Стоимость квартиры по бти в москве
Получение документов в БТИ Москвы
В соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 37 от 4 августа 1998 г., основой государственного учета жилищного фонда является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.
Северо-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ СВАО|Северо-восточное БТИ г. Москвы) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Алексеевский, Алтуфьевский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Сев.Медведково, Южн.Медведково,Ярославский.
Срочное оформление документов БТИ
Действия, направленные на оценку недвижимости требуют от оценщика проведения анализа многих факторов, которые влияют на величину расчетной стоимости. Профессиональное и грамотно обоснованное заключение о характеристиках квартиры, влияющих на оценку, возможно только при рассмотрении систематизированных и подтвержденных исходных данных. Для того чтобы качественно оценить стоимость, необходимо рассмотреть физические характеристики недвижимости на рынке.
По окончании оценки заказчик получает результат, содержащийся в отчете и включающий подробное обоснование стоимости объекта оценки. В отчете необходимо указать дату проведения оценки квартиры, применяемые нормы и стандарты, цели и задачи оценки, а также другую необходимую информацию, которые влияют на полное и недвусмысленное понимание результатов проведения оценки, отраженных в отчете.
Оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная
Для большинства населения России наиболее известной и привычной является инвентаризационная стоимость жилья.Она применяется с советского периода и по настоящее время, хотя ее значение в условиях современной экономики постепенно снижается.
С учетом изменений в законодательстве и снижения востребованности в технической инвентаризации жилищного фонда органы БТИ помимо прежних полномочий по технической инвентаризации, экспертизе, выдаче справок и дубликатов документов выполняют на коммерческой основе:
Квартира по заниженной стоимости
Присоединюсь к позиции тех юристов, которые считают, что вы можете защищаться и закон на вашей стороне. Ваше сильное место — это договор найма. Берегите его! Подлинник могут вырвать из рук. Это вас обезоружит. Как только начнётся всё это в вашу дверь, звоните и вызывайте полицию, долго объяснять не надо, к вам ломятся в ваше жилище. Пришедших осадите копией договора найма — отдайте его им (копию!). Позвоните своей группе поддержки, заранее договоритесь с друзьями. Пусть подтянутся к вашей двери. Может этого и достаточно будет. Я за ст.617 ГК. При этом могу только дополнить, что ст.209 ГК не входит в противоречие со ст.617 ГК. На вашей стороне закон и пусть бояться они, а не вы.
ст. 617 ГК РФ 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Если договор Аренды легальный, то можно такого нового собственника поставить на место неустойкой
Документы выдаваемые БТИ, выдача спаравок БТИ, стоимость услуг БТИ
Сдать квартиру в жилом комплексе на выгодных условиях через наше агентство недвижимости вы можете, позвонив нам по телефону: +7 (495) 518-19-12, или заполнив заявку на странице: сдать квартиру в жилом комплексе. Сдать квартиру через агентство недвижимости — это гарантия стабильного дохода, юридической и финансовой защищенности.
Снять квартиру в жилом комплексе через наше агентство недвижимости вы можете, позвонив нам по телефону: +7 (495) 518-19-12, или заполнив заявку на странице: снять квартиру в жилом комплексе. Аренда квартир в жилых комплексах Москвы. Наше агентство элитной недвижимости, располагает большой базой сдаваемых квартир в любых жилых комплексах Москвы. Снять квартиру в жилом комплексе с гарантией безопасности и в короткие сроки помогут наши профессиональные риэлторы.
Как узнать оценочную стоимость квартиры в БТИ
Если собственник собирается реализовать квартиру (продать), оценочная стоимость обязательно прописывается в договоре. В этом случае получить на руки соответствующую справку доступно в МФЦ и БТИ. В будущем по указанной в соглашении цене будет рассчитан налоговый сбор, подлежащий уплате с прибыли от продажи жилплощади.
- Продавцу нужно быстро продать квартиру, поэтому нужно убедиться, что цена не завышена, поскольку слишком высокая сумма отпугнет покупателей.
- Аналогичная потребность возникает для исключения вероятности, что стоимость недвижимости занижена. Цель – защититься от материальных потерь.
- Заключение будет предъявлено покупателю в качестве доказательства адекватной цены, которая соответствует состоянию квартиры и количеству квадратных метров.
- Вступление в права на наследство.
- Оформление ипотеки для предоставления квартиры в залог банку.
- Для страхования жилплощади с целью выявления лимита компенсационной выплаты при наступлении случаев, прописанных в договоре.
- При возникновении споров, связанных с недвижимостью. Примером служит раздел имущества между супругами в процессе развода.
Сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ в 2021 году
Узнать общую площадь квартиры или дома что очень важно при оформлении купли-продажи недвижимости за счет средств материнского капитала или заемных банковских средств (ипотека) Площадь каждой из комнат дома или квартиры в отдельности также год постройки жилого объекта недвижимости Дату проведения капитального ремонта и материал изготовления стен и перекрытий в жилом объекте Адрес расположения наличие инженерных коммуникаций Благоустройство дома или квартиры санузел, душевая кабина и т.д. Инвентаризационную стоимость недвижимого имущества в некоторых случаях при расчете стоимости услуг за основу берутся именно эти данные, например, при вступлении права наследования нотариальный процент исчисляется именно от инвентаризационной стоимости жилья
Предварительная запись если сроки вас не «поджимают» рекомендуем выбрать цивилизованный способ и предварительно записаться по телефону на определенный день месяца и время. Этим вы сэкономите свое личное время, так как никто не сможет предугадать какой «наплыв» клиентов будет в тот или иной день Написание заявления во время беседы с сотрудником БТИ вы должны как можно четче и понятнее обрисовать текущую ситуацию для определения дальнейших действий. Специалист бюро предоставит вам бланк заявления, который вы должны будете безотлагательно заполнить. Не стесняйтесь подглядывать на информационный стенд, где расположены образцы всех заявлений или попросить помощи у сотрудника бюро. В заявлении необходимо указать причину получения техпаспорта (необходимость госрегистрации нового жилого объекта, потеря аналогичного документа, внесения изменений, связанных с проведенной перепланировкой и т.д.) Документы обязательным условием получения технического паспорта является предоставление в БТИ определенного пакета документов Оплата общая стоимость услуги зависит от многих факторов, но в первую очередь от того необходим ли выезд специалиста на объект недвижимости для проведения обмеров и начертания схематического плана Получение техпаспорта после того, как все предварительные этапы пройдены, сотрудник забирает у вас все необходимые ему документы. Для вас же составляется расписка, в которой перечислены все изъятые бумаги, а также указывается дата готовности технического паспорта
Стоимость обмерных работ
- Офис или квартира заставлены мебелью;
- Имеются круглые стены, с изгибом, с колоннами и т.д.;
- Работа в зимний период или в неотапливаемом помещении;
- В помещении отсутствует освещение;
- В обмеряемых помещениях работаю люди;
- Вы находитесь в Подмосковье (за МКАДом);
- Вам нужны самые короткие сроки;
- В вашем помещении или квартире идет ремонт;
- Работа в выходные и праздничные дни.
- Выезд замерщика на объект в Москве или Московской области;
- Проверка результатов на месте;
- Замер линейных размеров, высоты потолков, дверных и оконных проемов, перепада пола;
- Обмер всех ниш, выступов;
- Фотофиксация объекта (по желанию Заказчика);
- Выполнение обмерочных чертежей в программе Автокад (AutoCAD – DWG) или ArchiCAD;
- Оформление чертежей помещений и поэтажных планов по ГОСТ (ЕСКД);
- Расчет площади каждого помещения и общей площади (методика БТИ);
- Составление экспликаций помещений (по желанию Заказчика);
- Нанесение линейных и высотных размеров на чертежах;
- Нанесение коммуникаций: вентиляция, водоснабжение, электрика и т.д. (бесплатно до 80м2);
- Подготовка документов в течении 1-3 дней (зависит от площади);
- Выдача Заказчику чертежей в распечатанном виде в 3х экземплярах;
- Выдача Заказчику чертежей в электронном виде: AutoCAD (DWG)/ArchiCAD и PDF;
- Бесплатная доставка материалов Заказчику;
- Полная оплата по факту выполнения.
Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра
Еще когда показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2021 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2021 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2021 года сделки регистрировались в БТИ.
Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советую всё проверить. Если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.
Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры онлайн
Выгоднее по затратам времени и труда – получение доступа к ЕСИА. Если у пользователя уже есть учетная запись на портале государственных услуг, то доступ к личному кабинету налогоплательщика можно получить за считанные минуты. При ее отсутствии, не избежать визита в специальный центр для подтверждения личности.
В настоящее время, БТИ не занимается оформлением новых технических паспортов. В этой организации можно лишь получить копию уже имеющегося документа. Техпаспорта заменены техническими планами жилых помещений, которые выполняются инженерами из кадастровой палаты.
Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма
«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2021 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус . не должен допускать передачи функций по . изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.
СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб., а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.
Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
- номер и дача выдачи документа;
- наименование заявителя и цели выдачи;
- инвентаризационная стоимость жилплощади по состоянию на дату обращения (с указанием адреса объекта, его общей площади); стоимость прописывается цифрами и буквами;
- примечание (содержит сведения о наличии обременений объекта).
- заявление, заполненное по установленной форме;
- паспорт в оригинале (с определенных страниц снимаются ксерокопии);
- правоустанавливающий документ собственника или нанимателя (соглашение соцнайма);
- доверенность, заверенную у нотариуса – для представителей (в подлиннике для снятия копии);
- свидетельство о рождении/усыновлении – для представления интересов несовершеннолетних.
