Кто убирает придомовую территорию многоквартирного дома
Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома
В местную администрацию пишется заявление с просьбой дать разрешение на возведение забора определённой высоты и размера. Нужно будет предоставить план будущего объекта, который должен быть согласован с госорганами. Если нарушений не будет выявлено, даётся разрешение на установку.
Его квадратура, границы и иные характеристики должны быть отражены в правоустанавливающей документации. Основываясь на данный параметрах, управляющая компания, предоставляющая ЖКУ в конкретном доме, рассчитывает расходы на коммунальные услуги – проведение электроэнергии, вывоз мусора и поддержание чистоты в целом и пр.
Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники
- покос травы;
- подметание территории;
- очистка контейнеров;
- сбор мусора с площадок;
- уборка территорий под мусорными баками;
- полив зелёных насаждений;
- завоз песка в детские песочницы;
- ремонт, покраска малых архитектурных форм;
- полив тротуаров, подъездных дорожек, если температура на улице больше 30 градусов по Цельсию.
Каждый населённый пункт разрабатывает свои документы, в которых указывает, какие работы обязаны проводить организации, занимающиеся обслуживанием дома, сроки их выполнения. Эти документы должны соответствовать законам РФ. Типичный договор есть в Правилах по содержанию дома.
Чья это обязанность — уборка придомовой территории многоквартирного дома
В среднем уборочные операции придомовой территории, а именно полный список всех действий, должны проводиться один раз в сутки. В зимнее время работы по устранению свежевыпавшего снега могут производиться до двух раз каждые сутки. Всё зависит от того насколько силён снегопад. Иногда можно обойтись и одним разом.
- Убираемый снег нужно перемещать с тротуара на проезжую часть и полосу прилоткового типа.
- Передвинутый снег необходимо сваливать в кучи и своеобразные валы вдоль борта. Ещё можно складировать его вдоль проезда используя снегоочистители роторного типа.
- Если ширина тротуара составляет больше 6 м, то можно двигать снежные массы на его середину для последующей уборки.
- Участки, покрытые притоптанным снегом нужно зачищать как можно быстрее. При этом используются специальные скалыватели — рыхлители.
- При очистке тротуаров и внутриквартальных проездов весь снежный покров должен удаляться в полном объёме.
Придомовая территория: кто за что платит
Подскажите с чего начать и как быть :Я хочу отремонтировать внутридомовую территорию нашего мкд. А именно провести капитальный ремонт асфальтового дорожного покрытия так как оно находится в плачевном состоянии, а у УК нет на это ни времени ни какого другого желания… восстановить планируется в районе 100м2 часть можно техникой часть руками.
П.С. спасибо
Почта borikturbin@rambler.ru
Разумеется, при оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества управляющая компания обязана снизить размер платы. Заявление об изменении «таксы» может быть направлено собственником в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации. Основанием для уменьшения размера оплаты за содержание общего имущества является акт, составленный между собственником и управляющей компанией, в котором отражены факты оказания услуг ненадлежащего качества.
Кто убирает придомовую территорию многоквартирного дома
Если жильцы многоквартирного дома исправно оплачивают платежные квитанции, а убирать никто не приходит, или работы осуществляются в недостаточном размере и объеме, соседи имеют право обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о снижении платы за некачественные услуги.
Так, за период с ноября 2021 года по март 2021 года органы прокуратуры Санкт-Петербурга предъявили 718 исковых заявлений об обязании произвести очистку кровли от наледи, 74 исковых заявления об обязании произвести уборку придомовой территории, 11 исковых заявлений об возмещении вреда, причиненного здоровью в связи с гололедом. Из них рассмотрено 477 исков, требования прокуроров удовлетворены.
Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
В первом параграфе Правил содержания общего имущества многоквартирного дома прописано, что ответственность за уборку придомового участка лежит на управляющей компании, осуществляющей обслуживание конкретного дома, или на участниках ТСЖ, которые напрямую заключают соглашение со сторонней организацией, оказывающей соответствующие услуги.
- управляющая компания, действующая на основе предварительно заключенного договора;
- граждане, проживающие в конкретном доме;
- представители ТСЖ;
- сторонние организации и подрядчики, нанятые собственно жильцами дома, членами ТСЖ или управляющей компаний и осуществляющие свою деятельность на основе заключенного договора.
Уборка придомовой территории многоквартирного дома
Некоторое время назад собственники не должны были оплачивать уборку придомовой территории. Им в обязанность вменялось только бережное отношение к общей собственности, а также соблюдение правил ее эксплуатации. Эти требования к жильцам сохранились и дополнились необходимостью оплачивать поддержание чистоты.
У жильцов есть и более мягкий способ воздействия на тех, кто при исправном получении оплаты не осуществляет работы в принципе или выполняет их в неполном объеме. На это можно пожаловаться в управляющую компанию. При подтверждении несоответствующего качества предоставляемых услуг величина их оплаты должна быть снижена.
Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
- очистка дорог от снега и льда для подъезда к многоэтажкам, а также тротуаров для движения пешеходов;
- своевременное избавление от сосулек на крышах зданий и других выступах (до приезда специальной техники должны быть выставлены специальные ограждения, не позволяющие людям оказаться в опасной зоне);
- рыхление снега на месте газона и у молодых насаждений;
- ежедневная уборка мусорных корзин;
- расчистка подхода к подвалу дома;
- освобождение пространства рядом с канализационными люками от льда;
- обеспечение порядка на детских площадках и местах, специально оборудованных для активных занятий спортом;
- посыпание пешеходных дорожек солью и песком в гололед.
На собрании жильцов, перед подписанием договора с обслуживающей организацией, индивидуально определяется перечень услуг (общая уборка и дополнительные обязанности), за которые они готовы платить деньги. Решение принимается простым большинством голосов. Обговаривается также стоимость необходимых работ.
Уборка снега с прилегающей к дому территории: кто должен убирать
В связи с этим, прокуратурой района в отношении начальника МКУ г.Ижевска «Служба благоустройства и дорожного хозяйства» Виталия Пушкарева возбуждено производство об административном правонарушении, предусмотренном ст. 12.34 КоАП РФ (несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог), по результатам рассмотрения которого он привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 2021 руб.
Обследованием улично-дорожной сети установлено, что непосредственно перед пешеходными переходами по улицам К. Маркса, Майская, Щорса, 10 лет Октября, Бородина сформированы снежные валы, что затрудняет видимость пешеходов, увеличивает риск дорожно-транспортных происшествий.
Придомовая территория многоквартирного дома
- Уборка придомовой территории. Безоговорочно убирается снег от подъездных дорог, тротуаров, очищаются входы в подъезды и табличка-адрес.
- Работы в области формирования участков, где отдыхают дети.
- Огораживание местности, или ее компонентов. Основа основ – это принять к сведению круг интересов жителей в ближних домах.
- Дворовое обустройство парковки для автомобилистов крайне важно, от того в каком месте размещается личный автотранспорт зависят многие факторы.
- Организовать эксплуатацию участков для вывоза мусора.
- Посадка и обработка. Необходимо формировать газоны, высаживать кусты с деревьями, озеленять участок.
- Возводить необходимые строения, устанавливать ограждения, проводить их плановый ремонт.
Теперь постараемся ответить на вопрос: сколько метров от дома считается придомовая территория? Землю, на которой возведена многоэтажка зачастую необходимо организовать, то есть обусловить ее пределы на участке и поставить на кадастровый учет в региональном отделении. Нередки и вопросы, сопряженные с уплотнительной застройкой, если жителям ранее имеющегося здания может показаться, на первый взгляд, что противозаконно ущемляют их права. В данных случаях сперва необходимо выяснить, в каком месте, в частности, завершается владение относящееся к вашему жилью.
Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
Бывают ситуации, когда жильцы исправно платят по счетам, но раз за разом уборка и уход проводятся в недостаточном объеме и качестве или же отсутствует вовсе. Тогда следует обратиться в УК с заявлением о снижении тарифов по оплате уборочных услуг. Обязательно указать перечень невыполненных работ.
Минусы: После оформления придомовой территории ремонтировать внутридворовые проезды придется за собственные деньги. Пока эти дороги являются муниципальными, их худо-бедно латают за счет городской казны. К слову, ямочный ремонт квадратного метра асфальта стоит до 700 рублей, а капитальный — от 1000.
Придомовая территория многоквартирного дома
Появление на придомовой территории нового жилого дома, заправки или супремаркета – обычное явление. И происходит это за счет сокращения детских площадок и зеленых зон отдыха. Самое печальное, что жильцы повлиять на ситуацию не могут никак, даже при обращении во все компетентные органы. Если по закону земля вам не принадлежит, значит, ей будет распоряжаться кто-то другой.
Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Как определяется придомовая территория многоквартирного дома? Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
17 Дек 2018 uristland 581