Имущество вместо алиментов
Согласно пункту 2 статьи 104 СК РФ, обязанная сторона может погасить алименты, передав жилье во владение ребенку. Для этого необходимо оформить сделку, в которой права собственности на помещение будут переданы истцу, а взамен вопрос о выплате нужной суммы или взыскании задолженности будет закрыт.
Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка
Здравствуйте уважаемые юристы. Проконсультируйте пожалуйста можно ли в алиментном соглашении прописать в счет алиментов квартиру и все находящееся в ней имущество плюс оплату по иней ипотеки? как бы все оставить жене и детям взамен ежемесячной выплаты (алиментов). Ипотека по квартире составляет 700 тысяч платить 20 лет осталось. Спасибо
Замена алиментов на недвижимость
При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2021 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:
Имущество в счет алиментов
Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».
Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью
Например, если с одним из родителей останутся жить несколько детей, а другой будет проживать один. В соответствии со статьей 39 СК РФ, описанная ситуация является исключительной. При разделе имущества не имеется в виду, что какая-либо его часть – это собственность ребенка, и засчитывается как покрытые алиментные обязательства.
Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости
Суд вынес решение о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка. Решение вступило в силу и и исполняется. Дело об алиментах на жену (З года после рождения общего ребенка) только рассматривается судом. Ответчик желает выплатить алименты единовременно имуществом (квартирой), стоимость которой покрывает сумму всех алиментов. Истцы согласны. Вопросы: можно ли сейчас заключить нотариальное соглашение об алиментах на ребенка, или надо заключать соглашение об изменении способа исполнения решения суда? Можно ли заключить нотариальное соглашение об алиментах на жену, и включить в него соглашение на алименты на ребенка?
Конференция ЮрКлуба
Процедура включает в себя изъятие квартиры и её реализацию. Оценку производит пристав-исполнитель с привлечением оценщика, продажа недвижимости происходит на открытых торгах, имеющих форму аукциона. Размер взыскания соответствует сумме задолженности вместе с процентами и неустойкой.
Как передать квартиру в счет уплаты алиментов
3.1. Плательщик алиментов обязуется:
3.1.2. Осуществлять Алиментные платежи в размере, сроки и в порядке, указанные Соглашением.
3.1.3. Передать в собственность ребенка Долю в праве собственности на квартиру в следующем порядке: одновременно с подписанием Соглашения передать право собственности на долю, о чем составить и подписать акт приема-передачи.
3.1.4. Совместно с Получателем алиментов лично или посредством доверенных лиц представить необходимые документы и заявления в надлежащее территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права на долю в праве собственности.
3.1.5. Уплатить все необходимые в связи с регистрацией перехода права собственности на Долю в праве собственности на квартиру пошлины, платежи и сборы.
3.1.6. При образовании задолженности по своей вине уплачивать Получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
3.2. Получатель алиментов обязуется:
3.2.1. Получать Алиментные платежи.
3.2.2. Своевременно извещать Плательщика алиментов об изменении расчетного счета для перечисления Алиментных платежей.
3.2.3. Использовать Алиментные платежи исключительно для содержания ребенка.
3.2.4. Принять в собственность Долю в праве собственности на квартиру.
3.2.5. Совершить все действия, необходимые для перехода и регистрации перехода права собственности на Долю в праве собственности на квартиру, в том числе принять право собственности, подписать акт приема-передачи, подписать и подать необходимые документы в надлежащее территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации лично или посредством уполномоченных лиц, получить Свидетельство о государственной регистрации перехода права на Долю в праве собственности на квартиру.
Имущество вместо алиментов
Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.
Вместо алиментов квартира
Огромное вам спасибо! Проблема в том, что супруга уже была «поймана за руку» при составлении соглашения о разделе совместно нажитой машины ее юристом на крайне невыгодных для меня условиях.
Я сейчас читаю юридические форумы и все говорят по-разному. Основная проблема, насколько я понял в том, что даже если мы заключаем соглашения о передаче моей доли квартиры ребенку в счет алиментов до совершеннолетия, у меня нет никакой гарантии в том, что она повторно не подаст в суд, мотивируя тем, что интересы ребенка были ущемлены. Так ли это?
Более того, практика подобных дел невелика и нанять юриста для составления подобного соглашения, который бы максимально защитил мои интересы крайне сложно. А доверять юристу жены я больше не могу и не хочу. Он предлагает крайне расплывчивые формулировки и ничего не говорит о том, что договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке, например, жена получила по нему имущество и снова подает на алименты.
Я такого подхода не понимаю.
Юридический форум — ООО Правозащита
Несмотря на конкретное указание правомочия в законе правоприменительная практика сталкивается с некоторой коллизией, поскольку другие нормы, регулирующие упомянутые отношения, требуют предоставления содержания в виде денег. То есть, передача недвижимости или другого ценного имущества в пользу управомоченного лица (ребенка) юридически не аннулирует обязанности по предоставлению алиментного содержания, что позволяет взыскать причитающиеся платежи через органы судопроизводства.
Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество
Суд вынес решение о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка. Решение вступило в силу и и исполняется. Дело об алиментах на жену (З года после рождения общего ребенка) только рассматривается судом. Ответчик желает выплатить алименты единовременно имуществом (квартирой), стоимость которой покрывает сумму всех алиментов. Истцы согласны. Вопросы: можно ли сейчас заключить нотариальное соглашение об алиментах на ребенка, или надо заключать соглашение об изменении способа исполнения решения суда? Можно ли заключить нотариальное соглашение об алиментах на жену, и включить в него соглашение на алименты на ребенка?
Конференция ЮрКлуба
Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку или иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Имущество вместо алиментов
Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры. Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество. Конечно, не ценнее, чем собственные дети, но всё же… Неужели, продав квартиру, добросовестному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям?
Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
С точки зрения закона, алименты – это материальная помощь на содержание ребенка, поэтому иногда отдать недвижимость в счет погашения алиментных платежей непросто. Зачастую нотариусы не хотят оформлять передачу жилья в качестве уплаты алиментов, объясняя свой отказ тем, что документ фактически не будет иметь юридической силы — имуществом невозможно удовлетворить потребности ребенка в пище или образовании.
