Делится Ли Квартира При Разводе Купленная На Материнский Капитал
Если квартира куплена на материнский капитал, при разводе…
У супругов в собственности есть только половина от жилплощади, которую они имеют право разделить между собой. В ходе бракоразводного процесса, раздел недвижимости происходит пропорционально родительским долям.
Множество пар при принятии решения расторжения своего брака, начинают задумываться, каким образом будет в дальнейшем поделена квартира, если в ее оплате был использован материнский капитал. Процесс расторжения брака в случае наличия совместных детей и общего имущества производится с учетом норм Гражданского и Семейного кодекса РФ.
Раздел квартиры с материнским капиталом
- Название судебного органа;
- Личные данные истца и ответчики такие, как ФИО, адрес места проживания, контакты;
- Цена искового заявления;
- Обстоятельства, послужившие причиной для обращения в суд, сведения о досудебном урегулировании спора, а также действующий на момент рассмотрения искового заявления порядок пользования спорным имуществом супругами;
- Позиция истца относительно справедливого разделения жилой недвижимости, подтверждающаяся нормами действующего законодательства;
- Доказательства и доводы в защиту требований;
- Сформулированное требование на раздел;
- Список прилагаемых документов;
- Подпись и дата составления.
В дальнейшем после получения решения суда сторонам спора предстоит зарегистрировать спорное жилье вновь, уже в определенных судом долях. Возможна регистрация и в принудительном порядке через исполнительный лист.
Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе
В законе «О мерах господдержки семей» (ч.4, ст.10), сказано, что жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства). На каждого оформляется его доля. Проблема в том, что этот закон никак не указывает, каким образом определяется доля. В одних судах принималось решение, что ребенок получает только долю от суммы материнского капитала, в других – что он имеет право на долю от всей квартиры.
Особенности составления такого документа описаны в ст.131 ГПК РФ. В связи с большим количеством факторов и особенностей, рекомендуется воспользоваться услугами опытных юристов. В исковое заявление обязательно должны быть включены следующие элементы:
Как по законам РФ при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал
Материнский капитал — это денежные средства в виде сертификата, выдаваемые одному из родителей после рождения второго ребенка, которые можно использовать на обучение в ВУЗе, улучшение условий проживания, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери или отца.
Семья может приобрести дополнительное жилье на средства материнского капитала и оформить его в собственность только на детей. Тогда при расторжении брака это жилое помещение не включается в совместное и не будет разделено.
Пенсионный портал РФ
И здесь существует важное исключение — целевые денежные выплаты в виде пособий, дотаций от государства. Поскольку маткапитал относится к подобному роду дотацией, можно дать вполне однозначный ответ — разделу между супругами при разводе он не подлежит.
Различные ситуации с приобретением квадратных метров под заёмные средства различается лишь разделением долгов между бывшими супругами. По семейному кодексу, долг также делится, как и само имущество в том случае, когда отсутствует соглашение сторон. Таким образом, каждая сторона после раздела получает также обязанности по погашению текущей задолженности.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Но просто хранить сертификат и никуда его не вкладывать неразумно. Допустим, что семья решила использовать эти средства. В браке был куплен дом или квартира, однако, по каким-то причинам произошёл развод. При этом супругам сложно разобраться, делится ли материнский капитал в случае покупки жилья.
Дополнительно необходимо учитывать, что хотя размер капитала и достаточно велик (по состоянию на 2021 год он превышает 450 тысяч рублей), цены на недвижимость практически во всех городах куда выше. Обычно для того, чтобы хватило денег на покупку, дополнительно берётся ипотека или другой кредит в банке. И вот тут раздел имущества сразу же становится более сложным.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.
Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.
Как правильно делится квартира при разводе в 2021 году
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал
При разделении имущества в виде недвижимости при разводе часто возникают внезапные трудности, которые вызывают много вопросов. К примеру, многие, кто проходит через развод, не знают, как поделить квартиру, которая куплена за маткапитал.
В результате может говориться о том, чтобы жилое помещение было поделено в натуре. Но данное допускается только, если квартира может быть так преобразована, что в результате получается два изолированных помещения, которые пригодны для жительства. Это вероятно не всегда.
Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе
Семейный кодекс страны предусматривает оценку совместного имущества как такового, что не имело целевого назначения. А материнский капитал — это целевая денежная выплата, что предназначается для покрытия больших финансовых затрат семьи:
Касательно ипотеки после ее погашения все дети получат свою долю жилища согласно той пропорции, которая соответствует соотношению материнского капитала с общей стоимостью этого жилья. Муж при этом сможет претендовать только на ту же 1/4 часть, а вот долг будет делиться пополам.
Как делится материнский капитал при разводе
В том случае, если совместно с супругом был построен дом или приобретена другая недвижимость на средства частично или полностью взятые из материнского капитала, то в случае развода возникает спор по поводу возврата средств, потраченных на недвижимость.
Именно поэтому на обращение второго супруга (как вероятность – опекуна) по поводу разделения средств на сертификате, будет вынесено отрицательное решение. Особенности распоряжения средствами прописываются в ФЗ 256, статье 7.
Разделение материнского капитала при разводе супругов
- отсутствует, отец самостоятельно усыновил второго ребёнка;
- уже мертва (официальное подтверждение);
- объявлена мёртвой, пропавшей безвременно;
- лишена родительских прав;
- отменили усыновление, проводимое матерью;
- матерью было совершено преступление;
- является угрозой жизни, психологического состояния, здоровья детей.
При обмене жилья, необходимо предоставить документы, доказывающие соблюдение прав ребёнка при сделке. Детям предоставляется доля в купленной квартире (доме). Родители обязаны проследить, чтобы права малышей были соблюдены, стремиться учитывать их интересы. Если один из родителей уступает бывшему супругу и детям собственную часть в совместном жилье, заключается алиментное соглашение, стоимость этой доли засчитывается частью алиментов, и квартира дальше не делится.
Пенсионный портал РФ
- обязательство выплаты ипотечного кредита, которое делится поровну между бывшими супругами, даже если кто-то из них обладает меньшей долей, к примеру, у матери, остающейся с двумя детьми может остаться 3/4, а у отца 1/4;
- до тех пор, пока кредит не выплачен, продажа квартиры практически невозможна.
Обычно, варианты законных трат маткапитала подразумевают собой улучшение условий для жилья, его приобретение, оплату первого взноса при попупке квартиры под ипотеку. Также это может быть участие в долевом строительстве, но как делится материнский капитал при разводе супругов?
Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе
В последнем случае адвокаты рекомендуют более выгодный вариант, насколько это возможно. Согласовать с банком-кредитором возможность досрочного закрытия долга перед ипотекой и расторгнуть договор. В таком случае, один из супругов стает единственным владельцем жилплощади. После переоформления в права собственника, он может подать иск в суд с требованием взыскания второй части ипотечного долга со второго супруга, в качестве компенсации.
Как будет делиться мат. капитал при разводе? Согласно законодательству РФ о материнском капитале, в случае развода жены и мужа, данный сертификат и все, что на нем есть (если средства не были использованы на что-либо ранее), остаются у его законного владельца — у матери детей. Следовательно, развод и деление имущества не является поводом для перевода права владения маткапиталом от матери к отцу, либо иным родственникам.
09 Июн 2019 uristland 419