2021 О паспортизации жилых объектов в Москве Постановлении Москвы № 59-ПП от 31.01.2021 — Постановлении о госучете жилищного фонда в РФ —

Технический паспорт на квартиру

Если разрешение на перепланировку было получено, для получения нового технического плана нужно обратиться в территориальный филиал Росреестра по месту нахождения квартиры. На основании нового технического плана затем оформляется и обновленный кадастровый паспорт, который дает основания для внесения изменений в ГКН.

Интересно почитать:  Примут Ли В Поликлинике Не По Месту Жительства

Минимальная государственная пошлина на получение технического плана составляет 1200 руб. В специализированных центрах и агентствах недвижимости такая услуга может стоить порядка 2021 -10000 руб. в зависимости от общей площади квартиры. Обычный срок изготовления – 10 дней, срочно – 3 дня.

Получить копию технического паспорта на квартиру

  • В назначенный день (не более 10 дней с момента подачи заявления) вы приходите с паспортом, и вам выдают – технический паспорт.
  • Обычно техпаспорт на квартиру оформляется при сдаче дома в эксплуатацию.


Его редко переоформляют, хотя ранее в законодательстве был указан период – 5 лет, по истечению которых техпаспорт нужно было «обновлять».

Данная процедура доступна всем желающим. Для того, чтобы восстановить тех паспорт нужно подать документы, в числе которых паспорт гражданина, бумаги, подтверждающие право собственности, а также написать заявление. Если утерянный документ был выдан до 2021-го года, по запросу заказчика он восстанавливается заново, может потребоваться дополнительная экспертиза жилья.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Делается такой документ при первой инвентаризации, когда дом только сдали в эксплуатацию. Оформляется он владельцем квартиры при покупке. Застройщик не несет за это ответственности. Ответственность застройщик несет только за общее состояние здания вцелом, а не за отдельную квартиру. Если квартира продается, то оформлением паспорта занимается продавец, а не покупатель. Остальные же нюансы при продаже, стороны решают между собой.

Существуют технические паспорта двух вариантов: для зданий и строений. Паспорт квартиры относится ко второму варианту. Существуют также техпаспорта на нежилые помещения, дома, дачи и другие помещения и строения, которые имею технические характеристики и особенности как объекты недвижимости.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
  • Заявление по форме, которая установлена законом.
  • Старый технический паспорт (первичный).
  • Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

Как получить копию технического паспорта на квартиру

Здравствуйте! Мы купили квартиру (бывшую колясочную 13 кв.м.) в 2021г. на 1 этаже по зеленке, сейчас захотели продать, заказали выписку из кадастра — оказалось там есть отметка о незаконной перепланировке и возведении балкона без разрешения, датировано это 2021 годом. В БТИ сказали, что делали справку для суда в 2021 и скорее всего есть решение суда, но ни в БТИ, ни в кадастровой палате данных нет!? Подскажите, могли ли нас в такой квартире с обременением вообще зарегистрировать? И что делать, ведь сейчас палата говорит, что мы не сможем продать квартиру с такими данными? И еще вопрос: при покупке у нас не было тех паспорта, имеет ли смысл его делать? Возможно ли, что данные тех паспорта и кадастровой выписки не совпадут? Заранее спасибо

Интересно почитать:  Как Узнать Остаток На Материнском Капитале Через Госуслуги

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Технический паспорт на квартиру

По факту отсутствие тех паспорта не является основанием для лишения права собственности на дом или квартиру, но существенно мешает проведению сделок по данному объекту. Потому многие владельцы подобной документации после пропажи принимает решение о восстановлении технического паспорта. Данная процедура доступна всем желающим. Для того, чтобы восстановить тех паспорт нужно подать документы, в числе которых паспорт гражданина, бумаги, подтверждающие право собственности, а также написать заявление.

При заказе технического паспорта заказчик должен оплатить госпошлину в размере 900 рублей. Дополнительно придется доплатить за срочность, если клиент желает сократить сроки подготовки документа, цена может возрасти вдвое. Законом не предусмотрены льготы на данные услуги, не зависимо от статуса клиента.

Копия технического паспорта квартиры как получить

Так что, прежде чем подписывать договор купли-продажи квартиры, необходимо сравнить данные в техпаспорте с реальным состоянием помещения. Сначала проверьте план БТИ на наличие красных линий, которые указывают на проведение несогласованных перепланировок.

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

Мфц копия технического паспорта квартиры как получить

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.

Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;

  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки, где список документов может отличаться.
  • Получить копию технического паспорта на квартиру

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника. Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.

    Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт. Кто и где может заказать техпаспорт Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом.