Главная / Законы И Кодексы / Декларация об объекте недвижимого имущества образец

Декларация об объекте недвижимого имущества образец

В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2021 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 31, ст. 4017; 2021, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2021, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2021 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2021, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2021, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 45, ст. 5860), приказываю:

В декларации отсутствуют поля для отражения данных о подключении объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения (электричество, водопровод, канализация, горячее водоснабжение). Вводится более подробное изложение информации о правообладателе объекта недвижимости.

Декларация об объекте недвижимого имущества образец

временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка) (пункты 22, 52 Инструкции о порядке выдачи, замены, учета и хранения паспортов гражданина Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 15 сентября 1997 г. N 605)

свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем (пункты 1, 8 Порядка оформления, выдачи и обмена свидетельства о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 1998 г. N 523 О свидетельстве о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу).

Заполнение деклараций об объекте недвижимого имущества (скачать бланк)

Документ можно оформить как на компьютере, так и на обычном листе формата А4. Все данные заполняются на русском языку с использованием кириллицы.
Если декларация не является электронной и содержит несколько страниц, то их потребуется скрепить подписью, а также прошить.
Декларацию можно составить и комбинированным методом, то есть часть документа могла быть напечатана на компьютере, а другая от руки. Недопустимы различные корректировки, а также написание карандашом.
Если остаются незаполненные строки их не рекомендуется удалять, необходимо поставить прочерк.
Некоторые ячейки предусматривают выбор поставить галочку.
Площадь строения необходимо округлять до 0,1 кв. метра.

За регистрацию документа потребуется заплатить небольшую пошлину в размере 350 рублей. На регистрацию права обычно уходит около 3 недель, но могут быть и задержки по вине государственного органа. Многие владельцы недвижимости не хотят самостоятельно заполнять заявление, поэтому они могут обратиться за помощью к профессионалам. Заполнение декларации, а также ее подача обойдется в определенную сумму, размер которой зависит от того, в какие сроки необходимо выполнить работу. Правильное заполнение декларации об объекте недвижимого имущества – это залог того, владелец объекта сможет успешно подтвердить свое право.

Декларация об объекте недвижимого имущества — инструкция по заполнению

Росреестр принимает декларации на основании правильно оформленных документов на сам участок. Можно оформить строение даже на основании договора аренды, но только при том условии, что строительство уже окончено и сдано в эксплуатацию, которым заведует Бюро Инвентаризации. Важным условием является правильное заполнение текста декларации: без помарок и исправлений печатным, а не прописным текстом.

Подробное месторасположение строения, к какому субъекту РФ принадлежит.
Точное описание вида: для круглогодичного или летнего проживания, летняя постройка или предназначенная для использования круглый год, к типу использования: для хозяйственных или других нужд.
Данные кадастрового учета: номер участка.
Самый большой и объемный подраздел об описании характеристики строения, какие коммуникации проложены, из какого строительного материала она построена, сколько этажей и есть ли подвал. Сам бланк декларации уже имеет все данные, нужно только верно их пометить.
Затем описывают данные о собственнике построенного здания, где он зарегистрирован постоянно или временно, данные общегражданского паспорта. Если владельцев несколько, то указывают данные обо всех, с указанием принадлежащей ему доли.
Подписывают и проставляют дату заполнения.

Интересно почитать: Как Получить Статус Малоимущей Семьи В Санкт Петербурге

Декларация об объекте недвижимого имущества

Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.).

Заполняется в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющегося зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, погреб, теплица, и т.д.).

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

К заявлению потребуется приложить правоустанавливающий акт на участок и строение на нем. Срок присвоения адреса не может занимать более одного месяца со дня получения обращения. Наличие адреса дает возможность получить право собственности на имущество, а также прописаться в нем.

В информации об адресе объекта указывается его место расположения, законно присвоенного дому почтового адреса. При его отсутствии, указывается наименование субъекта РФ, населенного пункта, улицы и прочее;
При проставлении вида сооружения отметка напротив подходящего наименования: для дома отмечается графа – здание, для частного строения – жилой дом, для бани или сарая – иное сооружение, квартира или комната – помещение, гараж относится к сооружениям, незавершенные постройки вносятся в графу кадастрового номера, комната отмечается под кадастровым номером квартиры;
Когда в здании регистрируется единственное помещение, ему присваивается кадастровый номер самого здания. Если строений несколько, декларация составляется на каждое;
В техническом описании имущества вносится общая площадь в кв. м. не учитывая величину балкона, веранды, лоджии и террасы. Все размеры округляются: длина — до 1 метра, для подземных сооружений глубина – до 0,1 м., площадь – до 0,1 кв. м., объем – до 1 куб. м., высота – до 0,1 м. Для незавершенных объектов указывается степень готовности в % рассчитываемая по формуле:

Декларация об объекте недвижимого имущества

Декларация об объекте недвижимого имущества Росреестр заполняется согласно всех пунктов, по необходимости. Данные должны быть достоверными и точными, без помарок, текст читабельным. Образец соответствующего бланка можно скачать на официальном сайте Росреестра.

Дачного или садового дома (п.3);
Гаражной постройки физического лица (п.4);
Подсобных сооружений, но уже построенных (п.5);
Строящихся (п.6), на которые не требуется разрешение на возведение, например, летняя кухня, сарай, теплица и прочее — пункт 6;
Жилого дома (п.7);
Здания (п.11);
Земельный надел, на котором размещается декларируемая недвижимость, должен быть зарегистрирован. В пункте 8 указывается его кадастровый номер;
В пункте 9 фиксируется метраж недвижимости, что декларируется. Рассчитывается, складыванием суммы внутреннего метража всех площадей объекта — метраж террас, балконов, лоджий, веранд и т.д.;
В пункте 10 прописывается количество этажей, в том числе подземные;
Наличие и тип подключения объекта к инженерно-техническим коммуникациям прописывается в пункте 12;
В декларации обозначается к какому субъекту гражданского права относится собственник имущества: физическому (п.13), юридическому (п.14,15), иностранному (п.16);
В пункте 14 необходимо указать ИНН юридического лица РФ, физического лица — при наличии;
В пункте 17 указывается название субъекта правообладателя и его месторасположение;
Пункты 18 и 19 заполняются, если собственность общая и указывается доля каждого участника;
В последнем пункте документа (20), указывается ФИО лица его заполнявшего — правообладателя или его представителя, действующего по доверенности.

Интересно почитать: Самые хорошие районы москвы для проживания

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

Заполняется для того, чтобы впоследствии можно было оформить вновь возведенный объект в собственность. То есть когда на участке был построен дом, хозяйственное или иное сооружение, владелец земли может официально перевести объекты в собственность (легализовать самострой). Но сначала он должен задекларировать их, т.е. фактически уведомить представителей государственных органах о существовании недвижимости на участке.

Подать декларацию о таких недвижимых объектах и заявить о наличии имущества могут как граждане, так и индивидуальные предприниматели или юридические лица, занимающиеся коммерческой или некоммерческой деятельностью. Обращаются в местное отделение Росреестра (Кадастровой палаты), которое соответствует адресу земельного участка.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества: образец и подробности составления документа

Согласно 17-ому пункту 51-ой статьи Градостроительного Кодекса РФ, граждане нашей страны освобождены от получения специального разрешения на постройку или реконструкцию некоторых объектов недвижимости. То есть, строить последние можно начать в любой момент и не волноваться о том, что в будущем их не получится официальности зарегистрировать.

Градостроительный кодекс РФ и некоторые Федеральные законы нашей страны позволяют не согласовывать проведение строительных работ с властями. Однако такой порядок применим к ограниченному числу построек, и требует заполнение такого документа как декларация об объекте недвижимости. В сегодняшнем материале более детально осветим вопросы заполнения данной бумаги и порядка ее предоставления госслужбам.

Требования к заполнению декларации об объекте недвижимого имущества

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

2. «Кроме того, критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на рассматриваемом земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию. К таким сооружениям можно отнести мобильные сборно-разборные и контейнерные здания и склады, гаражи, блокпосты для охраны объектов и другие подобные сооружения».

Особенности декларации об объекте недвижимого имущества в 2021 году

В графе адреса необходимо указать точный адрес объекта В случае отсутствия адресных характеристик нужно поставить прочерк, затем детально расписать расположение дома Характеристики постройки Ее назначение и технические параметры Сведения о земельном участке На территории которого находится объект Наличие или отсутствие Инженерных коммуникаций Данные О собственнике участка и дома Письменное заверение полученных сведений Посредством проставления персональной подписи владельца

заполнение исключительно русскими буквами;
при наличии нескольких страниц они должны быть прошиты насквозь, на каждой странице проставляется подпись владельца и номер страницы;
в случае подачи электронного документа обязательно наличие электронной цифровой подписи;
декларация заполняется в двух копиях в случае бумажного варианта синими чернилами, не допускается заполнение карандашом;
заполнение четко в соответствии с официальным бланком;
незаполненные строки обязательно должны содержать прочерк;
правильные ответы помечаются галочкой, другие пометки недопустимы;
разрешается единоразовое перечеркивание одной линией, после каждого исправления ставится личная подпись владельца.

Как составляется и куда подается декларация об объекте недвижимого имущества

Адрес объекта или его детальное расположение.
Характеристики здания.
Данные земельного участка, где находится объект.
Информация об инженерных коммуникациях (проведены ли они к зданию).
Личные данные владельца участка, где расположен объект.
Подпись владельца.

Подача в электронном виде возможна только при наличии электронной подписи. Необходимо посетить сайт Росреестра, после чего найти онлайн-форму для заполнения. После того как пользователь подтвердит введенную им информацию, документ будет обрабатываться в течение 60 дней для проверки введенных данных.

17 Дек 2018 uristland 426